2024年二手房定金合同模板集錦3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房定金合同模板集錦本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.二手房基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋權屬情況2.3房屋交易價格3.定金支付與退還3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金退還條件4.房屋過戶相關事宜4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶手續(xù)5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格的處理6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責任劃分6.2維修費用承擔6.3保養(yǎng)責任劃分7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金的計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同附件內(nèi)容11.合同附件清單11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2房屋測繪報告11.3房屋交易稅費繳納憑證12.合同簽訂與備案12.1合同簽訂時間12.2合同備案機構12.3合同備案手續(xù)13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣協(xié)議13.2合同附件二：房屋交付確認書13.3合同附件三：房屋驗收報告14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1買方姓名：_______1.1.2買方身份證號碼：_______1.1.3賣方姓名：_______1.1.4賣方身份證號碼：_______1.2聯(lián)系方式1.2.1買方聯(lián)系電話：_______1.2.2賣方聯(lián)系電話：_______2.二手房基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋產(chǎn)權證號：_______2.1.3房屋建筑面積：_______平方米2.1.4房屋用途：_______2.2房屋權屬情況2.2.1房屋產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵2.2.2房屋不存在共有、抵押、查封等限制交易的情形2.3房屋交易價格2.3.1房屋交易總價為人民幣_______元整2.3.2交易價格已包含房屋所有權及相關稅費3.定金支付與退還3.1定金金額3.1.1雙方約定定金為人民幣_______元整3.2定金支付方式3.2.1買方應于合同簽訂之日起_______日內(nèi)向賣方支付定金3.3定金退還條件3.3.1若買方因故解除本合同，定金無息退還3.3.2若賣方違約，應雙倍返還買方已支付定金4.房屋過戶相關事宜4.1過戶時間4.1.1雙方約定房屋過戶時間為合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)4.2過戶費用4.2.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔4.2.2賣方應配合買方辦理過戶手續(xù)4.3過戶手續(xù)4.3.1賣方應提供房屋產(chǎn)權證、身份證等過戶所需文件4.3.2買方應按照過戶規(guī)定繳納相關稅費5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.1.1雙方約定房屋交付時間為合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)5.2房屋驗收標準5.2.1房屋應滿足合同約定的使用條件5.2.2房屋應無質(zhì)量問題，不影響正常居住5.3驗收不合格的處理5.3.1若房屋驗收不合格，賣方應承擔維修責任5.3.2維修費用由賣方承擔，買方有權要求延長交付時間6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責任劃分6.1.1房屋交付后，維修責任歸買方6.1.2房屋交付前，維修責任歸賣方6.2維修費用承擔6.2.1維修費用由責任方承擔6.2.2若責任方無法確定，由雙方協(xié)商解決6.3保養(yǎng)責任劃分6.3.1房屋交付后，保養(yǎng)責任歸買方6.3.2房屋交付前，保養(yǎng)責任歸賣方7.違約責任7.1買方違約責任7.1.1若買方未按時支付定金，視為違約，應向賣方支付_______元違約金7.1.2若買方未按時支付購房款，視為違約，應向賣方支付_______元違約金7.2賣方違約責任7.2.1若賣方未按時交付房屋，視為違約，應向買方支付_______元違約金7.2.2若賣方提供的房屋存在隱瞞瑕疵，視為違約，應向買方支付_______元違約金7.3違約金的計算7.3.1違約金按每日_______元計算，直至違約行為消除或違約金支付完畢7.4違約金的支付7.4.1違約金應在本合同約定的履行期限屆滿之日起_______日內(nèi)支付7.4.2違約金的支付方式：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔8.3.2若雙方協(xié)商一致，可另行約定費用分擔方式9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同約定的義務全部履行完畢9.2.2合同約定的終止條件成就9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同9.3.2一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣協(xié)議、房屋交付確認書、房屋驗收報告等10.2合同附件效力10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力10.3合同附件內(nèi)容10.3.1合同附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容相一致，不得有沖突11.合同附件清單11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2房屋測繪報告11.3房屋交易稅費繳納憑證12.合同簽訂與備案12.1合同簽訂時間12.1.1本合同簽訂時間為_______12.2合同備案機構12.2.1本合同需向_______機構備案12.3合同備案手續(xù)12.3.1雙方應按照相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣協(xié)議13.2合同附件二：房屋交付確認書13.3合同附件三：房屋驗收報告14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構、公證機構等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、促成交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.