潛水俱樂(lè)部招商租賃合約

潛水俱樂(lè)部招商租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有潛水俱樂(lè)部的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，并且乙方有意租賃甲方潛水俱樂(lè)部場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本招商租賃合約，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方將其擁有的潛水俱樂(lè)部場(chǎng)地以及相關(guān)設(shè)施（詳見(jiàn)附件）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方潛水俱樂(lè)部場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于潛水培訓(xùn)、潛水設(shè)備租賃、潛水旅游等。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金。乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)潛水俱樂(lè)部的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、維修等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和備案手續(xù)。4.4甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除租賃合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合約約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照本合約約定的租金支付期限和方式支付租金。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，不得損壞甲方設(shè)施。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合約規(guī)定，提前解除租賃合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。6.3一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同不能履行，另一方有權(quán)解除本合約，并要求違約方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合約簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合約約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2雙方因履行本合約發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.潛水俱樂(lè)部場(chǎng)地及設(shè)施清單2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)務(wù)計(jì)劃3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的使用規(guī)范5.相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證和備案文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合約規(guī)定，提前解除租賃合同的，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金的，視為違約。3.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同不能履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有潛水俱樂(lè)部經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方潛水俱樂(lè)部場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方潛水俱樂(lè)部場(chǎng)地的期限。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為，解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施損壞，解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.乙方未按照約定支付租金，解決辦法：甲方有權(quán)解除合約，并要求乙方支付違約金。4.甲方提前解除租賃合同，解決辦法：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的百分比。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有潛水俱樂(lè)部的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，需要租賃給乙方使用。2.乙方租賃甲方潛水俱樂(lè)部場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于潛水培訓(xùn)、潛水設(shè)