2024年大型商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大型商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3住所地及聯(lián)系方式2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金金額及計(jì)算方式3.2押金金額及退還條件3.3其他費(fèi)用及支付方式4.商鋪使用與管理4.1商鋪使用范圍及禁止事項(xiàng)4.2商鋪維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.3商鋪裝修及改造要求5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止程序及責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約金計(jì)算6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：商鋪平面圖9.2附件二：租賃清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽訂與生效日期11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.2附件簽署12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行期限13.2合同履行監(jiān)督14.合同其他事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：大型商場(chǎng)管理有限公司乙方：個(gè)體工商戶1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方負(fù)責(zé)人：1.3住所地及聯(lián)系方式甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)第二條商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪地址商鋪位于甲方經(jīng)營(yíng)的大型商場(chǎng)內(nèi)，具體位置為區(qū)棟層號(hào)。2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)商鋪面積為50平方米，結(jié)構(gòu)為單層商鋪，內(nèi)設(shè)貨架、收銀臺(tái)等基本設(shè)施。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)3年。第三條租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式租金為每月人民幣壹萬(wàn)元整，按月計(jì)算。3.2押金金額及退還條件押金為人民幣壹萬(wàn)元整，在簽訂本合同時(shí)一次性支付。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還商鋪及相關(guān)設(shè)施無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還押金。第四條商鋪使用與管理4.1商鋪使用范圍及禁止事項(xiàng)乙方僅限于在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止從事違法活動(dòng)、危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)等。4.2商鋪維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任商鋪內(nèi)部設(shè)施由乙方自行負(fù)責(zé)維護(hù)與保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。4.3商鋪裝修及改造要求商鋪裝修及改造需事先經(jīng)甲方同意，并按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)圖紙進(jìn)行。裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。5.2合同終止條件合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿。5.3解除或終止程序及責(zé)任合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即退還商鋪及設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1違約情形及違約金計(jì)算（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金；（2）甲方未按約定提供商鋪及設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第一部分：合同如下：第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁員人數(shù)為一至三人，具體人數(shù)由雙方協(xié)商確定。第八條合同生效與解除日期8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件合同解除條件按第五條約定執(zhí)行。第九條合同附件9.1附件一：商鋪平面圖附件一為商鋪平面圖，雙方應(yīng)確認(rèn)圖紙與實(shí)際商鋪相符。9.2附件二：租賃清單附件二為租賃清單，列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于合同簽訂前的談判記錄、相關(guān)證明文件等。第十條合同簽署10.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2附件簽署附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)同時(shí)簽署。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件合同解除條件按第五條約定執(zhí)行。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除的程序按第八條約定執(zhí)行。第十二條合同履行與監(jiān)督12.1合同履行期限本合同自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就之日止。12.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第十三條合同其他事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等。13.2合同解釋本合同條款如存在歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四條合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，如附件與本合同內(nèi)容有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、咨詢、仲裁等活動(dòng)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1.1合同簽訂過程中的中介服務(wù)；2.1.2合同履行過程中的技術(shù)評(píng)估、監(jiān)理；2.1.3合同履行過程中的法律咨詢；2.1.4合同爭(zhēng)議解決過程中的仲裁；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額如下：3.1.1對(duì)于第三方提供的服務(wù)，其責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的5%；3.1.2對(duì)于第三方在介入過程中產(chǎn)生的直接損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3對(duì)于第三方因故意或重大過失造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任劃分4.1.