2024雙方離婚后房產(chǎn)權(quán)益的讓與承諾3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024雙方離婚后房產(chǎn)權(quán)益的讓與承諾本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)權(quán)益歸屬3.1離婚后房產(chǎn)所有權(quán)3.2離婚后房產(chǎn)共有權(quán)3.3離婚后房產(chǎn)使用權(quán)4.房產(chǎn)權(quán)益讓與4.1房產(chǎn)權(quán)益讓與方式4.2房產(chǎn)權(quán)益讓與條件4.3房產(chǎn)權(quán)益讓與期限5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)間6.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)6.1過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)6.2過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算6.3過(guò)戶稅費(fèi)繳納7.房產(chǎn)權(quán)益變動(dòng)通知7.1房產(chǎn)權(quán)益變動(dòng)通知方式7.2房產(chǎn)權(quán)益變動(dòng)通知時(shí)限7.3房產(chǎn)權(quán)益變動(dòng)通知內(nèi)容8.離婚后房產(chǎn)維護(hù)8.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.2房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用8.3房產(chǎn)維護(hù)期限9.離婚后房產(chǎn)收益9.1房產(chǎn)收益分配9.2房產(chǎn)收益計(jì)算9.3房產(chǎn)收益使用10.離婚后房產(chǎn)糾紛處理10.1糾紛處理方式10.2糾紛處理時(shí)限10.3糾紛處理費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案時(shí)限13.違約責(zé)任與賠償13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3違約賠償方式14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決時(shí)限第一部分：合同如下：第一條離婚協(xié)議概述1.2雙方同意按照《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方離婚后房產(chǎn)權(quán)益的讓與達(dá)成如下協(xié)議。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：位于省市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方持有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，房產(chǎn)證號(hào)為。2.3房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.4房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，規(guī)劃用途為居住。第三條房產(chǎn)權(quán)益歸屬3.1離婚后房產(chǎn)所有權(quán)：甲方同意將房產(chǎn)的全部所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2離婚后房產(chǎn)共有權(quán)：雙方確認(rèn)，離婚后該房產(chǎn)不再存在共有權(quán)關(guān)系。3.3離婚后房產(chǎn)使用權(quán)：乙方自房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。第四條房產(chǎn)權(quán)益讓與4.1房產(chǎn)權(quán)益讓與方式：甲方將房產(chǎn)的全部所有權(quán)通過(guò)買賣方式轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2房產(chǎn)權(quán)益讓與條件：乙方需按照甲方指定的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)，并一次性支付房款。4.3房產(chǎn)權(quán)益讓與期限：本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成房款支付及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納稅費(fèi)等。5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)間：甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第六條房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)6.1過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.2過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算：按照省市相關(guān)稅費(fèi)政策計(jì)算，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.3過(guò)戶稅費(fèi)繳納：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，一次性繳納全部過(guò)戶稅費(fèi)。第七條房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)7.1過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.2過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算：按照省市相關(guān)稅費(fèi)政策計(jì)算，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.3過(guò)戶稅費(fèi)繳納：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，一次性繳納全部過(guò)戶稅費(fèi)。第八條離婚后房產(chǎn)維護(hù)8.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：乙方自取得房產(chǎn)所有權(quán)之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。8.2房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用：房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理費(fèi)等。8.3房產(chǎn)維護(hù)期限：乙方應(yīng)自取得房產(chǎn)所有權(quán)之日起，持續(xù)進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù)，直至房產(chǎn)因自然原因或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用。第九條離婚后房產(chǎn)收益9.1房產(chǎn)收益分配：離婚后，如房產(chǎn)產(chǎn)生租金或其他收益，除法律另有規(guī)定外，雙方均不享有收益權(quán)，收益歸房產(chǎn)所有者。9.2房產(chǎn)收益計(jì)算：房產(chǎn)收益的計(jì)算依據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平或其他收益計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。9.3房產(chǎn)收益使用：房產(chǎn)收益的使用應(yīng)遵循合法、合理原則，具體使用方式由房產(chǎn)所有者決定。第十條離婚后房產(chǎn)糾紛處理10.1糾紛處理方式：如雙方在房產(chǎn)問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2糾紛處理時(shí)限：協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)。10.3糾紛處理費(fèi)用：協(xié)商解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由爭(zhēng)議雙方各自承擔(dān)。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門備案。12.3合同備案時(shí)限：合同備案手續(xù)應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)完成。第十三條違約責(zé)任與賠償13.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，或雙方協(xié)商確定的具體金額。