第三方責任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同時，其責任限額為人民幣_______元整。4.第三方責任界定4.1第三方在執(zhí)行本合同時，其責任僅限于其職責范圍內(nèi)，且不承擔合同雙方因自身原因造成的損失。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，應與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。8.第三方介入后的違約責任8.1若第三方在介入過程中違反書面協(xié)議或本合同約定，導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方在介入本合同時，應明確其與合同雙方的關系，避免產(chǎn)生權責不清的情況。10.第三方介入的終止10.1若合同雙方或第三方認為第三方介入已無必要，可協(xié)商一致終止第三方介入。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第八條的規(guī)定。12.第三方介入后的合同變更12.1若合同雙方認為有必要對合同進行變更，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可生效。13.第三方介入后的合同解除13.1若合同一方或第三方認為有必要解除合同，應按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。14.第三方介入后的合同終止14.1合同終止后，第三方應將介入過程中取得的資料、文件等移交給合同雙方。15.第三方介入后的合同備案15.1若合同雙方或第三方認為需要備案，應按照本合同第十二條的規(guī)定辦理。16.第三方介入后的合同履行16.1合同終止后，合同雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行剩余義務。17.第三方介入后的合同解除17.1合同終止后，若合同一方或第三方認為有必要解除合同，應按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。18.第三方介入后的合同終止18.1合同終止后，合同雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行剩余義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的正本復印件，需加蓋產(chǎn)權單位公章或由產(chǎn)權人簽字。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的合法性，是合同生效的前提條件。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構出具的房屋測繪報告，需加蓋測繪機構公章。說明：用于確定房屋的實際面積，作為房屋交易的重要依據(jù)。3.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中繳納的各項稅費憑證，如契稅、印花稅等。說明：證明房屋交易過程中稅費已繳納，是合同履行的重要憑證。4.房屋買賣協(xié)議要求：雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）。說明：明確房屋買賣雙方的權利義務，是合同的核心內(nèi)容。5.房屋交付確認書要求：雙方在房屋交付時簽署的確認書，需雙方簽字（或蓋章）。說明：證明房屋已按照約定交付，是合同履行的重要憑證。6.房屋驗收報告要求：雙方在房屋驗收時簽署的驗收報告，需雙方簽字（或蓋章）。說明：證明房屋已按照約定標準驗收，是合同履行的重要憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，需三方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方介入的具體事項、權利義務及責任，是合同履行的重要補充。8.合同變更協(xié)議要求：合同雙方或第三方簽訂的合同變更協(xié)議，需雙方（或三方）簽字（或蓋章）。說明：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效時間及履行方式，是合同履行的重要補充。9.合同解除協(xié)議要求：合同雙方或第三方簽訂的合同解除協(xié)議，需雙方（或三方）簽字（或蓋章）。說明：明確合同解除的原因、生效時間及后續(xù)處理事項，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為：未按時支付定金或購房款未按時辦理過戶手續(xù)驗收不合格后拒絕承擔維修責任2.賣方違約行為：未按時交付房屋房屋存在質(zhì)量問題未告知買方未按時辦理過戶手續(xù)3.第三方違約行為：未按照協(xié)議約定履行職責提供虛假信息或誤導合同雙方4.違約責任認定標準：違約行為發(fā)生，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為導致合同無法履行或履行不符合約定違約行為給合同另一方造成損失5.違約責任示例：買方未按時支付定金，應向賣方支付_______元違約金賣方未按時交付房屋，應向買方支付_______元違約金第三方提供虛假信息，應承擔相應的賠償責任全文完。2024年二手房定金合同模板集錦1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.定金支付條款2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金支付時間2.4定金退還條件2.5定金違約責任3.房屋交易條件3.1房屋所有權轉移3.2房屋用途3.3房屋權屬證明3.4房屋交易稅費3.5房屋交付條件4.交易期限4.1交易完成期限4.2履約期限4.3履約違約責任5.履約保證5.1履約保證金5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.違約責任7.1履約違約責任7.2逾期違約責任7.3違約金計算方式7.4違約金支付方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋權屬證明10.3附件三：交易稅費清單11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力條款11.3合同修改11.4合同解除通知12.合同簽署12.1簽署人姓名12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同備案及法律效力14.1合同備案14.2合同法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址1.1.2買受方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：具體地址1.2.2房屋產(chǎn)權證號：具體證號1.2.3房屋面積：平方米1.2.4房屋結構：具體結構1.3合同簽訂日期：2024年月日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起生效2.