廣州物流公司租賃合同

廣州物流公司租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物流公司，需要租賃乙方提供的大型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同：一、租賃物1.2租賃物的具體面積為_(kāi)_________平方米，租賃物現(xiàn)狀及配套設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________3.3租金支付周期為一個(gè)月，甲方應(yīng)在每個(gè)月的__________日前將租金支付至乙方賬戶。四、租賃物的使用4.1甲方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、整潔和完好。4.2甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，乙方有權(quán)立即終止本合同。4.3甲方在租賃期間不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。五、維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)保證租賃物及配套設(shè)施的正常使用，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。5.2甲方應(yīng)合理使用租賃物及配套設(shè)施，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更與解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章生效。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)按逾期金額的__________%收取滯納金。7.2如乙方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及配套設(shè)施等情況說(shuō)明2.租賃物地理位置示意圖3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件4.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.甲方授權(quán)代表身份證明7.乙方授權(quán)代表身份證明8.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)9.租賃物維修保養(yǎng)記錄10.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施3.甲方未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞4.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租租賃物5.甲方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)6.乙方未按約定時(shí)間維修租賃物7.乙方提供的租賃物或配套設(shè)施不符合約定三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，即租賃物的使用方。2.出租方：指乙方，即租賃物的提供方。3.租賃物：指乙方提供給甲方使用的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。4.租金：指甲方按月支付給乙方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，乙方收取的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方忘記支付租金。解決辦法：乙方通過(guò)電話或郵件提醒甲方，同時(shí)甲方應(yīng)制定提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付租金。2.問(wèn)題：租賃物配套設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。若乙方拖延維修，甲方可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)立即終止本合同，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：甲方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：乙方有權(quán)立即終止本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間維修租賃物。解決辦法：甲方可要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，若乙方拖延維修，甲方可要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景