2024保定市租房協(xié)議詳細條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024保定市租房協(xié)議詳細條款版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋損壞賠償5.房屋設施及配套5.1設施清單5.2設施使用規(guī)定5.3設施維修責任6.物業(yè)管理及服務6.1物業(yè)管理費用6.2物業(yè)服務內容6.3物業(yè)服務投訴及處理7.合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除通知8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1房屋保險11.2寵物管理11.3訪客管理12.合同簽署日期及地點13.雙方簽字14.附件（如有）第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方（出租方）：保定市X房產經紀有限公司乙方（承租方）：（乙方姓名）1.2租房地址房屋坐落于保定市X區(qū)X街道X號，房屋結構為（臥室X間，客廳X間，衛(wèi)生間X間，廚房X間），房屋面積為X平方米。1.3租房期限租賃期限自2024年X月X日至202X年X月X日，共計（年/月/日）期限。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣X元整（大寫：人民幣肆佰玖拾玖元整），租金共計為人民幣X元整（大寫：人民幣肆佰玖拾玖元整）。2.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期（每月/每季度/每年）的前X日內，將當期租金支付給甲方。2.3租金支付方式（1）通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應在簽署本協(xié)議時，一次性向甲方支付人民幣X元整（大寫：人民幣肆佰玖拾玖元整）作為押金。3.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在X日內退還乙方押金。3.3押金退還方式甲方退還押金時，應通過銀行轉賬方式將押金退還至乙方的原支付賬戶。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍乙方僅限于按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋維護責任乙方應負責日常的房屋維護和清潔工作，確保房屋及附屬設施的正常使用。4.3房屋損壞賠償乙方因使用不當或故意損壞房屋及附屬設施的，應按甲方的要求予以賠償。第五條房屋設施及配套5.1設施清單（附件一：房屋設施清單）5.2設施使用規(guī)定乙方應合理使用房屋設施，不得擅自拆改或損壞，不得違反消防安全規(guī)定。5.3設施維修責任房屋及附屬設施因自然損壞或正常使用磨損的，由甲方負責維修；因乙方使用不當或故意損壞的，由乙方負責維修。第六條物業(yè)管理及服務6.1物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月人民幣X元整（大寫：人民幣肆佰玖拾玖元整），乙方應在每月的第一個支付周期內支付給甲方。6.2物業(yè)服務內容物業(yè)服務包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化維護、安保服務、垃圾清運等。6.3物業(yè)服務投訴及處理乙方對物業(yè)服務有異議的，可向甲方提出投訴，甲方應在X日內予以答復并處理。第七條合同變更及解除7.1變更條件任何一方提出變更本協(xié)議的條件時，應提前X日以書面形式通知對方。7.2解除條件任何一方提出解除本協(xié)議的條件時，應提前X日以書面形式通知對方。7.3變更及解除通知雙方應在本協(xié)議約定的解除條件滿足后X日內，到甲方辦公地點辦理合同變更或解除手續(xù)。第八條違約責任8.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。8.2違約責任承擔違約方應承擔因此給守約方造成的直接經濟損失，并支付相應的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方應在本協(xié)議約定的爭議解決方式下，自爭議發(fā)生之日起X日內解決爭議。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十一條其他條款11.1房屋保險甲方應為本房屋辦理租賃期間的家庭財產保險，并將乙方列為第一受益人。11.2寵物管理乙方不得在房屋內養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方立即搬離房屋。11.3訪客管理乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內過夜。第十二條合同簽署日期及地點本協(xié)議于2024年X月X日在保定市X區(qū)X街道X號簽署。第十三條雙方簽字甲方（出租方）：保定市X房產經紀有限公司乙方（承租方）：（乙方姓名）第十四條附件（如有）本協(xié)議附件包括但不限于：房屋設施清單、物業(yè)服務內容說明等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單附件內容：詳細列出房屋內所有設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件要求：設施清單應完整、準確，不得遺漏或虛構。附件說明：用于明確房屋內設施的狀況，便于乙方了解和管理房屋設施。附件二：物業(yè)服務內容說明附件內容：詳細說明物業(yè)服務的范圍、標準、頻率等信息。附件要求：服務內容說明應清晰、具體，便于乙方理解和接受。附件說明：用于明確物業(yè)服務的具體內容，確保乙方享有應有的物業(yè)服務。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費等費用。2.乙方未按照約定用途使用房屋，擅自改變房屋結構和用途。3.乙方未按照約定維護房屋及附屬設施，導致設施損壞或功能喪失。4.乙方未按照物業(yè)管理規(guī)定，擅自允許訪客在房屋內過夜。5.乙方未按照約定提前通知對方變更或解除合同。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因此給守約方造成的直接經濟損失。2.違約方應支付相應的違約金，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.違約方未按照約定支付費用，甲方有權采取停水、停電等措施，并要求乙方立即支付欠款。4.違約方未按照約定使用房屋，甲方有權要求乙方立即搬離房屋，并要求乙方支付違約金。示例說明：假設乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金和違約金；若乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指保定市X房產經紀有限公司，本合同的甲方。2.承租方：指（乙方姓名），本合同的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃時間，自2024年X月X日至202X年X月X日。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證本合同履行而支付給甲方的費用。6.物業(yè)管理費：指乙方按照本合同約定支付給甲方的物業(yè)服務費用