2024年養(yǎng)老院專業(yè)護(hù)理與物業(yè)管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年養(yǎng)老院專業(yè)護(hù)理與物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1護(hù)理服務(wù)方1.2物業(yè)管理服務(wù)方2.服務(wù)內(nèi)容2.1護(hù)理服務(wù)內(nèi)容2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1護(hù)理服務(wù)期限3.2物業(yè)管理服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1護(hù)理服務(wù)費(fèi)用4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.付款方式5.1護(hù)理服務(wù)付款方式5.2物業(yè)管理服務(wù)付款方式6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1護(hù)理服務(wù)質(zhì)量保證7.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證8.違約責(zé)任8.1護(hù)理服務(wù)違約責(zé)任8.2物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任9.保密條款9.1護(hù)理服務(wù)保密條款9.2物業(yè)管理服務(wù)保密條款10.合同解除10.1護(hù)理服務(wù)合同解除條件10.2物業(yè)管理服務(wù)合同解除條件11.爭(zhēng)議解決11.1護(hù)理服務(wù)爭(zhēng)議解決方式11.2物業(yè)管理服務(wù)爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與終止12.1護(hù)理服務(wù)合同生效條件12.2物業(yè)管理服務(wù)合同生效條件13.合同附件13.1護(hù)理服務(wù)合同附件13.2物業(yè)管理服務(wù)合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1護(hù)理服務(wù)方1.1.1名稱：養(yǎng)老院1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2物業(yè)管理服務(wù)方1.2.1名稱：物業(yè)管理公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)內(nèi)容2.1護(hù)理服務(wù)內(nèi)容2.1.1護(hù)理員24小時(shí)值班，確保老人安全。2.1.2定期對(duì)老人進(jìn)行健康檢查，記錄健康狀況。2.1.3為老人提供營(yíng)養(yǎng)均衡的飲食。2.1.4定期組織老人參加文娛活動(dòng)，豐富精神生活。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的日常維護(hù)與管理。2.2.2確保養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.2.3保持養(yǎng)老院的清潔衛(wèi)生。2.2.4保障養(yǎng)老院的安全，包括消防安全、防盜等。3.服務(wù)期限3.1護(hù)理服務(wù)期限3.1.1本護(hù)理服務(wù)期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.2物業(yè)管理服務(wù)期限3.2.1本物業(yè)管理服務(wù)期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1護(hù)理服務(wù)費(fèi)用4.1.1護(hù)理服務(wù)費(fèi)用為每月每老人X元。4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月X元。5.付款方式5.1護(hù)理服務(wù)付款方式5.1.1護(hù)理服務(wù)費(fèi)用每月一結(jié)，甲方應(yīng)在每月5日前支付上月護(hù)理服務(wù)費(fèi)用。5.2物業(yè)管理服務(wù)付款方式5.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用每月一結(jié)，甲方應(yīng)在每月5日前支付上月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2護(hù)理員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，保護(hù)老人隱私。6.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1物業(yè)管理公司應(yīng)確保養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備定期檢查、維修。6.2.2物業(yè)管理公司應(yīng)確保養(yǎng)老院的清潔衛(wèi)生，每周至少進(jìn)行兩次大掃除。7.違約責(zé)任7.1護(hù)理服務(wù)違約責(zé)任7.1.1若護(hù)理服務(wù)方未按合同規(guī)定提供護(hù)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償。7.1.2若護(hù)理服務(wù)方違反職業(yè)道德，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償。7.2物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任7.2.1若物業(yè)管理服務(wù)方未按合同規(guī)定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償。7.2.2若物業(yè)管理服務(wù)方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償。8.保密條款8.1護(hù)理服務(wù)保密條款8.1.1護(hù)理服務(wù)方應(yīng)對(duì)老人個(gè)人信息、健康狀況等保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。8.1.2物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)對(duì)養(yǎng)老院內(nèi)部管理、設(shè)施設(shè)備信息等保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。8.2物業(yè)管理服務(wù)保密條款8.2.1護(hù)理服務(wù)方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露養(yǎng)老院商業(yè)秘密。8.2.2物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露養(yǎng)老院內(nèi)部管理信息。9.合同解除9.1護(hù)理服務(wù)合同解除條件9.1.1若甲方因故需要解除護(hù)理服務(wù)，應(yīng)在提前一個(gè)月書面通知護(hù)理服務(wù)方。9.1.2若護(hù)理服務(wù)方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.2物業(yè)管理服務(wù)合同解除條件9.2.1若甲方因故需要解除物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)在提前一個(gè)月書面通知物業(yè)管理服務(wù)方。9.2.2若物業(yè)管理服務(wù)方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1護(hù)理服務(wù)爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2物業(yè)管理服務(wù)爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1護(hù)理服務(wù)合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2物業(yè)管理服務(wù)合同生效條件11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1護(hù)理服務(wù)合同附件12.1.1護(hù)理員名單及資格證書復(fù)印件。12.2物業(yè)管理服務(wù)合同附件12.2.1物業(yè)管理公司資質(zhì)證明復(fù)印件。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同由甲乙雙方于2024年1月1日在市區(qū)路號(hào)簽署。