13.3違約賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十四條合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決時(shí)限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)或提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1本合同所稱第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理等。第二條甲乙方引入第三方的方式及責(zé)任2.2引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。2.3甲乙雙方對(duì)引入的第三方承擔(dān)責(zé)任，包括第三方在履行服務(wù)過(guò)程中的行為后果。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。4.3如第三方責(zé)任限額未在服務(wù)合同中明確，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，雙方之間不存在其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方之外的第三方（如稅務(wù)機(jī)關(guān)、法院等）的關(guān)系，由第三方自行處理。5.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付，支付方式可在服務(wù)合同中約定。6.3如服務(wù)合同未約定支付方式，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第七條第三方介入的效果7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利。7.2第三方介入的效果，以合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成情況為依據(jù)。7.3如第三方未能按約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為無(wú)需第三方介入，可協(xié)商終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同自行解除。第九條本合同的修改與補(bǔ)充9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方同意，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.2修改或補(bǔ)充后的條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第十條本合同的生效與解除10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，可在合同有效期內(nèi)隨時(shí)修改或解除，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證土地證房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告2.離婚協(xié)議書(shū)離婚協(xié)議書(shū)原件離婚協(xié)議書(shū)復(fù)印件3.第三方服務(wù)合同第三方服務(wù)合同原件第三方服務(wù)合同復(fù)印件4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)文件房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)房產(chǎn)過(guò)戶登記表房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)繳納憑證5.付款憑證房款支付憑證稅費(fèi)支付憑證6.其他相關(guān)文件甲方身份證明文件乙方身份證明文件法律意見(jiàn)書(shū)其他雙方認(rèn)為必要的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。房產(chǎn)證明文件需加蓋房產(chǎn)管理部門公章。離婚協(xié)議書(shū)需經(jīng)雙方簽字認(rèn)可。第三方服務(wù)合同需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)文件需齊全，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。付款憑證需清晰，明確顯示付款金額、日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付房款，未按時(shí)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.第三方未按約定完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，或服務(wù)存在重大瑕疵，視為違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)于約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，如未按時(shí)完成，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.甲乙雙方未履行房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未履行合同約定的房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或價(jià)值下降，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，導(dǎo)致房產(chǎn)被物業(yè)限制使用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，或未按約定提起訴訟，視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決，未協(xié)商解決的，任何一方均可提起訴訟。5.第三方泄露甲乙雙方信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，泄露甲乙雙方個(gè)人信息或其他商業(yè)秘密，視為違約。示例說(shuō)明：第三方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，泄露甲方個(gè)人身份證信息，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024雙方離婚后房產(chǎn)權(quán)益的讓與承諾1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)權(quán)益1.3讓與承諾1.4相關(guān)法律法規(guī)2.房產(chǎn)權(quán)益的歸屬2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)2.3房產(chǎn)權(quán)益的分割3.讓與承諾的內(nèi)容3.1讓與方承諾3.2接受方承諾3.3讓與承諾的具體內(nèi)容4.讓與承諾的履行4.1履行時(shí)間4.2履行方式4.3履行條件4.4履行責(zé)任5.房產(chǎn)權(quán)益的變更登記5.1登記申請(qǐng)5.2登記材料5.3登記費(fèi)用5.4登記期限6.房產(chǎn)權(quán)益的過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)6.2過(guò)戶材料6.3過(guò)戶費(fèi)用6.4過(guò)戶期限7.房產(chǎn)權(quán)益的交付7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3交付條件7.4交付責(zé)任8.房產(chǎn)權(quán)益的稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)計(jì)算8.3稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.合同的終止與生效12.1合同終止12.2合同生效13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況表13.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)材料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同雙方當(dāng)事人分別為甲方（離婚一方）和乙方（離婚另一方）。1.2房產(chǎn)權(quán)益本合同所指房產(chǎn)權(quán)益，包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)以及附屬設(shè)施等權(quán)益。1.3讓與承諾讓與承諾是指甲方同意將其在離婚后所擁有的全部房產(chǎn)權(quán)益，按照本合同約定無(wú)條件轉(zhuǎn)讓給乙方。1.4相關(guān)法律法規(guī)本合同訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二條房產(chǎn)權(quán)益的歸屬2.1房產(chǎn)基本情況甲方擁有的房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)甲方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)真實(shí)有效，并在本合同簽訂前提交給乙方。