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；4.1.2第三方在提供技術(shù)評(píng)估、監(jiān)理服務(wù)時(shí)，其責(zé)任由第三方承擔(dān)，但甲方和乙方對(duì)第三方的工作質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)；4.1.3第三方在提供法律咨詢服務(wù)時(shí)，其責(zé)任由第三方承擔(dān)，但甲方和乙方應(yīng)自行判斷咨詢意見的適用性；4.1.4第三方在仲裁過程中，其責(zé)任由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則承擔(dān)；4.1.5第三方在介入其他事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任由雙方根據(jù)具體事項(xiàng)的約定承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；5.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料；5.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.1.2第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)；6.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更7.1.1甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；7.1.2第三方同意變更的，應(yīng)書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出7.2.1第三方因故退出本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方；7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方介入。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方在介入本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.1.1協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；8.1.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則和本合同約定進(jìn)行仲裁。第九條第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等。第十條第三方介入合同的終止10.1第三方介入合同終止條件：10.1.1本合同終止；10.1.2第三方介入事項(xiàng)完成；10.1.3第三方介入合同約定的其他終止條件。10.2第三方介入合同終止程序：10.2.1第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；10.2.2第三方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同終止確認(rèn)、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注商鋪的具體位置、面積、層高、門窗位置等詳細(xì)信息。2.附件二：租賃清單要求：租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。說明：租賃清單是合同附件，用于明確商鋪內(nèi)設(shè)施的清單，為雙方在合同履行過程中提供詳細(xì)的對(duì)照。3.附件三：合同簽訂前的談判記錄要求：談判記錄應(yīng)詳細(xì)記錄雙方在簽訂合同前的所有談判內(nèi)容，包括但不限于價(jià)格、期限、條件等。說明：談判記錄是合同附件，用于證明合同簽訂前的談判過程，為日后可能發(fā)生的爭(zhēng)議提供證據(jù)。4.附件四：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)清晰顯示甲方的名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)范圍等信息。說明：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本是合同附件，用于證明甲方的合法身份和經(jīng)營(yíng)范圍。5.附件五：乙方身份證復(fù)印件要求：乙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示乙方的姓名、身份證號(hào)碼、住址等信息。說明：乙方身份證復(fù)印件是合同附件，用于證明乙方的合法身份。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.附件八：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：合同履行過程中的相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于租金支付憑證、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：合同履行過程中的相關(guān)文件是合同附件，用于證明合同履行過程中的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及按日計(jì)算的違約金。示例說明：若乙方未按約定支付2024年1月租金，甲方有權(quán)要求乙方支付1月份租金及從1月1日至實(shí)際支付日按日計(jì)算的違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供商鋪及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期提供商鋪及設(shè)施期間租金及違約金。示例說明：若甲方未按約定在2024年1月1日前提供商鋪及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付1月份租金及違約金。3.違約行為：乙方擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變商鋪用途造成的損失，并支付違約金。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪用于非商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并支付違約金。4.違約行為：第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其重大過失造成的損失，并支付違約金。示例說明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年大型商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5租金及支付方式2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)2.4物業(yè)設(shè)施3.租賃條件3.1租賃用途3.2使用范圍3.3不得用于3.4不得擅自改變3.5物業(yè)維護(hù)責(zé)任4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金調(diào)整4.3押金及退還4.4其他費(fèi)用5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同附件8.1物業(yè)交接清單8.2合同簽訂日期8.3合同附件清單9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2合同文本效力10.3合同履行地11.合同解除及終止的后續(xù)處理11.1物業(yè)返還11.2費(fèi)用結(jié)算11.3爭(zhēng)議解決12.