2024年房屋建設(shè)成本評(píng)估及監(jiān)管合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建設(shè)成本評(píng)估及監(jiān)管合同一本合同目錄一覽一、總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨二、房屋建設(shè)成本評(píng)估2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估依據(jù)2.3評(píng)估程序2.4評(píng)估報(bào)告三、房屋建設(shè)成本監(jiān)管3.1監(jiān)管內(nèi)容3.2監(jiān)管方式3.3監(jiān)管程序3.4監(jiān)管報(bào)告四、合同履行期限4.1評(píng)估期限4.2監(jiān)管期限五、合同費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間六、違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效八、合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任十、合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序十一、其他條款11.1合同的書面形式11.2合同的修訂11.3合同的解釋十二、合同的簽訂地點(diǎn)與日期12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂日期十三、附件13.1附件清單13.2附件的有效性十四、完整合同文本14.1合同14.2合同附件第一部分：合同如下：一、總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體資格甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建設(shè)成本評(píng)估咨詢有限公司甲乙雙方均具有簽訂和履行本合同的資格和能力。1.3合同宗旨甲乙雙方通過(guò)本合同，明確乙方對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的2024年房屋建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)成本評(píng)估及監(jiān)管的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用和違約責(zé)任等事項(xiàng)，確保項(xiàng)目建設(shè)成本的合理控制和資金的有效使用。二、房屋建設(shè)成本評(píng)估2.1評(píng)估范圍乙方應(yīng)對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的2024年房屋建設(shè)項(xiàng)目的所有建設(shè)成本進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2評(píng)估依據(jù)乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)建筑成本管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。2.3評(píng)估程序2.3.1收集項(xiàng)目相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、合同協(xié)議等；2.3.2對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解項(xiàng)目實(shí)施情況；2.3.3分析項(xiàng)目成本構(gòu)成，計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用；2.3.4編制成本評(píng)估報(bào)告，提交甲方。2.4評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在評(píng)估完成后向甲方提供一份詳細(xì)的建設(shè)成本評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括成本構(gòu)成、計(jì)算依據(jù)、費(fèi)用明細(xì)等內(nèi)容。三、房屋建設(shè)成本監(jiān)管3.1監(jiān)管內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的2024年房屋建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)成本進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)管，包括但不限于成本控制、資金使用、合同管理等。3.2監(jiān)管方式乙方應(yīng)采取定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)簽證、合同審核等方式進(jìn)行成本監(jiān)管。3.3監(jiān)管程序3.3.1制定成本監(jiān)管計(jì)劃，提交甲方；3.3.2按照監(jiān)管計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)；3.3.3對(duì)甲方的合同履行情況進(jìn)行審核，確保合同執(zhí)行合規(guī)；3.3.4定期向甲方報(bào)告監(jiān)管情況。3.4監(jiān)管報(bào)告乙方應(yīng)在監(jiān)管周期結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供一份詳細(xì)的成本監(jiān)管報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)管工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改情況、合同執(zhí)行情況等內(nèi)容。四、合同履行期限4.1評(píng)估期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)完成建設(shè)成本評(píng)估報(bào)告的編制。4.2監(jiān)管期限乙方應(yīng)對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的2024年房屋建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行成本監(jiān)管，監(jiān)管期限自項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。五、合同費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同評(píng)估費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，監(jiān)管費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的費(fèi)用雙方協(xié)商確定。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，監(jiān)管費(fèi)用在監(jiān)管期開(kāi)始后按季度支付。六、違約責(zé)任6.1違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同評(píng)估費(fèi)用或監(jiān)管費(fèi)用的20%。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。八、合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或雙方另有約定。9.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。十、合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議進(jìn)行，并征得對(duì)方的同意。十一、其他條款11.1合同的書面形式本合同及本合同的附件均為書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的修訂合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。十二、合同的簽訂地點(diǎn)與日期12.1簽訂地點(diǎn)本合同在市簽訂。12.2簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。十三、附件13.1附件清單（1）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（2）設(shè)計(jì)文件（3）施工圖紙（4）工程量清單（5）合同協(xié)議13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。十四、完整合同文本14.1合同本合同包括前述第一部分至第十三部分的內(nèi)容。14.2合同附件本合同附件包括前述附件清單中所列的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件應(yīng)包括政府相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證、建筑許可證等。附件的說(shuō)明：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件是項(xiàng)目合法進(jìn)行的必要文件，用于證明項(xiàng)目已經(jīng)得到政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)。附件二：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書等。附件的說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)項(xiàng)目施工的重要文件，包含了項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案和施工要求。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖等。附件的說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中必須遵循的文件，包含了建筑物的詳細(xì)構(gòu)造和安裝要求。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目的所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件的說(shuō)明：工程量清單是項(xiàng)目成本控制的重要依據(jù)，用于明確項(xiàng)目的工程量和費(fèi)用。附件五：合同協(xié)議詳細(xì)要求：合同協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合同履行期限、費(fèi)用支付方式等內(nèi)容。附件的說(shuō)明：合同協(xié)議是明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)和合同履行的重要文件，是雙方履行合同的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用或監(jiān)管費(fèi)用；2.乙方未按照合同約定完成評(píng)估報(bào)告或監(jiān)管工作；3.甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料；4.乙方未按照合同約定進(jìn)行成本監(jiān)管或評(píng)估；5.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同評(píng)估費(fèi)用或監(jiān)管費(fèi)用的20%。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行評(píng)估義務(wù)，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按照合同約定完成評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成報(bào)告，并有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。2.乙方：指建設(shè)成本評(píng)估咨詢有限公司。3.建設(shè)成本評(píng)估：指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目所