車位出租的簡單合同范本

車位出租的簡單合同范本通用本合同目錄一覽1.車位出租合同主體2.車位基本情況3.出租期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.租賃物的使用及維護(hù)7.出租方的權(quán)利和義務(wù)8.承租方的權(quán)利和義務(wù)9.合同的變更和終止10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同的生效、變更和解除13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××公司1.1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：××××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××個人1.2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：××××××××××2.1車位位置：車位位于×××公司停車場內(nèi)，具體位置詳見附件2.2車位面積：××平方米2.3車位用途：僅供承租方停車使用3.1出租期限自2021年1月1日起至2022年12月31日止3.2出租期間，承租方享有車位使用權(quán)，并按約定支付租金3.3出租期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前30日通知出租方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣××元4.2租金支付方式：承租方每月5日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶4.3租金支付期限：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金5.1租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場行情變化，出租方有權(quán)在租賃期滿前3個月提前通知承租方調(diào)整租金5.2租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場平均水平的20%6.1租賃物的使用：承租方應(yīng)按約定的用途使用車位，不得擅自改變用途6.2租賃物的維護(hù)：承租方應(yīng)合理使用車位，并負(fù)責(zé)車位內(nèi)的衛(wèi)生清潔6.3租賃物的保險：承租方應(yīng)自行辦理車位保險，并將保險單復(fù)印件交出租方備案7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：7.1.1出租方應(yīng)保證車位的合法性和有效性，確保承租方在使用過程中的安全7.1.2出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)車位的維護(hù)和管理，確保車位的正常使用7.1.3出租方不得擅自提前解除合同，如確需解除合同，應(yīng)提前3個月通知承租方，并退還剩余租金7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：7.2.1承租方應(yīng)按約定支付租金，并遵守車位的使用規(guī)定7.2.2承租方在租賃期間有權(quán)使用車位，并享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利7.2.3承租方應(yīng)合理使用車位，并負(fù)責(zé)車位內(nèi)的車輛安全8.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（續(xù)）：8.1.4出租方不得將車位轉(zhuǎn)租、抵押或用作其他用途8.1.5出租方應(yīng)在租賃期間對車位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的正常使用8.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（續(xù)）：8.2.1承租方應(yīng)按約定使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作其他用途8.2.2承租方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)停車場的秩序和環(huán)境8.2.3承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管自己的車輛，并承擔(dān)車輛遺失、損壞等風(fēng)險9.1合同的變更：9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定9.2合同的終止：9.2.1合同終止的條件：9.2.1.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的9.2.1.2承租方提前解除合同，并支付違約金的9.2.1.3出租方解除合同，并支付違約金的9.2.2合同終止后的處理：9.2.2.1承租方應(yīng)在合同終止后5日內(nèi)將車位交還出租方9.2.2.2出租方應(yīng)在合同終止后5日內(nèi)退還承租方剩余租金10.1違約責(zé)任：10.1.1出租方違約：10.1.1.1未按約定提供車位的10.1.1.2未按約定履行維護(hù)和管理責(zé)任的10.1.1.3提前解除合同，未按約定支付違約金的10.1.2承租方違約：10.1.2.1未按約定支付租金的10.1.2.2未按約定使用車位，造成他人損失的10.1.2.3提前解除合同，未按約定支付違約金的11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.1合同的生效、變更和解除：12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2本合同的變更和解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)13.1其他約定：13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)13.1.2雙方應(yīng)尊重社會公德，維護(hù)公共利益，共同維護(hù)停車場內(nèi)的秩序和環(huán)境14.1附件：14.1.1車位位置示意圖14.1.2出租方和承租方的身份證明復(fù)印件14.1.3其他與本合同有關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險公司等。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件：16.1.1甲乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)管、維修、保險等。16.1.2甲乙方與第三方達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙方應(yīng)將與第三方的服務(wù)協(xié)議或合同的主要條款書面告知對方，并征得對方的同意。16.2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或行為符合本合同的約定，并不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入的行為和責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.2.2如第三方未在服務(wù)協(xié)議或合同中明確責(zé)任限額，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)合理的賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。18.2甲乙方與第三方之間的糾紛或爭議，不影響本合同的履行。19.第三方介入對甲乙方的影響19.1甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方的服務(wù)或行為符合本合同的約定。19.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)或行為，確保本合同的履行不受第三方介入的負(fù)面影響。20.第三方介入的變更和解除20.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的變更和解除，應(yīng)遵循雙方協(xié)議的約定。20.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的變更和解除，不影響本合同的履行。21.第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方如違反與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2甲乙方如因第三方違約而遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。22.第三方介入的爭議解決22.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.附件23.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議或合同的副本、第三方身份證明復(fù)印件等。23.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位位置示意圖附件2：出租方和承租方身份證明復(fù)印件附件3：第三方服務(wù)協(xié)議或合同副本附件4：第三方身份證明復(fù)印件附件5：車位保險單復(fù)印件附件6：租金支付記錄附件7：維修服務(wù)記錄附件8：物業(yè)管理制度附件9：停車場使用指南附件10：其他與本合同有關(guān)的文件和資料附件1的詳細(xì)要求和說明：車位位置示意圖應(yīng)清晰標(biāo)注車位在停車場內(nèi)的具體位置，以及車位的編號和尺寸。示意圖應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件2的詳細(xì)要求和說明：出租方和承租方的身份證明復(fù)印件應(yīng)包括身份證、駕駛證等有效證件的復(fù)印件。復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并由雙方簽字確認(rèn)。附件3的詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議或合同副本應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等主要條款。副本應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件4的詳細(xì)要求和說明：第三方身份證明復(fù)印件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件的復(fù)印件。復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并由雙方簽字確認(rèn)。附件5的詳細(xì)要求和說明：車位保險單復(fù)印件應(yīng)包括保險單的正本內(nèi)容，包括保險條款、保險金額、保險期限等。復(fù)印件應(yīng)由保險公司出具，并由雙方簽字確認(rèn)。附件6的詳細(xì)要求和說明：租金支付記錄應(yīng)包括租金的支付時間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。記錄應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件7的詳細(xì)要求和說明：維修服務(wù)記錄應(yīng)包括維修服務(wù)的日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等詳細(xì)信息。記錄應(yīng)由維修服務(wù)方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件8的詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理制度應(yīng)包括停車場內(nèi)的管理規(guī)定、使用規(guī)則、安全措施等。制度應(yīng)由物業(yè)管理方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件9的詳細(xì)要求和說明：停車場使用指南應(yīng)包括停車場內(nèi)的導(dǎo)覽圖、停車規(guī)則、服務(wù)設(shè)施等。指南應(yīng)由停車場管理方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件10的詳細(xì)要求和說明：其他與本合同有關(guān)的文件和資料應(yīng)包括與本合同履行相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于合同履行過程中的通信記錄、會議紀(jì)要等。文件和資料應(yīng)由甲乙方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：23.1出租方違約：23.1.1未按約定提供車位的23.1.2未按約定履行維護(hù)和管理責(zé)任的23.1.3提前解除合同，未按約定支付違約金的23.2承租方違約：23.2.1未按約定支付租金的23.2.2未按約定使用車位，造成他人損失的23.2.3提前解除合同，未按約定支付違約金的23.3第三方違約：23.3.1未按約定提供服務(wù)的23.3.2服務(wù)過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙方損失的23.3.3提前解除合同，未按約定支付違約金的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：23.4違約責(zé)任的認(rèn)定：23.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任23.4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的間接損失賠償責(zé)任23.4.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用賠償責(zé)任23.5違約責(zé)任的限制：23.