2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合同模板一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)盡的義務(wù)3.2丙方提供的服務(wù)3.3丙方的權(quán)利第四條合同價格4.1房產(chǎn)交易價格4.2丙方傭金比例4.3支付方式及時間第五條合同履行期限5.1居間服務(wù)期限5.2房產(chǎn)交易完成期限第六條丙方責(zé)任及賠償6.1丙方未按約定履行義務(wù)的責(zé)任6.2丙方造成甲方、乙方損失的賠償責(zé)任第七條甲方、乙方義務(wù)7.1提供真實信息的義務(wù)7.2配合丙方辦理交易手續(xù)的義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方、乙方違約責(zé)任8.2丙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1房產(chǎn)交易過程中的其他費用10.2合同的變更、解除和終止第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)12.2保密信息的范圍和期限第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條合同的簽署14.1簽署時間和地點14.2簽署人簽字或蓋章14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方為房產(chǎn)的合法所有者，具有房產(chǎn)的完全處置權(quán)，甲方同意通過丙方進(jìn)行房產(chǎn)的居間交易。1.2乙方（買方）乙方為具備購房資格的合法自然人或法人，乙方同意通過丙方進(jìn)行房產(chǎn)的居間交易。1.3丙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）丙方為專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具備相應(yīng)的工商營業(yè)許可和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，丙方同意為甲方和乙方提供房產(chǎn)居間服務(wù)。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)的具體地址為【填寫房產(chǎn)地址】，該地址應(yīng)與房產(chǎn)證上的地址一致。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為【填寫房產(chǎn)面積】平方米，該面積應(yīng)與房產(chǎn)證上的面積一致。2.3房產(chǎn)類型房產(chǎn)的類型為【填寫房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)、辦公等】，該類型應(yīng)與房產(chǎn)證上的性質(zhì)一致。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為【填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，如出讓、劃撥等】，該性質(zhì)應(yīng)與房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)一致。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)盡的義務(wù)丙方應(yīng)保證甲方和乙方的利益，為其提供專業(yè)的房產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息展示、帶看、談判、交易手續(xù)辦理等。3.2丙方提供的服務(wù)丙方提供的服務(wù)包括但不限于：為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易咨詢、協(xié)助雙方進(jìn)行價格談判、協(xié)助雙方完成購房合同簽訂、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。3.3丙方的權(quán)利丙方有權(quán)根據(jù)實際交易情況收取相應(yīng)的傭金，有權(quán)對甲方和乙方的信息進(jìn)行保密，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)追求自身的合法權(quán)益。第四條合同價格4.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)的交易價格為人民幣【填寫交易價格】元整（大寫：【填寫交易價格大寫】元整），該價格包括房屋本身的價格以及附屬設(shè)施、家具家電等的價格。4.2丙方傭金比例丙方的傭金比例為【填寫傭金比例】%，該比例應(yīng)根據(jù)實際交易金額計算。4.3支付方式及時間甲方和乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后【填寫支付時間】日內(nèi)，將丙方的傭金支付給丙方。支付方式為【填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等】。第五條合同履行期限5.1居間服務(wù)期限丙方的居間服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。5.2房產(chǎn)交易完成期限甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫交易完成期限】日內(nèi)完成房產(chǎn)的交易手續(xù)。第六條丙方責(zé)任及賠償6.1丙方未按約定履行義務(wù)的責(zé)任若丙方未按本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求丙方退還已支付的傭金，并有權(quán)要求丙方支付違約金。6.2丙方造成甲方、乙方損失的賠償責(zé)任若丙方在履行居間服務(wù)過程中存在過錯，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。賠償金額為甲方和乙方實際損失的【填寫賠償比例】%。第八條違約責(zé)任8.1甲方、乙方違約責(zé)任若甲方、乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易或者造成對方損失的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價格的【填寫違約金比例】%。8.2丙方違約責(zé)任若丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易或者造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金金額為丙方已收取的傭金的【填寫違約金比例】%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)在發(fā)生爭議之日起【填寫協(xié)商期限】日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【填寫爭議解決機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。9.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解若雙方在爭議發(fā)生后【填寫申請調(diào)解期限】日內(nèi)未能協(xié)商解決，雙方同意向【填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3向人民法院提起訴訟若雙方在爭議發(fā)生后【填寫訴訟期限】日內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1房產(chǎn)交易過程中的其他費用房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費用，如稅費、中介費、評估費等，由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。10.2合同的變更、解除和終止本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更、解除或終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價格的【填寫違約金比例】%。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同的修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同的解除本合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容，保密期限為本合同終止之日起【填寫保密期限】年。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。第十四條合同的簽署14.1簽署時間和地點本合同于【填寫簽署時間】在【填寫簽署地點】簽署。14.2簽署人簽字或蓋章甲方（賣方）：【填寫甲方簽字或蓋章】乙方（買方）：【填寫乙方簽字或蓋章】丙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：【填寫丙方簽字或蓋章】14.3合同正本及副本份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，具同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：丙方工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件五：丙方房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書復(fù)印件附件六：房產(chǎn)交易稅費清單附件七：房產(chǎn)評估報告附件八：居間服務(wù)協(xié)議書附件九：房產(chǎn)買賣合同附件十：付款憑證復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件二：甲方身份證明復(fù)印件應(yīng)包括身份證正反面，若甲方為法人，則應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件三：乙方身份證明復(fù)印件應(yīng)包括身份證正反面，若乙方為法人，則應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件四：丙方工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件五：丙方房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件六：房產(chǎn)交易稅費清單應(yīng)詳細(xì)列明交易過程中涉及的各項稅費名稱、稅率、計算方式等。附件七：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確。附件八：居間服務(wù)協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明丙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、傭金比例等信息。附件九：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章，合同內(nèi)容應(yīng)與本合同一致。附件十：付款憑證復(fù)印件應(yīng)包括付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，以證明交易款項的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方、乙方未按約定時間完成房產(chǎn)交易手續(xù)的。2.甲方、乙方提供虛假信息的。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)的。4.丙方未按約定履行保密義務(wù)的。5.任何一方未按約定支付傭金或違約金的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金金額為房產(chǎn)交易價格的【填寫違約金比例】%。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的實際損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：若甲方未按約定時間完成房產(chǎn)交易手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價格的5%。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【填寫房產(chǎn)地址】的建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.甲方：指房產(chǎn)的合法所有者，具有房產(chǎn)的完全處置權(quán)的一方。3.乙方：指具備購房資格的合法自然人或法人。4.丙方：指具備相應(yīng)工商營業(yè)許可和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。5.居間服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易咨詢、協(xié)助雙方完成購房合同簽訂、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等服務(wù)。6.傭金：指丙方因其提供的居間服務(wù)而獲得的報酬。7.違約金：指一方違反合同約