2.3房產(chǎn)權(quán)益的分割甲方同意將房產(chǎn)權(quán)益按照本合同約定全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為該房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權(quán)人。第三條讓與承諾的內(nèi)容3.1讓與方承諾甲方承諾在離婚后，將本人所擁有的全部房產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)以及附屬設(shè)施等，無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2接受方承諾乙方承諾接受甲方所轉(zhuǎn)讓的全部房產(chǎn)權(quán)益，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.3讓與承諾的具體內(nèi)容甲方同意將房產(chǎn)證上的姓名變更為乙方，并將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條讓與承諾的履行4.1履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[具體日期]內(nèi)履行完畢。4.2履行方式甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、簽署文件等。4.3履行條件甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)益清晰無(wú)爭(zhēng)議，不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)。4.4履行責(zé)任甲方未按約定履行讓與承諾的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。第五條房產(chǎn)權(quán)益的變更登記5.1登記申請(qǐng)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，向相關(guān)部門提交房產(chǎn)變更登記申請(qǐng)。5.2登記材料甲方應(yīng)提交房產(chǎn)證、身份證、離婚證明等相關(guān)材料。5.3登記費(fèi)用房產(chǎn)變更登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4登記期限房產(chǎn)變更登記手續(xù)應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成。第六條房產(chǎn)權(quán)益的過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，向房產(chǎn)交易管理部門提交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)。6.2過(guò)戶材料甲方應(yīng)提交房產(chǎn)證、身份證、離婚證明等相關(guān)材料。6.3過(guò)戶費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4過(guò)戶期限房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成。第七條房產(chǎn)權(quán)益的交付7.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。7.2交付方式甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。7.3交付條件甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)，且具備交付條件。7.4交付責(zé)任甲方未按約定履行交付義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。第八條房產(chǎn)權(quán)益的稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。8.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。8.3稅費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)實(shí)際情況由法院判決。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商無(wú)果時(shí)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更本合同如有變更，需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3解除條件合同解除的條件由雙方在協(xié)議中明確約定。第十二條合同的終止與生效12.1合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止；（3）合同因解除而終止。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況表附件一應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本情況，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等。13.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件附件二應(yīng)包含房產(chǎn)證的正本復(fù)印件。13.3附件三：其他相關(guān)材料附件三包括但不限于離婚證明、身份證復(fù)印件等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲方、乙方或雙方共同處理相關(guān)事宜而介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，對(duì)因其行為或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬，并享有合同履行過(guò)程中所獲得的信息保密權(quán)。第三條第三方介入的情形3.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因?qū)I(yè)能力或資源限制，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，可引入第三方介入。3.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和條件。4.3甲方或乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.4雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方僅作為甲方或乙方的協(xié)助方介入合同關(guān)系，不參與合同的權(quán)利義務(wù)分配。5.2第三方不得干預(yù)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，不得代表任何一方進(jìn)行決策。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，并應(yīng)不低于本合同約定的甲方或乙方責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)合理、明確，并在第三方協(xié)議中予以詳細(xì)說(shuō)明。6.3如第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方和第三方按照責(zé)任劃分原則共同承擔(dān)。第七條第三方的報(bào)酬與費(fèi)用7.1第三方的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、難度和所需時(shí)間等因素確定。7.2第三方的報(bào)酬及費(fèi)用應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并應(yīng)包含在合同履行過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。7.3第三方的報(bào)酬及費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由雙方在第三方協(xié)議中約定。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或本合同涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的責(zé)任解除9.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)重違反本合同約定或法律法規(guī)，甲方或乙方有權(quán)解除第三方協(xié)議。9.2第三方協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方的退出與替代10.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并尋求替代方案。10.2第三方的退出與替代，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一條本合同的修改與補(bǔ)充11.1本合同如有修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2本合同的修改或補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。