14.2合同簽署人：甲方（護(hù)理服務(wù)方）：（簽字）乙方（物業(yè)管理服務(wù)方）：（簽字）14.3合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方類型15.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如行業(yè)協(xié)會(huì)、政府部門等。15.2.3咨詢機(jī)構(gòu)：如管理咨詢公司、技術(shù)顧問(wèn)等。15.3第三方介入目的15.3.1保證合同履行的質(zhì)量與效率。15.3.2協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.3.3提供專業(yè)意見(jiàn)，提升合同履行水平。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。16.1.2第三方不對(duì)合同雙方之間因履行合同而產(chǎn)生的直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元。16.2.2若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方需共同或單方向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。17.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)包括介入目的、介入范圍、介入期限等信息。17.2第三方接受17.2.1第三方在收到介入申請(qǐng)后，有權(quán)決定是否接受介入。17.2.2第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3介入期限17.3.1第三方介入期限根據(jù)介入目的和實(shí)際需要確定。17.3.2介入期限屆滿，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入報(bào)告。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在介入過(guò)程中，享有查閱合同、了解合同履行情況的權(quán)利。18.2.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)。18.3保密義務(wù)18.3.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。18.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。19.1.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，損失賠償費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提交介入報(bào)告后，由甲乙雙方按約定支付。19.2.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，損失賠償費(fèi)用應(yīng)在責(zé)任方確認(rèn)后支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1介入目的達(dá)成。20.1.2介入期限屆滿。20.1.3雙方協(xié)商一致。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后，完成介入工作并提交介入報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：護(hù)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出護(hù)理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員資質(zhì)等。說(shuō)明：護(hù)理服務(wù)協(xié)議是護(hù)理服務(wù)方提供護(hù)理服務(wù)的主要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確護(hù)理服務(wù)的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。2.附件2：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議是物業(yè)管理服務(wù)方提供物業(yè)管理服務(wù)的主要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確物業(yè)管理的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。3.附件3：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表用于明確雙方的服務(wù)費(fèi)用，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。4.附件4：服務(wù)人員名單及資格證書復(fù)印件詳細(xì)要求：列出所有服務(wù)人員的姓名、崗位、資格證書等信息。說(shuō)明：服務(wù)人員名單及資格證書復(fù)印件用于證明服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)。5.附件5：養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出養(yǎng)老院內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、使用年限等。說(shuō)明：養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單用于明確養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備情況，便于管理和維護(hù)。6.附件6：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。7.附件7：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用情況等。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.附件8：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供明確的解決路徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：護(hù)理服務(wù)方未按照服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)協(xié)議中約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，護(hù)理服務(wù)方未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或造成甲方損失。示例說(shuō)明：若護(hù)理服務(wù)方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，護(hù)理服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：物業(yè)管理服務(wù)方未按照物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議中約定的服務(wù)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理服務(wù)方未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或造成甲方損失。示例說(shuō)明：若物業(yè)管理服務(wù)方未按照約定維護(hù)養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致護(hù)理服務(wù)方或物業(yè)管理服務(wù)方無(wú)法正常履行合同。示例說(shuō)明：若甲方未在每月5日前支付護(hù)理服務(wù)費(fèi)用，護(hù)理服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。4.