2024年商業(yè)樓宇水電維修保障服務(wù)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)樓宇水電維修保障服務(wù)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1商業(yè)樓宇1.2水電維修保障服務(wù)1.3協(xié)議樣本版1.4B版第二條協(xié)議主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益第三條服務(wù)內(nèi)容3.1水電維修保障服務(wù)范圍3.2服務(wù)時(shí)間3.3服務(wù)人員資質(zhì)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條服務(wù)期限5.1協(xié)議有效期限5.2續(xù)約條款第六條維修項(xiàng)目流程6.1維修項(xiàng)目申報(bào)6.2維修項(xiàng)目評(píng)估6.3維修項(xiàng)目實(shí)施第七條乙方義務(wù)7.1服務(wù)人員配備7.2維修質(zhì)量保障7.3資料管理第八條甲方義務(wù)8.1支付服務(wù)費(fèi)用8.2協(xié)助乙方工作8.3提供現(xiàn)場(chǎng)支持第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用11.1適用法律11.2法律解釋第十二條合同的變更、解除與終止12.1變更條款12.2解除條款12.3終止條款第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條合同的生效、簽字與蓋章14.1合同生效條件14.2簽字蓋章程序14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1商業(yè)樓宇：指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，由甲方擁有、使用或者管理的所有樓宇，包括但不限于辦公大廈、商場(chǎng)、酒店等。1.2水電維修保障服務(wù)：指乙方按照本協(xié)議的約定，為甲方提供的水電設(shè)施的維修、保養(yǎng)、檢查等服務(wù)。1.3協(xié)議樣本版：指本協(xié)議的樣本版本，用于指導(dǎo)雙方進(jìn)行水電維修保障服務(wù)的具體操作。1.4B版：指本協(xié)議的版本，用于明確雙方在2024年的水電維修保障服務(wù)的具體內(nèi)容和條件。第二條協(xié)議主體2.1甲方權(quán)益：甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定享受乙方提供的水電維修保障服務(wù)，并有權(quán)要求乙方按照約定履行義務(wù)。2.2乙方權(quán)益：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按照約定履行義務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1水電維修保障服務(wù)范圍：乙方提供的服務(wù)包括但不限于水電設(shè)施的日常巡檢、維修、保養(yǎng)、緊急搶修等服務(wù)。3.2服務(wù)時(shí)間：乙方提供的服務(wù)時(shí)間為每周一至周日，每天8小時(shí)，特殊情況需乙方配合的，甲方應(yīng)提前通知乙方。3.3服務(wù)人員資質(zhì)：乙方應(yīng)確保提供服務(wù)的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，以確保服務(wù)的質(zhì)量和安全。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算：服務(wù)費(fèi)用根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的單價(jià)和實(shí)際服務(wù)量進(jìn)行計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式：甲方按照本協(xié)議約定的付款周期和付款方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)或者政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)期限5.1協(xié)議有效期限：本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議有效期屆滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的協(xié)議。第六條維修項(xiàng)目流程6.1維修項(xiàng)目申報(bào)：甲方如有維修需求，應(yīng)提前向乙方申報(bào)，并提供相關(guān)資料。6.2維修項(xiàng)目評(píng)估：乙方收到申報(bào)后，應(yīng)盡快進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提出維修方案和報(bào)價(jià)。6.3維修項(xiàng)目實(shí)施：雙方確認(rèn)維修方案和報(bào)價(jià)后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目。第八條甲方義務(wù)8.1支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款周期和付款方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。8.2協(xié)助乙方工作：甲方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)支持，包括但不限于提供維修所需的水電、通風(fēng)、照明等條件。8.3提供現(xiàn)場(chǎng)支持：甲方應(yīng)確保乙方服務(wù)人員的人身安全，并在必要時(shí)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)措施。第九條乙方義務(wù)9.1服務(wù)人員配備：乙方應(yīng)確保提供服務(wù)的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并按照約定數(shù)量和時(shí)間提供服務(wù)。9.2維修質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證維修項(xiàng)目的質(zhì)量，確保維修設(shè)施的安全和正常使用。9.3資料管理：乙方應(yīng)妥善保管與維修項(xiàng)目相關(guān)的資料，并按照約定時(shí)間向甲方提供相關(guān)報(bào)告。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延付款金額的千分之五支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照未提供服務(wù)部分的費(fèi)用兩倍向甲方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋：本協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，本協(xié)議涉及的任何技術(shù)和設(shè)計(jì)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，均歸各自所有。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第十四條合同的生效、簽字與蓋章14.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章程序：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議上加蓋公章，并由授權(quán)代表簽字。14.3合同副本：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：商業(yè)樓宇水電維修保障服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件2：服務(wù)人員資質(zhì)證明文件附件3：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式說(shuō)明附件4：付款周期和付款方式說(shuō)明附件5：維修項(xiàng)目申報(bào)表附件6：維修項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告附件7：維修項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告附件8：保密協(xié)議附件9：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明附件10：不可抗力證明文件附件1詳細(xì)要求：商業(yè)樓宇水電維修保障服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。附件2詳細(xì)要求：服務(wù)人員資質(zhì)證明文件應(yīng)包括服務(wù)人員的職業(yè)資格證書(shū)、身份證復(fù)印件等。附件3詳細(xì)要求：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)解釋服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括單價(jià)、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件4詳細(xì)要求：付款周期和付款方式說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明甲方的付款周期和付款方式，包括付款日期、付款賬戶等。附件5詳細(xì)要求：維修項(xiàng)目申報(bào)表應(yīng)包括甲方申報(bào)的維修項(xiàng)目名稱、維修需求、申報(bào)時(shí)間等。附件6詳細(xì)要求：維修項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括乙方對(duì)甲方申報(bào)的維修項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估的結(jié)果，包括維修方案、報(bào)價(jià)等。附件7詳細(xì)要求：維修項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括乙方對(duì)維修項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的記錄，包括維修進(jìn)度、完成時(shí)間等。附件8詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容和簽訂過(guò)程的保密義務(wù)，包括保密期限、保密范圍等。附件9詳細(xì)要求：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明應(yīng)明確雙方對(duì)協(xié)議涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。附件10詳細(xì)要求：不可抗力證明文件應(yīng)包括不可抗力的情況說(shuō)明、證明文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用、未提供必要的現(xiàn)場(chǎng)支持、未確保乙方服務(wù)人員的人身安全等。違約責(zé)任包括但不限于支付遲延付款的違約金、承擔(dān)乙方因未提供服務(wù)而產(chǎn)生的損失等。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照遲延付款金額的千分之五支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定數(shù)量和時(shí)間提供服務(wù)、未保證維修項(xiàng)目質(zhì)量、未妥善保管資料等。違約責(zé)任包括但不限于支付未提供服務(wù)部分的費(fèi)用兩倍、承擔(dān)因維修質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的損失等。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定數(shù)量和時(shí)間提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照未提供服務(wù)部分的費(fèi)用兩倍向甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)樓宇：指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，由甲方擁有、使用或者管理的所有樓宇，包括但不限于辦公大廈、商場(chǎng)、酒店等。2.水電維修保障服務(wù)：指乙方按照本協(xié)議的約定，為甲方提供的水電設(shè)施的維修、保養(yǎng)、檢查等服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的費(fèi)用，用于乙方提供水電維修保障服務(wù)。4.付款周期：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)