定金支付條款2.1定金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）2.2定金支付方式：買受方應在合同簽訂后日內(nèi)，將定金支付至出賣方指定的賬戶2.3定金支付時間：2024年月日2.4定金退還條件：2.4.1買受方因不可抗力原因無法履行合同2.4.2出賣方未按時交付房屋2.4.3雙方協(xié)商一致，解除合同2.5定金違約責任：2.5.1買受方未按時支付定金，應向出賣方支付違約金，違約金為定金金額的10%2.5.2出賣方未按時退還定金，應向買受方支付違約金，違約金為定金金額的10%3.房屋交易條件3.1房屋所有權轉移：出賣方應保證房屋所有權清晰，無抵押、無查封等情況，并在合同生效后日內(nèi)將房屋所有權轉移至買受方3.2房屋用途：房屋用途為住宅3.3房屋權屬證明：出賣方應提供房屋產(chǎn)權證等相關證明文件3.4房屋交易稅費：買受方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費3.5房屋交付條件：出賣方應在合同生效后日內(nèi)將房屋交付給買受方，交付時應保證房屋符合約定的使用條件4.交易期限4.1交易完成期限：買受方應在合同生效后日內(nèi)完成房屋交易4.2履約期限：出賣方應在合同生效后日內(nèi)履行交付房屋的義務4.3履約違約責任：出賣方未按時履行交付房屋義務，應向買受方支付違約金，違約金為房屋成交價的1%5.履約保證5.1履約保證金：買受方應在合同簽訂后日內(nèi)，向出賣方支付人民幣萬元整（￥10,000.00）作為履約保證金5.2保證金繳納方式：買受方通過銀行轉賬方式繳納保證金5.3保證金退還條件：買受方按時履行合同義務，無違約行為，出賣方應在合同履行完畢后日內(nèi)退還保證金5.4保證金違約責任：買受方未按時履行合同義務，應向出賣方支付違約金，違約金為保證金金額的10%6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議6.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟6.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行7.違約責任7.1履約違約責任：7.1.1買受方未按時支付房款，應向出賣方支付違約金，違約金為房款總額的1%7.1.2出賣方未按時交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金為房款總額的1%7.2逾期違約責任：買受方或出賣方逾期履行合同義務，應向對方支付逾期違約金，逾期違約金按每日萬分之五計算7.3違約金計算方式：違約金按實際逾期天數(shù)計算，不足一日按一日計算7.4違約金支付方式：違約方應在違約事實發(fā)生后日內(nèi)，將違約金支付至對方指定的賬戶8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1買受方因不可抗力原因無法履行合同8.1.2出賣方未按時交付房屋且經(jīng)買受方催告后仍未能履行8.1.3雙方協(xié)商一致，解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方應通過書面形式通知對方解除合同8.2.2解除合同的通知應在合同解除條件成就后日內(nèi)送達對方8.2.3解除合同的通知送達后，合同自通知送達之日起解除8.3合同解除通知8.3.1買受方解除合同的通知應包含合同解除的理由、解除的日期等信息8.3.2出賣方解除合同的通知應包含合同解除的理由、解除的日期等信息9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方已簽署合同9.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確9.1.3合同已按照約定支付定金9.2合同終止條件9.2.1房屋交易完成9.2.2合同約定的解除條件成就9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應結清所有款項9.3.2雙方應辦理房屋所有權轉移手續(xù)9.3.3合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.1.1房屋買賣合同的具體內(nèi)容10.2附件二：房屋權屬證明10.2.1房屋產(chǎn)權證復印件10.3附件三：交易稅費清單10.3.1房屋交易稅費明細表11.其他約定11.1通知方式11.1.1雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式應保持最新11.1.2任何通知應以書面形式發(fā)送至對方的通訊地址11.2不可抗力條款11.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方11.3合同修改11.3.1對合同內(nèi)容的任何修改，均應以書面形式并由雙方共同簽署11.4合同解除通知11.4.1合同解除的通知應采用書面形式，并由解除方簽字或蓋章12.合同簽署12.1簽署人姓名12.1.1出賣方簽署人姓名：_______12.1.2買受方簽署人姓名：_______12.2簽署日期：_______12.3簽署地點：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同備案及法律效力14.1合同備案14.1.1合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定到房產(chǎn)交易管理部門進行備案14.2合同法律效力14.2.1本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力14.2.2本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構或個人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入，以協(xié)助合同的履行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應以書面形式同意參與本合同，并明確其服務內(nèi)容和責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和服務內(nèi)容確定，并在其參與本合同前與甲乙雙方明確約定。15.4.2第三方責任限額應在合同中明確，如無特別約定，默認為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。16.第三方責任16.1第三方在履行其職責時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，并對因自身過錯導致的損失承擔相應的賠償責任。16.2第三方在提供中介服務時，應保證所提供信息的真實性和準確性，若因信息不實導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。16.3第三方在提供咨詢、評估服務時，應基于客觀、公正的原則，若因第三方評估失誤導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。16.4第三方在提供擔保服務時，應保證擔保的真實性和有效性，若因擔保失敗導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同利益分配。