違約行為：第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年養(yǎng)老院專業(yè)護(hù)理與物業(yè)管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1護(hù)理服務(wù)方信息1.2物業(yè)管理服務(wù)方信息1.3護(hù)理服務(wù)方和物業(yè)管理服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表第二條服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1護(hù)理服務(wù)范圍2.2護(hù)理服務(wù)內(nèi)容2.3物業(yè)管理服務(wù)范圍2.4物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)期限3.1護(hù)理服務(wù)期限3.2物業(yè)管理服務(wù)期限第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1護(hù)理服務(wù)費(fèi)用4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付時(shí)間第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1護(hù)理服務(wù)質(zhì)量要求5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求第六條人員配置及要求6.1護(hù)理服務(wù)人員配置及要求6.2物業(yè)管理服務(wù)人員配置及要求第七條服務(wù)設(shè)備設(shè)施7.1護(hù)理服務(wù)設(shè)備設(shè)施7.2物業(yè)管理服務(wù)設(shè)備設(shè)施第八條合同履行及監(jiān)督8.1護(hù)理服務(wù)履行及監(jiān)督8.2物業(yè)管理服務(wù)履行及監(jiān)督第九條違約責(zé)任9.1護(hù)理服務(wù)方違約責(zé)任9.2物業(yè)管理服務(wù)方違約責(zé)任9.3雙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條合同附件13.1附件一：護(hù)理服務(wù)人員配置表13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)人員配置表13.3附件三：服務(wù)設(shè)備設(shè)施清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1法律適用14.2合同修改14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1護(hù)理服務(wù)方信息1.1.1名稱：X養(yǎng)老院1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2物業(yè)管理服務(wù)方信息1.2.1名稱：X物業(yè)管理公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3護(hù)理服務(wù)方和物業(yè)管理服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1護(hù)理服務(wù)方法定代表人：1.3.2物業(yè)管理服務(wù)方法定代表人：第二條服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1護(hù)理服務(wù)范圍2.1.1生活照料2.1.2健康管理2.1.3康復(fù)護(hù)理2.1.4心理關(guān)愛(ài)2.2護(hù)理服務(wù)內(nèi)容2.2.124小時(shí)護(hù)理服務(wù)2.2.2定期健康檢查2.2.3疾病治療與護(hù)理2.2.4情緒疏導(dǎo)與心理支持2.3物業(yè)管理服務(wù)范圍2.3.1建筑物及設(shè)施設(shè)備管理2.3.2環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理2.3.3安全管理2.3.4服務(wù)設(shè)施維護(hù)2.4物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.4.1定期巡檢2.4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.4.3清潔衛(wèi)生2.4.4安全巡查第三條服務(wù)期限3.1護(hù)理服務(wù)期限3.1.1服務(wù)期限為自2024年1月1日至2026年12月31日，共計(jì)三年。3.2物業(yè)管理服務(wù)期限3.2.1服務(wù)期限與護(hù)理服務(wù)期限相同，自2024年1月1日至2026年12月31日，共計(jì)三年。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1護(hù)理服務(wù)費(fèi)用4.1.1護(hù)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），按年度支付。4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），按年度支付。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1雙方約定，護(hù)理服務(wù)費(fèi)用和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4費(fèi)用支付時(shí)間4.4.1每年1月1日前，護(hù)理服務(wù)方將護(hù)理服務(wù)費(fèi)用支付至物業(yè)管理服務(wù)方指定賬戶。4.4.2每年1月1日前，物業(yè)管理服務(wù)方將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至護(hù)理服務(wù)方指定賬戶。第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1護(hù)理服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1護(hù)理服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為老人提供專業(yè)、溫馨、周到的護(hù)理服務(wù)。5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.2.1物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備安全、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)設(shè)施完善。第六條人員配置及要求6.1護(hù)理服務(wù)人員配置及要求6.1.1護(hù)理服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。6.1.2護(hù)理服務(wù)人員應(yīng)定期接受專業(yè)培訓(xùn)和考核。6.2物業(yè)管理服務(wù)人員配置及要求6.2.1物業(yè)管理服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。6.2.2物業(yè)管理服務(wù)人員應(yīng)定期接受專業(yè)培訓(xùn)和考核。第七條服務(wù)設(shè)備設(shè)施7.1護(hù)理服務(wù)設(shè)備設(shè)施7.1.1護(hù)理床7.1.2心電監(jiān)護(hù)儀7.1.3吸氧設(shè)備7.1.4氧氣瓶7.2物業(yè)管理服務(wù)設(shè)備設(shè)施7.2.1安全監(jiān)控系統(tǒng)7.2.2清潔設(shè)備7.2.3綠化維護(hù)工具7.2.4公共設(shè)施維護(hù)工具第八條合同履行及監(jiān)督8.1護(hù)理服務(wù)履行及監(jiān)督8.1.1護(hù)理服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供護(hù)理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。8.1.2物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。8.1.3護(hù)理服務(wù)方和物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告服務(wù)履行情況。8.2物業(yè)管理服務(wù)履行及監(jiān)督8.2.1物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。8.2.2護(hù)理服務(wù)方和物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查。第九條違約責(zé)任9.1護(hù)理服務(wù)方違約責(zé)任9.1.1護(hù)理服務(wù)方未按約定提供護(hù)理服務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的百分之十。9.2物業(yè)管理服務(wù)方違約責(zé)任9.2.1物業(yè)管理服務(wù)方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的百分之十。