2024農(nóng)家樂房屋租賃與農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家樂房屋租賃與農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋具體位置及面積2.2.房屋租賃用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.房屋押金金額及退還條件4.房屋設(shè)施及維護(hù)4.1.房屋設(shè)施清單4.2.房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.土地使用及農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目5.1.土地使用權(quán)范圍5.2.農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.3.項(xiàng)目實(shí)施期限6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1.租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2.出租方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1.違約情形及處理7.2.爭(zhēng)議解決方式8.房屋及土地使用過程中的安全責(zé)任8.1.安全責(zé)任劃分8.2.安全事故處理9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋租賃協(xié)議11.2.土地使用權(quán)協(xié)議12.合同簽訂與生效日期12.1.合同簽訂日期12.2.合同生效日期13.合同份數(shù)與保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息a.名稱：________________b.法定代表人：___________c.聯(lián)系方式：_____________1.2.出租方基本信息a.名稱：________________b.法定代表人：___________c.聯(lián)系方式：_____________2.房屋租賃基本信息2.1.房屋具體位置及面積a.房屋地址：________________b.房屋面積：______平方米2.2.房屋租賃用途a.租賃用途：農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)b.允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目：________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限a.租賃起始日期：____年____月____日b.租賃終止日期：____年____月____日3.2.租金金額及支付方式a.每月租金：____元b.支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.3.房屋押金金額及退還條件a.押金金額：____元b.退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施完好，無欠款的情況下，押金全額退還4.房屋設(shè)施及維護(hù)4.1.房屋設(shè)施清單a.家具：______件b.廚房設(shè)備：______套c.衛(wèi)生間設(shè)施：______套d.電器設(shè)備：______件4.2.房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用a.房屋內(nèi)部設(shè)施維護(hù)：由租賃方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理b.房屋外部及公共區(qū)域維護(hù)：由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.土地使用及農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目5.1.土地使用權(quán)范圍a.土地面積：______畝b.土地位置：________________5.2.農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目?jī)?nèi)容a.項(xiàng)目名稱：________________b.項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容：________________5.3.項(xiàng)目實(shí)施期限a.項(xiàng)目實(shí)施起始日期：____年____月____日b.項(xiàng)目實(shí)施終止日期：____年____月____日6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1.租賃方權(quán)利與義務(wù)a.租賃方有權(quán)按照合同約定使用房屋及土地b.租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)c.租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金d.租賃方應(yīng)維護(hù)房屋及設(shè)施完好e.租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目6.2.出租方權(quán)利與義務(wù)a.出租方有權(quán)對(duì)房屋及土地進(jìn)行監(jiān)督和管理b.出租方應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)c.出租方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目支持d.出租方應(yīng)按時(shí)收取租金及押金7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1.違約情形及處理a.租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金b.租賃方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任c.出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金d.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議b.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.房屋及土地使用過程中的安全責(zé)任8.1.安全責(zé)任劃分a.房屋內(nèi)部安全責(zé)任：由租賃方承擔(dān)，確保房屋內(nèi)設(shè)施安全，防止意外事故發(fā)生。b.土地使用安全責(zé)任：由出租方承擔(dān)，確保土地使用安全，防止第三方造成損害。c.農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目安全責(zé)任：由雙方共同承擔(dān)，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全。8.2.安全事故處理a.任何一方發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應(yīng)立即采取措施予以消除。b.發(fā)生安全事故時(shí)，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取必要的救護(hù)措施。c.安全事故的處理費(fèi)用，按照事故原因及責(zé)任劃分承擔(dān)。9.合同變更與解除9.1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。9.2.合同解除條件a.合同到期自然終止。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。d.雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。b.合同簽訂前，雙方應(yīng)按照約定完成相關(guān)手續(xù)。10.2.合同終止條件a.租賃期滿，合同自然終止。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因違約或其他法定原因?qū)е潞贤獬?1.合同附件11.1.房屋租賃協(xié)議a.房屋租賃協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.2.土地使用權(quán)協(xié)議a.土地使用權(quán)協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。12.合同簽訂與生效日期12.1.合同簽訂日期a.本合同簽訂日期為____年____月____日。12.2.合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)與保管13.1.合同份數(shù)a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2.合同保管責(zé)任a.雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或損毀。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)。3.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的授權(quán)4.1.甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)，代為行使部分合同權(quán)利和義務(wù)。4.2.第三方行使權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1.第三方在介入合同關(guān)系中的責(zé)任，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量確定。5.3.如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的變更及解除6.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2.第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲方的劃分說明：a.第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。b.甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如第三方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。7.2.第三方與乙方的劃分說明：a.第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。b.乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如第三方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。9.第三方介入的保密9.1.第三方應(yīng)遵守合同保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議a.詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額等詳細(xì)信息。應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。2.土地使用權(quán)協(xié)議a.詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含土地的具體位置、面積、使用權(quán)范圍、使用期限、土地用途等詳細(xì)信息。應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括土地的利用方式、維護(hù)責(zé)任等。3.第三方介入?yún)f(xié)議a.詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含第三方的具體名稱、介入范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。應(yīng)明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括保密、爭(zhēng)議解決等。4.安全責(zé)任協(xié)議a.詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含房屋及土地使用過程中的安全責(zé)任劃分、事故處理程序、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。應(yīng)明確甲乙雙方及第三方在安全方面的責(zé)任和義務(wù)。5.農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃a.詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、實(shí)施內(nèi)容、實(shí)施期限、預(yù)期目標(biāo)、資金投入等詳細(xì)信息。應(yīng)明確項(xiàng)目實(shí)施過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和考核標(biāo)準(zhǔn)。6.合同變更協(xié)議a.詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等詳細(xì)信息。應(yīng)明確合同變更的生效日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.甲乙雙方未按時(shí)支付租金或押金。b.租賃方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施。c.出租方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)。d.第三方在介入過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。b.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。c.損失的賠償應(yīng)包括實(shí)際損失和合理預(yù)期損失。3.示例說明a.如果租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每月租金____%的違約金。b.如果出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付每月租金____%的違約金。c.如果第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024農(nóng)家樂房屋租賃與農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃房屋的描述3.1房屋的具體位置3.2房屋的結(jié)構(gòu)和面積3.3房屋的設(shè)施和設(shè)備4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃房屋的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目6.1項(xiàng)目描述6.2項(xiàng)目目標(biāo)6.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.合作條款7.1合作方式7.2合作期限7.3合作成果分享8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指租賃方與出租方就租賃房屋及農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“租賃方”指愿意租賃出租方房屋并實(shí)施農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目的個(gè)人或單位。1.2.2“出租方”指擁有房屋并愿意將房屋出租給租賃方實(shí)施農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目的個(gè)人或單位。1.2.3“租賃房屋”指出租方提供給租賃方使用的房屋及附屬設(shè)施。1.2.4“農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目”指租賃方在租賃房屋內(nèi)實(shí)施的各種農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)。2.雙方基本信息2.1租賃方信息租賃方全稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2出租方信息出租方全稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.租賃房屋的描述3.1房屋的具體位置租賃房屋位于：________________________3.2房屋的結(jié)構(gòu)和面積房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋面積：________________________平方米3.3房屋的設(shè)施和設(shè)備房屋設(shè)施：________________________房屋設(shè)備：________________________4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限自：________________________起至：________________________止。4.2租金金額租金總額：________________________元。4.3租金支付方式租金支付方式：________________________4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：________________________5.租賃房屋的使用5.1使用范圍租賃方可在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目相關(guān)活動(dòng)。5.2使用限制租賃方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)或與農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目無關(guān)的用途。5.3維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目6.1項(xiàng)目描述農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目包括：________________________6.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)：________________________6.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：________________________7.合作條款7.1合作方式租賃方與出租方共同合作，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目的實(shí)施。7.2合作期限合作期限自：________________________起至：________________________止。7.3合作成果分享合作成果分享：________________________8.保密條款8.1保密信息定義保密信息是指本合同中未公開的技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)或其他信息，包括但不限于租賃房屋的詳細(xì)信息、農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目的具體內(nèi)容、雙方的合作策略等。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形租賃方未按約定支付租金；出租方未按約定提供租賃房屋；雙方未按約定履行合作義務(wù)；一方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.解除合同10.1解除條件另一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。10.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除合同的日期。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋和農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律和法規(guī)執(zhí)行。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。13.其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋的具體信息、農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃等。