茶館水電使用規(guī)范

茶館水電使用規(guī)范合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方作為茶館的產(chǎn)權(quán)人或管理人，擁有茶館的物業(yè)管理權(quán)，乙方作為茶館的租賃使用人，需使用茶館的水電等公共資源；第一條水電使用范圍1.1乙方僅限于茶館內(nèi)使用甲方提供的水電資源，不得私拉亂接，超負(fù)荷使用。1.2乙方使用水電時(shí)，應(yīng)確保水電設(shè)施的安全、正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。第二條水電費(fèi)用結(jié)算2.1水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式，按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將上月的水電費(fèi)用支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。2.3甲方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向乙方提供水電費(fèi)用的詳細(xì)清單。第三條水電設(shè)施的維護(hù)與管理3.1甲方負(fù)責(zé)茶館水電設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保水電設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)合理使用水電設(shè)施，不得私自改動(dòng)、損壞水電設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條安全保障4.1乙方在使用水電過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即停止使用，并通知甲方進(jìn)行處理。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供水電資源的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方未按照約定支付水電費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付費(fèi)用總額的違約金。5.3乙方私拉亂接、超負(fù)荷使用水電，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.茶館水電使用規(guī)范合同2.甲方水電設(shè)施維護(hù)與管理說明3.乙方水電使用安全指南4.水電費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表5.違約金計(jì)算公式6.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供水電資源：包括但不限于擅自停止供電供水、提供的水電質(zhì)量不符合約定等。2.乙方未按照約定支付水電費(fèi)用：包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.乙方私拉亂接、超負(fù)荷使用水電：包括但不限于未經(jīng)許可的電路改動(dòng)、使用非正規(guī)電器設(shè)備等。4.乙方損壞水電設(shè)施：包括但不限于故意破壞、使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞等。三、法律名詞及解釋：1.水電使用規(guī)范合同：指甲方與乙方之間就茶館水電使用相關(guān)權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定的合同。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.滯納金：指乙方逾期支付水電費(fèi)用時(shí)，按照約定向甲方支付的額外費(fèi)用。4.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.水電費(fèi)用爭議：嚴(yán)格按照水電費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表進(jìn)行核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)與甲方溝通并提供相關(guān)證據(jù)，以便盡快解決。2.水電設(shè)施損壞：發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，立即停止使用并通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.逾期支付水電費(fèi)用：乙方逾期支付水電費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。4.擅自改動(dòng)電路：乙方不得私自改動(dòng)電路，如發(fā)現(xiàn)此類行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶館經(jīng)營過程中，甲方作為產(chǎn)權(quán)人或管理人，與乙方作為租賃使用人，就水電使用相關(guān)權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定。2.甲方提供水電資源，乙方按照約定使用并支付相關(guān)費(fèi)用。3.雙方共同遵守水電使用規(guī)范，確