2024年度住宅小區(qū)設(shè)施升級(jí)施工三方合作合同

2024年度住宅小區(qū)設(shè)施升級(jí)施工三方合作合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司。1.2乙方：指負(fù)責(zé)施工的承包商。1.3丙方：指提供設(shè)計(jì)和技術(shù)支持的咨詢公司。第二條施工范圍及內(nèi)容2.1施工范圍：包括住宅小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、照明、供水供電系統(tǒng)等設(shè)施的升級(jí)改造。2.2施工內(nèi)容：根據(jù)丙方提供的設(shè)計(jì)方案，由乙方負(fù)責(zé)施工，包括但不限于土建工程、水電安裝、設(shè)備更新等。第三條合同期限3.1施工期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2驗(yàn)收期限：施工完成后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)組織驗(yàn)收。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用等。4.2支付方式：甲方分期支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行約定。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收工作。第六條設(shè)計(jì)及技術(shù)支持6.1丙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)文件。6.2丙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題提供解決方案。第七條安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任。第八條環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和失效12.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。12.3本合同失效后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十三條保密條款13.1各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他約定14.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司，具有合法的代表權(quán)和決策權(quán)。1.2乙方：指負(fù)責(zé)施工的承包商，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.3丙方：指提供設(shè)計(jì)和技術(shù)支持的咨詢公司，具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第二條施工范圍及內(nèi)容2.1施工范圍：包括住宅小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、照明、供水供電系統(tǒng)等設(shè)施的升級(jí)改造。2.2施工內(nèi)容：根據(jù)丙方提供的設(shè)計(jì)方案，由乙方負(fù)責(zé)施工，包括但不限于土建工程、水電安裝、設(shè)備更新、綠化改造等。第三條合同期限3.1施工期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2驗(yàn)收期限：施工完成后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)組織驗(yàn)收。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用等。4.2支付方式：甲方分期支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行約定。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收工作，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3丙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)，確保施工過(guò)程中不出現(xiàn)重大設(shè)計(jì)問(wèn)題。第六條設(shè)計(jì)及技術(shù)支持6.1丙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)文件，包括施工圖紙、施工說(shuō)明等。6.2丙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題提供解決方案，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方解決問(wèn)題。第七條安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)善后事宜。7.3甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，并確保施工過(guò)程中的安全。7.4丙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和安全性負(fù)責(zé)，確保施工過(guò)程中的安全。第八條環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染責(zé)任，并嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理。8.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行環(huán)境保護(hù)工作，提供必要的支持和協(xié)助。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2變更或解除合同的書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確約定變更或解除的原因、范圍、期限等事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。10.3違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟過(guò)程中，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并遵守法院的判決。第十二條合同的生效、修改和失效12.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。12.3本合同失效后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十三條保密條款13.1各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3各方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成對(duì)方的損失。第十四條其他約定14.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同的履行、解釋及適用法律等均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：施工說(shuō)明附件四：安全生產(chǎn)措施方案附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：支付方式及支付時(shí)間表附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序附件一：施工設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：丙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝設(shè)計(jì)等，以確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括施工細(xì)節(jié)、材料要求、施工工藝等。圖紙應(yīng)由丙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件三：施工說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)闡述施工過(guò)程中的各項(xiàng)要求，包括施工標(biāo)準(zhǔn)、施工方法、材料要求等。說(shuō)明應(yīng)由丙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件四：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施方案，包括安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施方案，包括環(huán)境保護(hù)管理制度、環(huán)境保護(hù)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)培訓(xùn)等。方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工時(shí)間表、施工節(jié)點(diǎn)、施工人員配置等。計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件七：支付方式及支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付方式及支付時(shí)間表應(yīng)明確約定支付的比例和時(shí)間。支付方式可以包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。支付時(shí)間表應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序應(yīng)明確約定驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收方法等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工。3.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)方案不符合要求。4.乙方使用不合格材料或施工工藝。5.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)義務(wù)。6.任何一方違反合同約定的其他事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)方案不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。4.乙方使用不合格材料或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或糾正施工，并有權(quán)解除合同。5.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。6.任何一方違反合同約定的其他事項(xiàng)，按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金的比例和計(jì)算方式應(yīng)在本合同的附件七中明確約定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司。2.乙方：指負(fù)責(zé)施工的承包商。3.丙方：指提供設(shè)計(jì)和技術(shù)支持的咨