合同附件12.1物業(yè)交接清單12.2合同簽訂日期12.3合同附件清單13.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方（1）名稱：[出租方全稱]（2）地址：[出租方詳細(xì)地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方（1）名稱：[承租方全稱]（2）地址：[承租方詳細(xì)地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3合同標(biāo)的（1）商鋪地址：[商鋪具體地址]（2）商鋪面積：[商鋪面積]（3）商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)描述]1.4合同期限（1）租賃起始日期：[租賃起始日期]（2）租賃終止日期：[租賃終止日期]1.5租金及支付方式（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額及支付周期]（2）支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]（3）支付時(shí)間：[租金支付具體時(shí)間，如每月的某日]第二條租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址[商鋪具體地址]2.2物業(yè)面積[商鋪面積]2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)[商鋪結(jié)構(gòu)描述]2.4物業(yè)設(shè)施[商鋪內(nèi)設(shè)施列表]第三條租賃條件3.1租賃用途[商鋪?zhàn)赓U用途，如零售、餐飲等]3.2使用范圍[商鋪使用范圍，如店內(nèi)、店外等]3.3不得用于[商鋪不得使用的活動(dòng)或用途]3.4不得擅自改變[商鋪結(jié)構(gòu)、用途不得擅自改變的條款]3.5物業(yè)維護(hù)責(zé)任[租賃期間物業(yè)維護(hù)責(zé)任分配]第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)[租金金額及支付周期]4.2租金調(diào)整[租金調(diào)整的條件和方式]4.3押金及退還[押金金額、退還條件和時(shí)間]4.4其他費(fèi)用[其他相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方]第五條合同解除與終止5.1合同解除條件[合同解除的具體條件和情形]5.2合同終止條件[合同終止的具體條件和情形]5.3解除或終止后的處理[合同解除或終止后的處理流程和責(zé)任]第六條違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任[承租方違約的具體情形及違約責(zé)任]6.2出租方違約責(zé)任[出租方違約的具體情形及違約責(zé)任]6.3違約金的計(jì)算與支付[違約金的計(jì)算方法和支付方式]第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的具體方式和程序]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)名稱]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方]第八條合同附件8.1物業(yè)交接清單[詳細(xì)列出物業(yè)交接時(shí)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)]8.2合同簽訂日期[合同正式簽訂的日期]8.3合同附件清單[合同附件的詳細(xì)清單，包括但不限于物業(yè)交接清單、租金支付憑證等]第九條合同生效及修改9.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章后]9.2合同修改程序[合同修改的提出、協(xié)商、同意和正式修改的程序]第十條其他約定事項(xiàng)10.1通知方式[雙方約定的通知方式，如書面通知、電子郵件等]10.2合同文本效力[合同文本的效力，包括電子版和紙質(zhì)版]10.3合同履行地[合同履行地的具體地址]第十一條合同解除及終止的后續(xù)處理11.1物業(yè)返還[租賃期滿或合同解除后，物業(yè)返還的具體要求和程序]11.2費(fèi)用結(jié)算[合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算方式和時(shí)間]11.3爭(zhēng)議解決[合同解除或終止后，如有爭(zhēng)議解決的后續(xù)程序]第十二條合同附件12.1物業(yè)交接清單[詳細(xì)列出物業(yè)交接時(shí)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)]12.2合同簽訂日期[合同正式簽訂的日期]12.3合同附件清單[合同附件的詳細(xì)清單，包括但不限于物業(yè)交接清單、租金支付憑證等]第十三條合同生效日期[合同正式生效的日期]第十四條合同附件清單[合同附件的詳細(xì)清單，包括但不限于物業(yè)交接清單、租金支付憑證等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租賃物業(yè)的評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢、爭(zhēng)議解決等方面。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系，第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供相關(guān)服務(wù)。2.2獨(dú)立性第三方在提供服務(wù)過程中保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響，獨(dú)立作出判斷。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方對(duì)提供的評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等操作。（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，并提前通知甲乙雙方。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額指第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。（2）責(zé)任限額不得超過合同總金額的[具體比例]。4.3責(zé)任限額的賠償（1）第三方在承擔(dān)責(zé)任限額范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行賠償。（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方在提供服務(wù)過程中，其職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)相區(qū)分，明確各自的權(quán)責(zé)。5.2信息共享甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持信息共享，確保各方了解合同履行情況。5.3爭(zhēng)議解決第三方在提供服務(wù)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)盡快作出回應(yīng)。6.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入實(shí)施第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于合同履行完畢、爭(zhēng)議解決完畢等。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1費(fèi)用結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行結(jié)算。8.2爭(zhēng)議解決第三方介入過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第