2024年二手房買賣合同簽訂稅費減免政策3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣合同簽訂稅費減免政策本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同當事人2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬情況2.3房屋配套設施3.交易價格3.1交易價格確定3.2交易價格調整3.3付款方式4.稅費減免政策4.1稅費減免政策概述4.2稅費減免政策適用條件4.3稅費減免政策計算方法5.交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.履約責任6.1出賣人責任6.2買受人責任6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：稅費減免政策文件11.其他約定11.1通知方式11.2合同變更11.3合同解除12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同簽訂日期14.合同簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二手房買賣過程中的權利、義務和責任，確保交易順利進行。1.3合同當事人甲方：房產所有者，姓名：，身份證號碼：。乙方：購房者，姓名：，身份證號碼：。第二條房屋信息2.1房屋基本情況該房產為位于市區(qū)路的棟單元室，建筑面積平方米，戶型為室廳衛(wèi)。2.2房屋權屬情況該房產權屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等情況。2.3房屋配套設施該房產配套設施齊全，包括但不限于：電梯、中央空調、燃氣、熱水、網絡等。第三條交易價格3.1交易價格確定該房產交易價格為人民幣萬元整（￥X）。3.2交易價格調整在合同履行期間，如遇國家政策調整，交易價格將根據政策規(guī)定進行相應調整。3.3付款方式乙方應在合同簽訂后個工作日內，將交易價格全額支付給甲方。第四條稅費減免政策4.1稅費減免政策概述（1）增值稅及附加：根據政策規(guī)定，滿五年唯一住宅免征增值稅及附加；（2）個人所得稅：根據政策規(guī)定，滿五年唯一住宅免征個人所得稅；4.2稅費減免政策適用條件（1）甲方須提供相關證明材料，證明該房產為滿五年唯一住宅；（2）乙方須符合首套房購房條件。4.3稅費減免政策計算方法（1）增值稅及附加：根據實際成交價格和稅率計算；（2）個人所得稅：根據實際成交價格和稅率計算；（3）契稅：根據實際成交價格和稅率計算。第五條交付與接收5.1房屋交付時間甲方應在合同簽訂后個工作日內，將該房產交付給乙方。5.2房屋交付條件（1）該房產權屬清晰，無任何爭議；（2）該房產配套設施齊全，符合交付條件；（3）該房產無任何違約行為。5.3房屋交付手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于：辦理房產證過戶、繳納相關稅費等。第六條履約責任6.1出賣人責任（1）甲方應按照合同約定，將該房產交付給乙方；（2）甲方應保證該房產權屬清晰，無任何爭議；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。6.2買受人責任（1）乙方應按照合同約定，支付交易價格；（2）乙方應按照合同約定，辦理房屋交接手續(xù)；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和政策，合理使用該房產。6.3違約責任（1）如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付元違約金；（2）如乙方未按約定支付交易價格，應向甲方支付元違約金；（3）如雙方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后未在日內糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）一方喪失履行合同能力，經對方同意解除的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)和退還已收款項；（3）合同解除后，不影響雙方各自追究對方違約責任的權利。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定各自承擔相應的法律責任，并互不追究。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的交易目的實現(xiàn)；（2）合同約定的權利義務履行完畢；（3）合同解除或終止的其他情形。10.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應互相確認合同終止的事實；（3）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：稅費減免政策文件第十二條其他約定12.1通知方式除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。12.2合同變更對本合同的任何變更，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除本合同的解除，除本合同約定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。第十三條法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同簽訂地為市，雙方同意由市人民法院管轄與合同有關的任何爭議。第十四條合同簽署人信息14.1甲方（簽字或蓋章）：14.2乙方（簽字或蓋章）：14.3日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因合同履行需要，由甲乙雙方同意并指定的具有相應資質和能力的中介機構、評估機構、鑒定機構等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率。2.第三方責任2.1第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。2.2第三方應按照合同約定，履行其職責，對合同履行過程中的問題提出合理的建議和解決方案。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入協(xié)議。3.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權限、義務和責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據合同標的額、第三方能力等因素確定。4.2第三方責任限額不得超過合同標的額的%。5.第三方介入費用5.1第三方介入費用由甲乙雙方按比例承擔。5.2第三方介入費用應在本合同約定的期限內支付。6.第三方介入爭議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入終止7.1第三方介入期限屆滿，合同履行完畢，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。8.