17.2第三方對甲乙雙方的合同履行情況不承擔直接責任，但應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.3第三方在介入合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.4第三方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補救措施。18.第三方變更或退出18.1第三方如需變更或退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。18.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方或終止本合同。19.第三方介入費用19.1第三方介入本合同所發(fā)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分攤。19.2第三方介入費用應在合同中明確，若無特別約定，由甲乙雙方按比例分擔。20.第三方保密義務20.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣的具體條款，包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等。說明：此附件為合同主體部分，是雙方簽訂合同的核心內(nèi)容。2.附件二：房屋權屬證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等證明文件，證明出賣方對房屋擁有合法所有權。說明：此附件用于證明房屋權屬的合法性，確保交易的合法性。3.附件三：交易稅費清單詳細要求：列明交易過程中需要繳納的各項稅費，包括契稅、印花稅等。說明：此附件用于明確雙方在交易過程中需要承擔的稅費責任。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方提供服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任范圍等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：定金收據(jù)詳細要求：證明定金已支付的憑證，包含金額、支付時間、收款人等信息。說明：此附件用于證明定金已支付，保障雙方權益。6.附件六：履約保證金收據(jù)詳細要求：證明履約保證金已支付的憑證，包含金額、支付時間、收款人等信息。說明：此附件用于證明履約保證金已支付，確保合同履行。7.附件七：房屋交付確認單詳細要求：房屋交付時，雙方共同簽署的確認單，證明房屋已交付。說明：此附件用于證明房屋已交付，明確交付時間。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商一致解除合同時簽署的協(xié)議，包含解除原因、解除時間等信息。說明：此附件用于證明合同已解除，明確解除條件和時間。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按時支付房款責任認定標準：買受方應在合同約定的時間內(nèi)支付房款，若逾期未支付，構成違約。示例說明：買受方應在合同簽訂后日內(nèi)支付房款，若逾期未支付，應向出賣方支付違約金，違約金為房款總額的1%。2.違約行為：出賣方未按時交付房屋責任認定標準：出賣方應在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，若逾期未交付，構成違約。示例說明：出賣方應在合同生效后日內(nèi)交付房屋，若逾期未交付，應向買受方支付違約金，違約金為房屋成交價的1%。3.違約行為：第三方未按時提供中介服務責任認定標準：第三方應在合同約定的時間內(nèi)提供中介服務，若逾期未提供，構成違約。示例說明：第三方應在合同簽訂后日內(nèi)提供中介服務，若逾期未提供，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務費用的10%。4.違約行為：第三方提供虛假信息責任認定標準：第三方在提供信息時，應保證信息的真實性和準確性，若提供虛假信息，構成違約。示例說明：第三方在提供房屋信息時，若發(fā)現(xiàn)信息不實，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務費用的20%。5.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方在介入合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，若泄露保密信息，構成違約。示例說明：第三方在介入合同過程中，若泄露甲乙雙方信息，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的10%。全文完。2024年二手房定金合同模板集錦2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房屋基本信息2.定金支付條款2.1定金金額2.2支付時間2.3支付方式3.定金退還條件3.1買方解除合同條件3.2賣方解除合同條件3.3退還定金的比例和方式4.房屋過戶及產(chǎn)權轉移4.1過戶手續(xù)辦理4.2產(chǎn)權轉移登記4.3產(chǎn)權轉移費用承擔5.房屋交付條件及時間5.1交付條件5.2交付時間5.3交付方式6.房屋質(zhì)量及瑕疵責任6.1房屋質(zhì)量承諾6.2瑕疵責任認定6.3瑕疵處理方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用承擔9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同未盡事宜11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產(chǎn)權證11.3其他相關文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（買方）名稱：____________________1.1.2甲方（買方）地址：____________________1.1.3甲方（買方）聯(lián)系電話：________________1.1.4甲方（買方）身份證號碼：________________1.2雙方身份信息1.2.1乙方（賣方）名稱：____________________1.2.2乙方（賣方）地址：____________________1.2.3乙方（賣方）聯(lián)系電話：________________1.2.4乙方（賣方）身份證號碼：________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：____________________1.3.2房屋面積：____________________1.3.3房屋用途：____________________1.3.4房屋產(chǎn)權性質(zhì)：____________________1.3.5房屋權屬證明文件：____________________2.定金支付條款2.1定金金額2.1.1定金金額為人民幣____________________元整。2.2支付時間2.2.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方支付定金。2.3支付方式2.3.1甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付定金，轉賬信息如下：2.3.1.1賬戶名稱：____________________2.3.1.2賬號：____________________2.3.1.3開戶行：____________________3.