科技創(chuàng)新中心代建單位管理辦法

科技創(chuàng)新中心代建單位管理辦法合同編號：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、代建服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)中心的建筑設(shè)計、施工、驗收、交付使用等代建工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保代建項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成與代建項目相關(guān)的各項審批、驗收等工作。1.4乙方應(yīng)提供代建項目所需的工程技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。二、代建服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成代建項目。三、代建服務(wù)費用3.1乙方代建服務(wù)的費用為人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付代建服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按稅法規(guī)定予以抵扣。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證代建項目的質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2乙方應(yīng)對代建項目的設(shè)計、施工、材料等方面的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，做好代建項目的安全生產(chǎn)工作。5.2乙方應(yīng)制定并落實代建項目的安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。5.3乙方應(yīng)對發(fā)生的安全生產(chǎn)事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方未按照約定完成代建項目，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.代建項目設(shè)計文件6.代建項目施工圖紙7.代建項目驗收報告8.安全生產(chǎn)措施方案9.雙方簽訂的保密協(xié)議10.代建項目付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成代建項目，視為違約。2.乙方代建項目的質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未按照約定支付代建服務(wù)費用，視為違約。4.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密，視為違約。5.乙方未按照約定完成安全生產(chǎn)措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.科技創(chuàng)新中心：指進(jìn)行科技創(chuàng)新、研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化等活動的地方。2.代建單位：指接受甲方委托，承擔(dān)建筑設(shè)計、施工、驗收等工作的單位。3.法定代表人：指代表法人單位行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。4.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按照約定完成代建項目。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方代建項目的質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用；嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按照約定支付代建服務(wù)費用。解決辦法：甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.問題：乙方未按照約定完成安全生產(chǎn)措施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.科技創(chuàng)新中心的建設(shè)單位與代建單位之間的合同。2.代建單位承擔(dān)科技創(chuàng)新中心的