9.3雙方違約責(zé)任9.3.1雙方均未履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)各自未履行義務(wù)的程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。11.3.2雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)移交手續(xù)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂書面合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同終止條件12.2.1服務(wù)期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余服務(wù)期限內(nèi)的費(fèi)用。12.3.2雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)移交手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：護(hù)理服務(wù)人員配置表13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)人員配置表13.3附件三：服務(wù)設(shè)備設(shè)施清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)對(duì)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：X養(yǎng)老院；乙方：X物業(yè)管理公司）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)單位等。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足本合同約定的服務(wù)需求。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。17.3若第三方責(zé)任限額低于合同約定的責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地、設(shè)施等。18.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。19.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。19.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議另行約定。第二十條第三方介入的協(xié)議內(nèi)容20.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。20.1.2第三方介入的期限和范圍。20.1.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。20.1.4第三方責(zé)任限額和違約責(zé)任。20.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。20.1.6第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議解決機(jī)制。第二十一條第三方介入的監(jiān)督和檢查21.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。21.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的工作條件。21.3.1公正、公平、公開(kāi)。21.3.2尊重第三方的工作權(quán)利。21.3.3確保監(jiān)督和檢查的合法性和有效性。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入。22.2第三方介入服務(wù)期限屆滿或合同解除時(shí)，第三方介入自動(dòng)終止。22.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。23.3第三方介入?yún)f(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款，應(yīng)與本合同中爭(zhēng)議解決條款一致。23.4第三方介入?yún)f(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款，優(yōu)先適用于第三方介入服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：護(hù)理服務(wù)人員配置表詳細(xì)要求：包含護(hù)理服務(wù)人員的姓名、崗位、資質(zhì)、工作經(jīng)驗(yàn)、培訓(xùn)記錄等信息。說(shuō)明：用于明確護(hù)理服務(wù)人員的基本情況，確保服務(wù)質(zhì)量。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)人員配置表詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理服務(wù)人員的姓名、崗位、資質(zhì)、工作經(jīng)驗(yàn)、培訓(xùn)記錄等信息。說(shuō)明：用于明確物業(yè)管理服務(wù)人員的基本情況，確保服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：服務(wù)設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求：包含設(shè)備設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、維護(hù)記錄等信息。說(shuō)明：用于明確養(yǎng)老院內(nèi)的設(shè)備設(shè)施情況，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，保障合作雙方和第三方的權(quán)益。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付時(shí)間、金額、付款方、收款方等信息。說(shuō)明：用于證明服務(wù)費(fèi)用已按約定支付，確保合同的履行。6.附件六：服務(wù)質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包含檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、改進(jìn)措施等信息。說(shuō)明：用于監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同約定。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等信息。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況，確保合同的變更合法有效。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理事宜等信息。說(shuō)明：用于記錄合同解除情況，確保合同的解除合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：護(hù)理服務(wù)方未按時(shí)提供護(hù)理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，護(hù)理服務(wù)方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的百分之一。2.違約行為：物業(yè)管理服務(wù)方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的百分之一。3.違約行為：第三方介入服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。4.違約行為：甲方或乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付部分服務(wù)費(fèi)用的百分之一。5.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未履行義務(wù)的具體情況，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若護(hù)理服務(wù)方在合同約定的第一天未能提供護(hù)理服務(wù)，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的百分之一。若物業(yè)管理服務(wù)方在合同約定的第一天未能提供物業(yè)管理服務(wù)，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的百分之一。