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方是指在租賃房屋租賃與農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目合同中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定，需要介入合同執(zhí)行過程中的個(gè)人或單位。1.2第三方類型：1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)的第三方。1.2.2技術(shù)支持方：為農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的第三方。1.2.3監(jiān)理方：對(duì)租賃房屋和農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督管理和驗(yàn)收的第三方。1.2.4評(píng)估方：對(duì)農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目成果進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。2.2第三方責(zé)任限額的確定：2.2.1中介方：根據(jù)中介服務(wù)的內(nèi)容和合同約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2.2技術(shù)支持方：根據(jù)提供的技術(shù)支持內(nèi)容和設(shè)備價(jià)值，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2.3監(jiān)理方：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容和項(xiàng)目規(guī)模，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2.4評(píng)估方：根據(jù)評(píng)估工作的復(fù)雜性和評(píng)估結(jié)果的價(jià)值，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1責(zé)任劃分：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限于其直接行為，不包括因甲乙雙方原因或不可抗力導(dǎo)致的損失。3.2權(quán)利劃分：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和便利，以完成其服務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1中介方介入：4.1.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。4.1.2中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2技術(shù)支持方介入：4.2.1技術(shù)支持方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持符合項(xiàng)目要求，并對(duì)因技術(shù)支持不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。4.2.2技術(shù)支持方應(yīng)按照合同約定，提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。4.3監(jiān)理方介入：4.3.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃房屋和農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.3.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并及時(shí)溝通項(xiàng)目問題。4.4評(píng)估方介入：4.4.1評(píng)估方應(yīng)按照合同約定，對(duì)農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目成果進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。4.4.2評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，并對(duì)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受本合同約束，第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其義務(wù)，并追究第三方的違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受本合同約束，第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其義務(wù)，并追究第三方的違約責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方的責(zé)任限額按照本合同約定執(zhí)行。5.3.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，同時(shí)，甲乙雙方也有權(quán)就第三方違約行為追究對(duì)方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋詳細(xì)信息要求：提供租賃房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施和設(shè)備清單。說明：附件中應(yīng)包含房屋的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、維修保養(yǎng)記錄等。2.農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目計(jì)劃書要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施方案、預(yù)期成果等。說明：附件中應(yīng)包含項(xiàng)目的技術(shù)路線圖、進(jìn)度安排、預(yù)算分析等。3.合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方的合作方式、期限、成果分享等。說明：附件中應(yīng)包含合作協(xié)議的文本、簽字蓋章頁(yè)等。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說明：附件中應(yīng)包含中介服務(wù)協(xié)議的文本、簽字蓋章頁(yè)等。5.技術(shù)支持協(xié)議要求：明確技術(shù)支持方提供的服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)等。說明：附件中應(yīng)包含技術(shù)支持協(xié)議的文本、簽字蓋章頁(yè)等。6.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)告提交等。說明：附件中應(yīng)包含監(jiān)理服務(wù)協(xié)議的文本、簽字蓋章頁(yè)等。7.評(píng)估報(bào)告要求：提供農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目成果的評(píng)估結(jié)果。說明：附件中應(yīng)包含評(píng)估報(bào)告的文本、簽字蓋章頁(yè)等。8.付款憑證要求：提供租金、服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用的支付憑證。說明：附件中應(yīng)包含付款憑證的復(fù)印件、簽字蓋章頁(yè)等。9.違約通知要求：提供違約行為的書面通知。說明：附件中應(yīng)包含違約通知的文本、簽字蓋章頁(yè)等。10.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決的書面文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：附件中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決文件的文本、簽字蓋章頁(yè)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的百分之一計(jì)算。示例：租賃方逾期支付租金10天，應(yīng)支付違約金100元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃房屋或房屋設(shè)施設(shè)備不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的百分之一計(jì)算。示例：出租方未按約定提供房屋，租賃方有權(quán)要求支付違約金50元。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金按泄露信息價(jià)值的百分之一計(jì)算。示例：中介方泄露了甲方的商業(yè)秘密，賠償金1000元。4.技術(shù)支持方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的技術(shù)支持不符合項(xiàng)目要求。責(zé)任認(rèn)定：技術(shù)支持方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金按技術(shù)支持服務(wù)價(jià)值的百分之一計(jì)算。示例：技術(shù)支持方提供的技術(shù)支持不符合要求，賠償金500元。5.監(jiān)理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按監(jiān)理服務(wù)價(jià)值的百分之一計(jì)算。示例：監(jiān)理方未按約定提交監(jiān)理報(bào)告，違約金100元。6.評(píng)估方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金按評(píng)估服務(wù)價(jià)值的百分之一計(jì)算。示例：評(píng)估方評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，賠償金200元。全文完。2024農(nóng)家樂房屋租賃與農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.