2024年土地使用權(quán)抵押借款合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用權(quán)抵押借款合同范本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（抵押人）：1.2乙方（借款人）：1.3丙方（抵押權(quán)人）：第二條土地使用權(quán)抵押范圍2.1抵押土地的位置：2.2抵押土地的面積：2.3抵押土地的使用權(quán)類型：第三條借款金額及用途3.1借款金額：3.2借款用途：第四條借款期限4.1借款期限自：4.2借款期限至：第五條利率及還款方式5.1借款年利率：5.2還款方式：第六條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移6.1抵押權(quán)的設(shè)立：6.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移：第七條抵押物的保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)：7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：第八條違約責(zé)任8.1甲方違約情形：8.2乙方違約情形：8.3丙方違約情形：第九條合同的變更與解除9.1合同的變更：9.2合同的解除：第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：11.2合同的變更條件：11.3合同的解除條件：第十二條合同的附件12.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：借款合同12.3附件三：抵押物清單第十三條其他約定13.1甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：13.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：13.3丙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（抵押人）：甲方是指擁有土地使用權(quán)并將該土地使用權(quán)抵押給丙方的自然人、法人或其他組織，具體名稱和地址詳見附件一。1.2乙方（借款人）：乙方是指向丙方借款并以其擁有的土地使用權(quán)作為抵押的自然人、法人或其他組織，具體名稱和地址詳見附件一。1.3丙方（抵押權(quán)人）：丙方是指向乙方提供借款并以其擁有的土地使用權(quán)作為抵押權(quán)的一方，具體名稱和地址詳見附件一。第二條土地使用權(quán)抵押范圍2.1抵押土地的位置：抵押土地的具體位置位于（填寫具體地址），該位置應(yīng)符合我國法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。2.2抵押土地的面積：抵押土地的面積為（填寫面積），該面積應(yīng)符合我國法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。2.3抵押土地的使用權(quán)類型：抵押土地的使用權(quán)類型為（填寫使用權(quán)類型，如住宅用地、商業(yè)用地等），該類型應(yīng)符合我國法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。第三條借款金額及用途3.1借款金額：乙方向丙方借款的金額為人民幣（大寫）（填寫金額），小寫（填寫金額）。3.2借款用途：乙方向丙方借款的主要用途為（填寫借款用途），包括但不限于（列舉其他用途）。第四條借款期限4.1借款期限自：借款期限自（填寫開始日期）起至（填寫結(jié)束日期）。4.2借款期限屆滿后，乙方如未能按時(shí)償還借款，丙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押土地以償還借款。第五條利率及還款方式5.1借款年利率：借款年利率為（填寫年利率），乙方向丙方支付的利息應(yīng)按年支付。5.2還款方式：乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式向丙方償還借款本金和利息。還款方式可以是分期還款、一次性還款等，具體方式詳見附件二。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移6.1抵押權(quán)的設(shè)立：甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)抵押給丙方，作為借款的擔(dān)保。抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理抵押登記等。6.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移：除非經(jīng)丙方書面同意，否則甲方不得將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方未經(jīng)丙方同意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，丙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押土地以償還借款。合同的其他條款和條件詳見附件三。甲方（抵押人）：乙方（借款人）：丙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：____年____月____日第八條違約責(zé)任8.1甲方違約情形：（1）甲方未按約定用途使用借款的；（2）甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本金和利息的；（3）甲方未經(jīng)丙方同意，將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的。8.2乙方違約情形：（1）乙方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本金和利息的；（2）乙方未按約定使用借款的；（3）乙方未經(jīng)丙方同意，將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的。8.3丙方違約情形：（1）丙方未按約定的借款金額和利率提供借款的；（2）丙方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式收取借款本金和利息的；（3）丙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的；（4）丙方未按約定履行抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)的。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更：合同的變更應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限等。9.2合同的解除：合同的解除應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除的日期和解除后的處理事項(xiàng)等。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更條件：合同的變更應(yīng)符合本合同第九條的約定。11.3合同的解除條件：合同的解除應(yīng)符合本合同第九條的約定。第十二條合同的附件12.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：借款合同12.3附件三：抵押物清單第十三條其他約定13.1甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于抵押登記費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。13.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于借款利息、抵押登記費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。13.3丙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：丙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于抵押登記費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、損壞或模糊不清的情況。復(fù)印件上應(yīng)加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)的印章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。說明：土地使用權(quán)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲方對抵押土地的使用權(quán)，乙方和丙方有權(quán)要求甲方提供該復(fù)印件以核實(shí)土地使用權(quán)的情況。附件二：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)記錄借款金額、借款用途、還款計(jì)劃和還款方式等條款。合同應(yīng)為書面形式，并由甲乙丙三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：借款合同作為合同附件，明確了乙方向丙方借款的具體條款和條件，包括借款金額、用途、期限、利率以及還款方式等。附件三：抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列出抵押土地的名稱、位置、面積、使用權(quán)類型等信息。清單應(yīng)為書面形式，并由甲乙丙三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押土地的具體情況，包括土地的位置、面積和使用權(quán)的類型等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違約情形示例：甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本金和利息，例如未在約定的還款日期前支付應(yīng)付款項(xiàng)。乙方違約情形示例：乙方未按約定的用途使用借款，例如將借款用于非合同約定的用途。丙方違約情形示例：丙方未按約定的利率提供借款，例如提供借款時(shí)未按照合同約定的年利率。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未能按時(shí)履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償丙方的損失等。乙方違約責(zé)任：乙方未能按時(shí)履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償丙方的損失等。丙方違約責(zé)任：丙方未能按時(shí)履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償甲乙方的損失等。說明三：法律名詞及解釋：土地使用權(quán)：指國家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利，包括住宅用地、商業(yè)用地等不同類型。抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。借款合同：指借款人向貸款人借款，并約定還款期限、利率和還款方式的合同。抵押登記