若第三方介入的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方和乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年養(yǎng)老院專業(yè)護(hù)理與物業(yè)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1護(hù)理服務(wù)方基本信息1.2物業(yè)管理服務(wù)方基本信息1.3護(hù)理服務(wù)方與物業(yè)管理服務(wù)方法定代表人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1護(hù)理服務(wù)內(nèi)容2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1護(hù)理服務(wù)期限3.2物業(yè)管理服務(wù)期限3.3合同生效日期與終止日期4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1護(hù)理服務(wù)費(fèi)用4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付時(shí)間4.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1護(hù)理人員資質(zhì)要求5.2護(hù)理服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.3護(hù)理服務(wù)質(zhì)量保障措施6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理人員資質(zhì)要求6.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保障措施7.服務(wù)人員管理7.1護(hù)理人員招聘與培訓(xùn)7.2物業(yè)管理人員招聘與培訓(xùn)7.3服務(wù)人員考核與評(píng)價(jià)8.信息保密8.1護(hù)理服務(wù)信息保密8.2物業(yè)管理服務(wù)信息保密8.3信息保密期限9.違約責(zé)任9.1護(hù)理服務(wù)方違約責(zé)任9.2物業(yè)管理服務(wù)方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任追究程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.合同附件14.1附件一：護(hù)理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1護(hù)理服務(wù)方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3職務(wù)：__________1.1.4注冊(cè)資本：__________1.1.5注冊(cè)地址：__________1.1.6聯(lián)系電話：__________1.1.7電子郵箱：__________1.2物業(yè)管理服務(wù)方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3職務(wù)：__________1.2.4注冊(cè)資本：__________1.2.5注冊(cè)地址：__________1.2.6聯(lián)系電話：__________1.2.7電子郵箱：__________1.3護(hù)理服務(wù)方與物業(yè)管理服務(wù)方法定代表人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式1.3.1護(hù)理服務(wù)方法定代表人：__________，職務(wù)：__________，聯(lián)系電話：__________，電子郵箱：__________1.3.2物業(yè)管理服務(wù)方法定代表人：__________，職務(wù)：__________，聯(lián)系電話：__________，電子郵箱：__________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1護(hù)理服務(wù)內(nèi)容2.1.1生活照料：提供老人日常生活所需的照料，包括飲食、洗浴、穿著、排泄等。2.1.2病情觀察：密切觀察老人病情變化，及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。2.1.3康復(fù)訓(xùn)練：根據(jù)老人身體狀況，進(jìn)行適當(dāng)?shù)目祻?fù)訓(xùn)練。2.1.4心理關(guān)愛(ài)：關(guān)注老人心理需求，提供心理支持和陪伴。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1安全管理：負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的安全防范工作，確保老人生命財(cái)產(chǎn)安全。2.2.2環(huán)境維護(hù)：保持養(yǎng)老院環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔消毒。2.2.3設(shè)施維護(hù)：定期檢查和維修養(yǎng)老院的各類設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行。2.2.4人員管理：負(fù)責(zé)養(yǎng)老院工作人員的招聘、培訓(xùn)和管理。2.3服務(wù)范圍2.3.1服務(wù)對(duì)象：養(yǎng)老院內(nèi)的所有老人。2.3.2服務(wù)地點(diǎn)：養(yǎng)老院內(nèi)部。3.服務(wù)期限3.1護(hù)理服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2物業(yè)管理服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3合同生效日期與終止日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至護(hù)理服務(wù)期限和物業(yè)管理服務(wù)期限屆滿之日終止。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1護(hù)理服務(wù)費(fèi)用：每月____元/人。4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每月____元/人。4.3費(fèi)用支付方式：雙方約定每月____日前，護(hù)理服務(wù)方和物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)將上月費(fèi)用匯入對(duì)方指定賬戶。4.4費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前。4.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)物價(jià)變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1護(hù)理人員資質(zhì)要求：5.1.1具備國(guó)家認(rèn)可的相關(guān)護(hù)理專業(yè)學(xué)歷或職業(yè)資格證書。5.1.3具備一定的應(yīng)急處置能力。5.2護(hù)理服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1生活照料：按照養(yǎng)老院制定的生活照料標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2.2病情觀察：每日至少觀察兩次，發(fā)現(xiàn)病情變化及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。5.2.3康復(fù)訓(xùn)練：根據(jù)老人身體狀況，每周至少安排一次康復(fù)訓(xùn)練。5.2.4心理關(guān)愛(ài)：每周至少安排一次心理關(guān)愛(ài)活動(dòng)。6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1安全管理：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，確保養(yǎng)老院安全。6.1.2環(huán)境維護(hù)：保持養(yǎng)老院環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔消毒。6.1.3設(shè)施維護(hù)：定期檢查和維修養(yǎng)老院的各類設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行。6.1.4人員管理：嚴(yán)格執(zhí)行養(yǎng)老院人員管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2物業(yè)管理人員資質(zhì)要求：6.2.1具備國(guó)家認(rèn)可的相關(guān)物業(yè)管理專業(yè)學(xué)歷或職業(yè)資格證書。