大型居民區(qū)廣告屏租賃合約

大型居民區(qū)廣告屏租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的大型居民區(qū)廣告屏，乙方愿意租賃該廣告屏進(jìn)行廣告投放，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合約，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條廣告屏基本情況1.1廣告屏位置：位于__________（地址），面向__________（方向），廣告屏尺寸為_(kāi)_________（尺寸）。1.2廣告屏數(shù)量：__________塊。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每塊廣告屏每月__________元人民幣，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條廣告內(nèi)容及發(fā)布要求4.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告。4.2乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提供給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后__________個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.3乙方應(yīng)在合同約定的廣告屏位置進(jìn)行廣告投放，不得擅自更改廣告屏的使用目的。第五條維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)廣告屏的日常維護(hù)及維修工作，確保廣告屏的正常運(yùn)行。5.2因乙方原因?qū)е聫V告屏損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)為其廣告投放過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。6.2乙方在租賃期間因廣告屏損壞造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2本合約解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告屏，并支付截至解除或終止之日應(yīng)付的租金及違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合約的解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廣告屏租賃合同2.廣告內(nèi)容審核確認(rèn)函3.廣告屏維護(hù)維修協(xié)議4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租金支付憑證6.違約金支付憑證7.法律意見(jiàn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付廣告屏，或廣告屏數(shù)量不足。2.甲方未按約定維護(hù)維修廣告屏，導(dǎo)致廣告屏無(wú)法正常運(yùn)行。3.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按約定投放廣告內(nèi)容，或廣告內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)。5.乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告屏并出租給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方廣告屏進(jìn)行廣告投放的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃廣告屏。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同總金額的一定比例計(jì)算。5.保險(xiǎn)：指乙方為廣告投放過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故購(gòu)買的保險(xiǎn)。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廣告屏交付延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延期交付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.廣告屏損壞：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保廣告屏正常運(yùn)行。3.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。4.廣告內(nèi)容不符合要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求修改廣告內(nèi)容，確保符合國(guó)家法律法規(guī)。5.未購(gòu)買保險(xiǎn)：乙方應(yīng)及時(shí)購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。6.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有大型居民區(qū)廣告屏，希望出租給乙方進(jìn)行廣告投