鄉(xiāng)村自建小屋合作協(xié)議

鄉(xiāng)村自建小屋合作協(xié)議合同編號：__________鄉(xiāng)村自建小屋合作協(xié)議甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的閑置土地使用權，并計劃在該土地上自建小屋；乙方愿意提供設計、施工等服務，協(xié)助甲方完成小屋的建設。為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作內容1.1甲方同意將其位于__________（地址）的閑置土地使用權提供給乙方，用于建設小屋。1.2乙方負責小屋的設計、施工等工作，并確保小屋建設質量符合國家相關標準和規(guī)定。1.3甲方應按照乙方提供的設計方案和施工要求，提供建設小屋所需的材料、設備等。1.4乙方應在合同約定的工期內完成小屋的建設，并確保小屋的質量安全。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。2.2乙方應在合同約定的工期內完成小屋的建設。三、合作費用3.1甲方應支付給乙方小屋設計費、施工費等費用，具體金額及支付方式如下：（1）設計費：__________元；（2）施工費：__________元；（3）其他費用：__________元。3.2甲方支付費用后，乙方應提供相應的發(fā)票或收據。四、雙方的權利義務4.1甲方權利義務：（1）提供閑置土地使用權，確保土地權屬清晰，無爭議；（2）按照乙方提供的設計方案和施工要求，提供建設小屋所需的材料、設備等；（3）支付合同約定的費用；（4）協(xié)助乙方辦理相關建設手續(xù)；（5）按照約定接收并使用小屋。4.2乙方權利義務：（1）負責小屋的設計、施工等工作，確保建設質量符合國家相關標準和規(guī)定；（2）在合同約定的工期內完成小屋的建設，確保小屋的質量安全；（3）提供建設過程中的技術支持和咨詢服務；（4）協(xié)助甲方辦理相關建設手續(xù)；（5）按照約定提供相關發(fā)票或收據。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權證明文件2.乙方設計資質證明文件3.小屋建設施工圖紙4.建設材料和設備清單5.付款憑證和收據6.違約金計算公式說明7.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地使用權或土地權屬有爭議，導致合同無法履行。2.甲方未按約定提供建設材料、設備，影響施工進度和質量。3.乙方未按約定完成設計、施工，導致合同無法按時履行。4.乙方建設質量不符合國家標準，存在安全隱患。5.雙方未按約定支付費用或提供發(fā)票、收據。6.不可抗力因素（如自然災害、政策變化等）導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權并計劃自建小屋的一方。2.乙方：指提供設計、施工等服務的一方。3.閑置土地使用權：指依法取得土地使用權，但在一定時間內未進行開發(fā)利用的土地。4.設計費：指乙方為甲方提供小屋設計服務的報酬。5.施工費：指乙方為甲方建設小屋所需的勞動和材料成本。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政策變化等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權爭議：協(xié)商解決或依法向有關部門申請確權。2.建設材料、設備供應問題：提前規(guī)劃，與多個供應商溝通，確保供應。3.設計、施工進度延誤：加強雙方溝通，制定合理的施工計劃，確保按期完成。4.建設質量問題：乙方應嚴格按照國家標準施工，甲方有權要求整改或索賠。5.費用支付糾紛：明確支付時間和方式，保留相關支付憑證。6.不可抗力因素：簽訂合同時應明確不可抗力因素的界定和處理辦法。五、所有應用場景：1.甲方為自用目的，在自有土地上建設小屋。2.