第三方介入保密8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入變更9.1第三方介入協(xié)議在履行過程中，如需變更，應經甲乙雙方書面同意。9.2第三方介入協(xié)議的變更，不得損害甲乙雙方的合法權益。10.第三方介入終止后的責任10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。10.2第三方在介入過程中，因違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的正本復印件，內容清晰可辨，加蓋產權人公章。說明：用于證明房屋權屬的合法性和完整性。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：作為甲乙雙方買賣房屋的正式文件，具有法律效力。3.附件三：稅費減免政策文件要求：提供相關稅費減免政策的官方文件或證明材料。說明：用于證明甲乙雙方符合稅費減免政策，享受相應減免。4.附件四：房屋交接清單要求：詳細列明房屋及配套設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：用于明確房屋交接時的具體情況，作為雙方交接房屋的依據。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，證明乙方已按約定支付交易價格。說明：用于證明乙方履行付款義務，保障甲方權益。6.附件六：第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。說明：用于明確第三方介入的具體事宜，保障各方權益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：用于明確爭議解決的方式和程序，保障雙方合法權益。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：用于明確合同變更的具體內容和生效條件，保障各方權益。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：用于明確合同解除的原因、程序和后果，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房屋；1.2乙方未按約定時間支付交易價格；1.3任何一方違反合同約定的保密義務；1.4任何一方違反合同約定的變更、解除程序。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付元違約金；甲方違約導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約：乙方未按約定時間支付交易價格，每逾期一日，應向甲方支付元違約金；乙方違約導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3保密義務違約：任何一方違反保密義務，應承擔相應的賠償責任。2.4變更、解除程序違約：任何一方未按約定程序變更、解除合同，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應于2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年1月5日，甲方應向乙方支付4日的違約金。3.2乙方違約示例：乙方應于2024年1月1日支付交易價格，但實際支付時間為2024年1月5日，乙方應向甲方支付4日的違約金。全文完。2024年二手房買賣合同簽訂稅費減免政策1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯(lián)系電話1.1.4住址1.2買方信息1.2.1姓名1.2.2身份證號碼1.2.3聯(lián)系電話1.2.4住址2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產權證號2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結構2.6房屋裝修情況3.房屋成交價格及付款方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2尾款3.2.3付款時間3.2.4付款方式4.稅費減免政策4.1契稅減免4.2印花稅減免4.3土地增值稅減免4.4個人所得稅減免4.5其他相關稅費減免5.房屋過戶手續(xù)及時間5.1過戶手續(xù)5.2過戶時間5.3過戶費用6.履約責任與違約責任6.1履約責任6.2違約責任6.2.1逾期付款違約責任6.2.2逾期交房違約責任6.2.3其他違約責任7.房屋交付條件7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋交付驗收8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：房屋產權證復印件11.2合同附件二：房屋買賣協(xié)議書11.3合同附件三：稅費減免政策證明材料12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1合同附件清單一14.2合同附件清單二14.3合同附件清單三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101194901011.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)某某號1.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：110101198001011.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)某某號2.房屋基本情況2.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)某某號2.2房屋產權證號：京房權證某字第00000000001號2.3房屋用途：住宅2.4房屋面積：90平方米2.5房屋結構：框架結構2.6房屋裝修情況：簡單裝修3.房屋成交價格及付款方式3.1房屋成交價格：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000）3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000），于合同簽訂當日支付3.2.2尾款：人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000），于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付3.2.3付款時間：首付款于合同簽訂當日支付，尾款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付3.2.4付款方式：銀行轉賬4.稅費減免政策4.1契稅減免：根據國家相關政策，買方享受契稅減免優(yōu)惠4.2印花稅減免：根據國家相關政策，買方享受印花稅減免優(yōu)惠4.3土地增值稅減免：根據國家相關政策，買方享受土地增值稅減免優(yōu)惠4.4個人所得稅減免：根據國家相關政策，買方享受個人所得稅減免優(yōu)惠4.5其他相關稅費減免：根據國家相關政策，買方享受其他相關稅費減免優(yōu)惠5.