第十二條本合同的生效與終止12.1本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的修改或補(bǔ)充不影響本合同原有條款的效力。第十三條本合同的附件13.1本合同的附件包括但不限于第三方協(xié)議、修改或補(bǔ)充協(xié)議等。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表2.附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。3.附件三：離婚證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供雙方離婚的有效證明文件，證明雙方已經(jīng)離婚，為房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的前提條件。4.附件四：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的合法身份。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.附件六：修改或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如本合同有修改或補(bǔ)充，需簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確修改或補(bǔ)充的內(nèi)容及生效日期。7.附件七：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中涉及的稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)和具體金額。8.附件八：違約金及賠償金計(jì)算依據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：如發(fā)生違約，需根據(jù)該附件規(guī)定的計(jì)算依據(jù)來(lái)確定違約金及賠償金的金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間履行讓與承諾，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。乙方未按約定時(shí)間履行接受承諾，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。任何一方未按約定履行稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)。任何一方未按約定履行合同解除條件。任何一方違反保密義務(wù)，泄露敏感信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)實(shí)際情況由法院判決。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間履行讓與承諾，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。甲方應(yīng)支付乙方違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024雙方離婚后房產(chǎn)權(quán)益的讓與承諾2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人2.房產(chǎn)權(quán)益狀況2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)3.離婚情況3.1離婚原因3.2離婚日期3.3離婚協(xié)議4.房產(chǎn)權(quán)益讓與承諾4.1讓與承諾主體4.2讓與承諾對(duì)象4.3讓與承諾內(nèi)容4.4讓與承諾期限5.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式6.1轉(zhuǎn)讓方式6.2轉(zhuǎn)讓流程6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶主體7.2過(guò)戶手續(xù)7.3過(guò)戶時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用支付8.3費(fèi)用結(jié)算9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024雙方離婚后房產(chǎn)權(quán)益的讓與承諾合同”。1.2合同目的：為明確雙方離婚后房產(chǎn)權(quán)益的讓與事宜，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。1.3合同當(dāng)事人：（1）甲方：姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______。（2）乙方：姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______。2.房產(chǎn)權(quán)益狀況2.1房產(chǎn)基本情況：本合同涉及的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方為本合同房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.3房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，履行房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。3.離婚情況3.1離婚原因：雙方因_______原因，于_______年_______月_______日辦理離婚手續(xù)。3.2離婚日期：雙方離婚日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.3離婚協(xié)議：雙方已簽訂離婚協(xié)議，離婚協(xié)議中涉及房產(chǎn)權(quán)益的相關(guān)條款與本合同一致。4.房產(chǎn)權(quán)益讓與承諾4.1讓與承諾主體：甲方承諾將本合同房產(chǎn)權(quán)益讓與乙方。4.2讓與承諾對(duì)象：乙方為本合同房產(chǎn)權(quán)益的受讓方。4.3讓與承諾內(nèi)容：甲方承諾在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將本合同房產(chǎn)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。4.4讓與承諾期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方同意支付甲方_______元人民幣作為房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)。5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式6.1轉(zhuǎn)讓方式：雙方采用書(shū)面形式進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓。（1）甲方與乙方簽訂本合同；（2）乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（4）辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付甲方_______元人民幣作為房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶主體：甲方為房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)人，乙方為房產(chǎn)過(guò)戶受讓人。7.2過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.3過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。8.2費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，將所有應(yīng)繳納的費(fèi)用支付給甲方或相關(guān)政府部門。8.3費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，對(duì)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行最終結(jié)算。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照法律規(guī)定使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：如因知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，向守約方支付違約金或賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守人民法院的判決和裁定。12.合同解除12.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止情形。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下所有責(zé)任的賠償總額不超過(guò)_______元人民幣。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成專業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私保密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1