屋頂隔熱保溫改造工程合同

屋頂隔熱保溫改造工程合同合同編號：__________鑒于業(yè)主擁有位于__________的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號：__________，擬對屋頂進(jìn)行隔熱保溫改造；鑒于承包商具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，愿意承擔(dān)該屋頂隔熱保溫改造工程；雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就屋頂隔熱保溫改造工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：屋頂隔熱保溫改造工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：對業(yè)主屋頂進(jìn)行隔熱保溫改造，包括拆除原有的人工材料，重新鋪設(shè)隔熱保溫材料，確保屋頂隔熱保溫效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。二、工程承包范圍及要求2.1承包商應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求，完成整個工程的施工。2.2工程質(zhì)量要求：2.2.2施工過程中應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保屋頂結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定；2.2.3工程完工后，業(yè)主有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3工程進(jìn)度要求：2.3.1工程計(jì)劃開工日期：__________2.3.2工程計(jì)劃竣工日期：__________2.3.3承包商應(yīng)按照業(yè)主同意的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同價格及支付方式3.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2.1合同簽訂后五個工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性驗(yàn)收要求時，業(yè)主支付合同總價款的30%；3.2.3工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價款的40%；3.2.4剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，業(yè)主予以支付。四、施工及驗(yàn)收4.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2業(yè)主或其委托的第三方對工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)5.1本工程質(zhì)保期為__________年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包商承擔(dān)。5.3承包商應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保業(yè)主在使用過程中無后顧之憂。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承包商如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期部分工程價款的__________%向業(yè)主支付違約金。6.3業(yè)主如未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)按照逾期部分合同價款的__________%向承包商支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.承包商資質(zhì)證書復(fù)印件3.隔熱保溫材料檢測報(bào)告4.工程設(shè)計(jì)方案5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收報(bào)告7.售后服務(wù)承諾函二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按約定時間完成工程，屬于違約行為。2.業(yè)主未按約定時間支付合同價款，屬于違約行為。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指擁有房產(chǎn)并委托承包商進(jìn)行屋頂隔熱保溫改造的一方。2.乙方（承包商）：指承擔(dān)屋頂隔熱保溫改造工程的一方。3.工程驗(yàn)收：指業(yè)主或其委托的第三方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格之日起，承包商對工程提供保修服務(wù)的期限。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為承包商負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.支付問題：解決辦法為雙方嚴(yán)格按照約定的支付方式及時支付合同價款。4.違約行為：解決辦法為違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于屋頂隔熱保溫改造工程。2.適用于具備相應(yīng)