房屋過戶手續(xù)及時間5.1過戶手續(xù)：買賣雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)5.2過戶時間：自合同簽訂之日起30個工作日內完成房屋過戶手續(xù)5.3過戶費用：雙方按照國家相關政策及實際發(fā)生費用承擔6.履約責任與違約責任6.1履約責任6.1.1賣方保證房屋產權清晰，無任何債權債務糾紛6.1.2買方按照合同約定支付房款6.2違約責任6.2.1逾期付款違約責任：買方逾期付款，應向賣方支付每日萬分之五的違約金6.2.2逾期交房違約責任：賣方逾期交房，應向買方支付每日萬分之五的違約金6.2.3其他違約責任：雙方按照合同約定承擔其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行9.1.2一方違約，另一方有權解除合同9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方9.2.2另一方收到解除通知后，應在7日內予以回復9.2.3如雙方未能在規(guī)定時間內達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章10.1.2合同內容完整，條款明確10.2合同終止條件10.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢10.2.2雙方約定的其他終止條件成就11.合同附件11.1合同附件一：房屋產權證復印件11.2合同附件二：房屋買賣協(xié)議書11.3合同附件三：稅費減免政策證明材料12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動12.1.2雙方應保守合同內容秘密，不得向第三方泄露12.2其他約定事項二12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決12.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1合同簽署時間：2024年4月1日13.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)某某號13.3合同簽署人13.3.1賣方代表：13.3.2買方代表：14.合同附件清單14.1合同附件清單一14.1.1房屋產權證復印件14.2合同附件清單二14.2.1房屋買賣協(xié)議書14.3合同附件清單三14.3.1稅費減免政策證明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為促成合同訂立、履行或管理合同而提供服務的個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經合同雙方書面同意。2.2第三方介入應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，如因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。3.3如第三方責任超過限額，合同雙方應共同承擔超出部分的責任。4.第三方權利義務4.1第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。4.2第三方應按照合同約定履行職責，確保合同的訂立、履行和管理的順利進行。4.3第三方應保守合同內容秘密，不得向第三方泄露。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與合同雙方的關系為委托代理關系。5.2第三方在合同履行過程中，應代表合同雙方行事，維護雙方的合法權益。5.3第三方不得利用其地位損害合同雙方的合法權益。6.第三方介入時的額外條款6.1.1第三方介入期間，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利義務。6.1.2第三方介入期間，合同雙方的任何一方違反合同約定，應向第三方支付違約金。6.1.3第三方介入期間，合同雙方的爭議解決方式不變。7.第三方介入時的具體規(guī)定7.1.1合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。7.1.2第三方介入期間，合同雙方應將相關事宜通知對方。7.1.3第三方介入期間，合同雙方應按照第三方的要求提供必要的文件和資料。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行完畢或合同雙方解除合同后，第三方介入終止。8.2.1第三方應將合同履行完畢的情況向合同雙方報告。8.2.2合同雙方應根據合同約定處理第三方介入期間產生的費用和債務。9.第三方介入的法律責任9.1第三方在介入合同履行過程中，如因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。9.2合同雙方有權向第三方追究法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，如合同雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需清晰、完整，包含房屋所有權人、產權證號、房屋坐落等關鍵信息。說明：用于證明房屋產權清晰，買賣雙方身份真實。2.房屋買賣協(xié)議書要求：協(xié)議書應包含房屋基本情況、成交價格、付款方式、稅費減免政策、過戶手續(xù)等關鍵條款。說明：作為合同附件，用于補充合同內容。3.稅費減免政策證明材料要求：提供相關政府部門出具的稅費減免政策證明文件，證明買方符合減免條件。說明：用于證明買方享受稅費減免政策。4.房屋評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含房屋價值、市場行情等評估內容。說明：用于確定房屋成交價格，作為合同附件。5.房屋查驗報告要求：查驗報告應由具有資質的查驗機構出具，包含房屋結構、裝修情況、配套設施等查驗內容。說明：用于確保房屋質量符合合同約定。6.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納憑證，證明買方已繳納相關稅費。說明：用于證明買方履行合同義務。7.房屋貸款合同要求：提供房屋貸款合同，證明買方已辦理房屋貸款。說明：用于證明買方具備購房能力。8.房屋交付清單要求：交付清單應詳細列明房屋交付時的情況，包括房屋結構、裝修情況、配套設施等。說明：用于確認房屋交付情況。9.房屋交接確認書要求：交接確認書應由買賣雙方共同簽署，確認房屋交接完成。說明：用于證明房屋交接合法有效。10.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應由買賣雙方與第三方共同簽署，明確爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：買方逾期付款，應向賣方支付每日萬分之五的違約金。示例：若合同約定首付款于簽訂合同后5個工作日內支付，買方逾期3天付款，則應支付違約金。2.逾期交房責任認定：賣方逾期交房，應向買方支付每日萬分之五的違約金。示例：若合同約定賣方于簽訂合同后30個工作日內交房，賣方逾期5天交房，則應支付違約金。3.房屋質量問題責任認定：房屋存在質量問題，賣方應負責修復或賠償損失。示例：房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)房屋漏水，賣方應負責維修或賠償損失。4.