6.2.3具備一定的應(yīng)急處置能力。7.服務(wù)人員管理7.1護(hù)理人員招聘與培訓(xùn)：7.1.1護(hù)理服務(wù)方負(fù)責(zé)招聘符合資質(zhì)要求的護(hù)理人員。7.1.2護(hù)理服務(wù)方對(duì)護(hù)理人員開(kāi)展崗前培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能。7.1.3護(hù)理人員培訓(xùn)內(nèi)容包括護(hù)理知識(shí)、操作技能、職業(yè)道德等。7.2物業(yè)管理人員招聘與培訓(xùn)：7.2.1物業(yè)管理服務(wù)方負(fù)責(zé)招聘符合資質(zhì)要求的物業(yè)管理人員。7.2.2物業(yè)管理服務(wù)方對(duì)管理人員開(kāi)展崗前培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能。7.2.3管理人員培訓(xùn)內(nèi)容包括物業(yè)管理知識(shí)、操作技能、職業(yè)道德等。7.3服務(wù)人員考核與評(píng)價(jià)：7.3.1護(hù)理服務(wù)方和物業(yè)管理服務(wù)方每月對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力等。7.3.2考核結(jié)果作為服務(wù)人員薪酬和晉升的依據(jù)。8.信息保密8.1護(hù)理服務(wù)信息保密8.1.1護(hù)理服務(wù)方應(yīng)對(duì)老人的個(gè)人信息、健康狀況、護(hù)理記錄等保密信息進(jìn)行嚴(yán)格管理，未經(jīng)老人同意不得向任何第三方泄露。8.1.2物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)對(duì)養(yǎng)老院的安全設(shè)施、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、服務(wù)流程等內(nèi)部信息保密，不得對(duì)外透露。8.2物業(yè)管理服務(wù)信息保密8.2.1物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)確保養(yǎng)老院的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、內(nèi)部管理文件等保密信息不被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取。8.2.2物業(yè)管理服務(wù)方在服務(wù)過(guò)程中獲取的任何敏感信息，均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和內(nèi)部規(guī)定進(jìn)行保密處理。8.3信息保密期限8.3.1本合同項(xiàng)下的保密信息保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.違約責(zé)任9.1護(hù)理服務(wù)方違約責(zé)任9.1.1如護(hù)理服務(wù)方未按合同約定提供護(hù)理服務(wù)，導(dǎo)致老人健康受損或權(quán)益受損，護(hù)理服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2如護(hù)理服務(wù)方違反信息保密義務(wù)，泄露老人個(gè)人信息或其他保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2物業(yè)管理服務(wù)方違約責(zé)任9.2.1如物業(yè)管理服務(wù)方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備損壞或老人生活環(huán)境惡化，物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2如物業(yè)管理服務(wù)方違反信息保密義務(wù)，泄露養(yǎng)老院內(nèi)部信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任追究程序9.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。9.3.2如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施未能達(dá)到合同要求，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。9.3.3雙方協(xié)商解決不了的爭(zhēng)議，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商。10.2.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期滿后____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.3合同終止條件11.3.1合同期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止程序11.4.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算。11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同補(bǔ)充程序12.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充進(jìn)合同。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號(hào)信、電子郵件、傳真等。13.2送達(dá)地址13.2.1護(hù)理服務(wù)方送達(dá)地址：__________13.2.2物業(yè)管理服務(wù)方送達(dá)地址：__________14.合同附件14.1附件一：護(hù)理服務(wù)協(xié)議14.1.1護(hù)理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)14.1.2護(hù)理人員職責(zé)14.1.3護(hù)理服務(wù)費(fèi)用14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)14.2.2物業(yè)管理人員職責(zé)14.2.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件14.3.1招標(biāo)文件14.3.2合同簽訂文件14.3.3有關(guān)法律法規(guī)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行中的問(wèn)題。15.3第三方介入方式a)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和監(jiān)督；c)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商；d)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。15.4第三方責(zé)任a)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；b)對(duì)其提供的服務(wù)或建議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)對(duì)其在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。15.5第三方權(quán)利a)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；b)要求甲乙雙方配合其完成工作任務(wù)；c)對(duì)其服務(wù)或建議的合理性、有效性提出建議。16.甲乙雙方增加條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供辦公場(chǎng)所、設(shè)備、資料等。16.1.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍和工作內(nèi)容，確保第三方的工作不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的工作期限和費(fèi)用，并在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在介入過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的____%。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任賠償a)甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)