房屋及土地基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.所在位置及面積2.3.土地用途及面積3.租賃期限及租金3.1.租賃起止日期3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.使用范圍及限制4.1.房屋及土地使用目的4.2.使用時(shí)間限制4.3.使用行為規(guī)范5.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1.房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.土地維護(hù)責(zé)任5.3.損壞及賠償6.物業(yè)管理6.1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2.物業(yè)費(fèi)用及支付方式6.3.物業(yè)糾紛處理7.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)用7.1.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.2.公共事業(yè)費(fèi)用內(nèi)容及支付方式7.3.費(fèi)用分?jǐn)偧罢{(diào)整8.農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目8.1.項(xiàng)目?jī)?nèi)容概述8.2.項(xiàng)目實(shí)施要求8.3.項(xiàng)目成果及收益分配9.保密條款9.1.保密信息范圍9.2.保密義務(wù)及責(zé)任9.3.保密期限10.違約責(zé)任10.1.違約情形及責(zé)任10.2.違約金及賠償10.3.違約解除合同11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.合同附件效力14.3.合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________1.3房屋及土地基本信息1.3.1房屋坐落地址：________1.3.2房屋結(jié)構(gòu)：________1.3.3房屋面積：________平方米1.3.4土地坐落地址：________1.3.5土地面積：________平方米1.3.6土地用途：________2.租賃標(biāo)的物描述2.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.1.1房屋結(jié)構(gòu)：________2.1.2房屋設(shè)施：________2.2所在位置及面積2.2.1房屋位置：________2.2.2房屋面積：________平方米2.3土地用途及面積2.3.1土地用途：________2.3.2土地面積：________平方米3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：____元/年3.3租金支付方式：每年租金于租賃期限開始前一次性支付4.使用范圍及限制4.1房屋及土地使用目的：用于農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目4.2使用時(shí)間限制：全天候4.3使用行為規(guī)范：遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)5.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)5.2土地維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)5.3損壞及賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：提供水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施服務(wù)6.2物業(yè)費(fèi)用及支付方式：物業(yè)費(fèi)用包括水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，由承租方支付6.3物業(yè)糾紛處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)管理部門申請(qǐng)調(diào)解7.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)用7.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，由承租方支付7.2公共事業(yè)費(fèi)用內(nèi)容及支付方式：包括污水處理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由承租方支付7.3費(fèi)用分?jǐn)偧罢{(diào)整：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)?，如有調(diào)整按雙方協(xié)商確定8.農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目8.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容概述8.1.1項(xiàng)目名稱：________農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目8.1.2項(xiàng)目目標(biāo)：提升農(nóng)業(yè)科技水平，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展8.1.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：________8.2項(xiàng)目實(shí)施要求8.2.1承租方需遵守國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)科技政策法規(guī)8.2.2承租方需按照項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行科技示范活動(dòng)8.2.3承租方需配合出租方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收及成果評(píng)估8.3項(xiàng)目成果及收益分配8.3.1項(xiàng)目成果歸屬：項(xiàng)目成果歸出租方與承租方共同所有8.3.2收益分配比例：雙方按約定比例分配項(xiàng)目收益8.3.3收益分配方式：按年度或項(xiàng)目完成階段進(jìn)行分配9.保密條款9.1保密信息范圍：涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個(gè)人隱私等信息9.2保密義務(wù)及責(zé)任：雙方均有義務(wù)對(duì)保密信息保密，違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.3保密期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目結(jié)束或保密信息公開之日起不少于五年10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)定、泄露保密信息等10.2違約金及賠償：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失10.3違約解除合同：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等11.2合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致等11.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院12.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選解決方式的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行13.合同生效及變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自生效之日起具有法律效力13.2合同變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為合同附件13.3合同解除及終止后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括房屋及土地權(quán)屬證明、項(xiàng)目計(jì)劃書、保密協(xié)議等14.2合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力14.3合同解釋及適用法律：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；合同解釋及適用法律以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、項(xiàng)目管理方等。15.3第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)、保障合同各方權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。17.2第三方責(zé)任劃分內(nèi)容：17.2.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的合同條款真實(shí)、合法，并對(duì)合同履行過程中的信息傳遞承擔(dān)責(zé)任。17.2.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益。17.2.3技術(shù)服務(wù)方責(zé)任：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照約定提供技術(shù)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.2.4項(xiàng)目管理方責(zé)任：項(xiàng)目管理方應(yīng)按照項(xiàng)目管理要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效管理，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方需將第三方介入事宜以書面形式通知對(duì)方，并說明第三方介入的目的、范圍及責(zé)任。18.2第三方介入批準(zhǔn)：雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，方可進(jìn)行第三方介入。18.3第三方介入實(shí)施：