違反合同約定責任認定：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。示例：合同約定買方不得擅自改變房屋結構，若買方擅自改變房屋結構，則應承擔違約責任。5.侵犯第三方權益責任認定：任何一方侵犯第三方權益，應承擔相應的法律責任。示例：賣方在房屋交易過程中，若侵犯買方或其他第三方的合法權益，應承擔相應責任。全文完。2024年二手房買賣合同簽訂稅費減免政策2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產產權性質2.3房產面積2.4房產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.稅費減免政策4.1減免政策概述4.2具體減免稅種及比例4.3減免條件及申請流程5.房屋交接及驗收5.1房屋交接時間5.2房屋驗收標準5.3驗收過程中產生問題的處理6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件及補充條款10.合同附件10.1房產證復印件10.2其他相關證明文件11.合同簽署11.1雙方簽署日期11.2雙方簽署地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1付款憑證13.2稅費減免證明14.合同解除及終止通知14.1解除合同通知方式14.2解除合同生效條件14.3合同終止通知方式第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：_______甲方法定代表人：_______甲方身份證號碼：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方全稱：_______乙方法定代表人：_______乙方身份證號碼：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房產基本信息2.1房產坐落地址房產所在地區(qū)：_______房產具體地址：_______2.2房產產權性質房產產權性質：_______房產產權證號：_______2.3房產面積房產建筑面積：_______平方米房產使用面積：_______2.4房產用途房產用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易價格：_______元3.2付款方式付款方式：_______首付款比例：_______尾款支付時間：_______3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______4.稅費減免政策4.1減免政策概述根據《_______》規(guī)定，本合同所涉及的稅費減免政策如下：4.2具體減免稅種及比例稅種：_______減免比例：_______4.3減免條件及申請流程減免條件：_______申請流程：_______5.房屋交接及驗收5.1房屋交接時間房屋交接時間：_______5.2房屋驗收標準房屋驗收標準：_______5.3驗收過程中產生問題的處理驗收過程中產生問題的處理方式：_______6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件合同解除條件：_______6.2違約責任及賠償違約責任及賠償：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.房屋交付并完成驗收后，合同終止。2.任何一方違約，經對方書面通知后，合同自動終止。3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.其他約定事項9.1不可抗力條款如遇不可抗力，導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2合同附件及補充條款本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房產證復印件甲方提供的房產證復印件須與原件一致，作為本合同附件。10.2其他相關證明文件雙方認為需要提供的其他相關證明文件，作為本合同附件。11.合同簽署11.1雙方簽署日期甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽署日期：_______11.2雙方簽署地點簽署地點：_______12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。12.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管。13.合同附件13.1付款憑證付款憑證作為本合同附件，用于證明付款事實。13.2稅費減免證明稅費減免證明作為本合同附件，用于證明減免稅事實。14.合同解除及終止通知14.1解除合同通知方式任何一方解除合同時，應以書面形式通知對方。14.2解除合同生效條件解除合同通知發(fā)出后_______日內，合同自動解除，除非雙方另有約定。14.3合同終止通知方式合同終止時，雙方應以書面形式相互通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方委托第三方提供專業(yè)服務。2.雙方同意第三方參與合同履行過程中的監(jiān)督、評估或調解。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。2.雙方共同簽署《第三方介入協(xié)議》，明確第三方責任和權利。3.第三方按照《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方同意第三方介入合同履行，并承擔因第三方介入而產生的費用。2.甲方應配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。16.2乙方額外條款1.乙方同意第三方介入合同履行，并承擔因第三方介入而產生的費用。2.乙方應配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。17.第三方責任及權利17.1第三方責任1.第三方在合同履行過程中應盡到專業(yè)、謹慎的義務。2.第三方因自身原因造成合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應的法律責任。3.第三方責任限額由《第三方介入協(xié)議》約定。17.2第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供合同履行所需的文件和信息。2.第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督、評估或調解。18.第三方與其他各方的關系18.1與甲方的關聯(lián)第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2與乙方的關聯(lián)第三方與乙方的關系同樣為委托服務關系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易，僅提供專業(yè)服務。19.第三方責任限額19.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因違約或侵權行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償額。19.2