定金退還條件3.1買方解除合同條件3.1.1買方有權在合同簽訂后未滿____________________個工作日內(nèi)解除合同，并要求退還定金。3.2賣方解除合同條件3.2.1賣方有權在合同簽訂后未滿____________________個工作日內(nèi)解除合同，并要求退還定金。3.3退還定金的比例和方式3.3.1.1買方解除合同：定金全額退還。3.3.1.2賣方解除合同：定金全額退還。4.房屋過戶及產(chǎn)權轉移4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關文件、繳納相關稅費等。4.2產(chǎn)權轉移登記4.2.1房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應予以協(xié)助。4.3產(chǎn)權轉移費用承擔4.3.1房屋產(chǎn)權轉移登記費用由乙方承擔。5.房屋交付條件及時間5.1交付條件5.1.1.1房屋結構安全，無安全隱患。5.1.1.2房屋設施齊全，能夠正常使用。5.1.1.3房屋權屬清晰，無爭議。5.2交付時間5.2.1乙方應于合同約定的交付時間前____________________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。5.3交付方式5.3.1乙方應將房屋及相關附屬設施完整無缺地交付給甲方。6.房屋質(zhì)量及瑕疵責任6.1房屋質(zhì)量承諾6.1.1乙方承諾房屋在交付時符合國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準。6.2瑕疵責任認定6.2.1在交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，甲方應在發(fā)現(xiàn)之日起____________________個工作日內(nèi)通知乙方。6.3瑕疵處理方式6.3.1如房屋存在瑕疵，乙方應在收到甲方通知后____________________個工作日內(nèi)進行修復或賠償。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1.1乙方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋。7.1.1.2甲方未能在合同約定的期限內(nèi)支付定金或房款。7.2違約責任7.2.1一方違約，應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。7.3違約金計算7.3.1違約金按未履行部分的合同金額的____________________%計算。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非本合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用承擔8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或任何一方依法解除合同，合同即終止。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于房屋交付、款項支付、違約責任等。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應互相理解，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.2合同附件10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權證等。10.3合同未盡事宜10.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件，其條款與本合同具有同等法律效力。11.2房屋產(chǎn)權證11.2.1房屋產(chǎn)權證作為本合同的附件，其內(nèi)容與本合同約定的房屋信息一致。11.3其他相關文件11.3.1其他相關文件包括但不限于房屋檢查報告、維修記錄等，作為本合同的附件，其內(nèi)容與本合同約定的房屋狀況一致。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方均有約束力。13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：____________________年____________________月____________________日。14.合同簽署地點14.1合同簽署地點：____________________地址。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應明確介入目的、介入范圍和介入期限。3.第三方介入的職責和權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方有權獲取與本合同履行相關的必要信息，并有權對房屋狀況、交易價格等進行評估或審查。3.3第三方有權根據(jù)評估或審查結果，向甲乙雙方提出建議或報告。4.第三方介入的義務和責任4.1第三方應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務質(zhì)量。4.2第三方應對其提供的服務質(zhì)量承擔相應的法律責任。4.3第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：5.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，其賠償金額最高不超過人民幣____________________元。5.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方同意或法律法規(guī)規(guī)定的免責情形。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況合理分擔，具體分擔比例由合同約定。6.2若第三方介入導致合同履行成本增加，增加的費用由責任方承擔。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方應提前向第三方提供必要的信息，并告知第三方介入的目的、范圍和期限。7.2第三方應在約定的時間內(nèi)完成介入工作，并向甲乙雙方提交報告或建議。7.3甲乙雙方應配合第三方的工作，包括但不限于提供相關資料、接受第三方調(diào)查等。8.第三方介入的終止8.1.1第三方未能履行其職責或違反職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。8.1.2第三方介入已達到預定目標，甲乙雙方認為無需繼續(xù)介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止后的相關工作進行協(xié)商，并作出妥善安排。9.第三方介入與其他各方的劃分說明9.1第三方介入期間，第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關系，與合同的其他方（如房屋所有權人、債權人等）之間不產(chǎn)生直接的法律關系。9.2第三方在介入過程中，應保持獨立，不得偏袒任何一方，確保其工