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文檔簡介
轉(zhuǎn)讓承包山莊合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”)與乙方(以下簡稱“受讓方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的位于__________的山莊(以下簡稱“山莊”)相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1.1甲方將其擁有的位于__________的山莊的承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施等權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2本合同轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于山莊的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施設(shè)備、樹木、水體、景觀等。
二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)
3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理山莊轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于土地、房產(chǎn)等權(quán)屬變更登記。
3.2乙方承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
4.3甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
6.3本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.山莊權(quán)屬證明文件
2.山莊轉(zhuǎn)讓清單
3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款憑證
4.其他與本合同有關(guān)的文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”)與乙方(以下簡稱“受讓方”)及丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的位于__________的山莊(以下簡稱“山莊”)相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜,并引入丙方作為擔(dān)保方,共同達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1.1甲方將其擁有的位于__________的山莊的承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施等權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2本合同轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于山莊的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施設(shè)備、樹木、水體、景觀等。
1.3丙方同意為乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保,確保乙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。
二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶。
2.3丙方承諾在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方在本合同項下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保,確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。
3.2丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部轉(zhuǎn)讓價款支付義務(wù)為止。
3.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)的變更、解除或終止而免除。
四、甲方的權(quán)利
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。
4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在山莊的經(jīng)營活動中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。
4.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.4甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時,要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、乙方的責(zé)任
5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。
5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營山莊,不得進(jìn)行違法活動。
5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),保護(hù)山莊環(huán)境,維護(hù)山莊形象。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
6.2乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)或合同約定的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.3乙方不得將山莊用于非法用途,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.4乙方不得未經(jīng)甲方同意,擅自轉(zhuǎn)讓山莊的經(jīng)營權(quán)或相關(guān)權(quán)利。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方的介入旨在確保乙方的履行能力,降低甲方的風(fēng)險,保障甲方的權(quán)益。
9.2通過引入第三方擔(dān)保,增強(qiáng)合同的信用度,提高合同履行的可靠性。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方,主導(dǎo)合同簽訂和履行過程,旨在保障自身的權(quán)益,確保山莊的經(jīng)營權(quán)和收益。
10.2通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款,甲方能夠有效控制山莊的經(jīng)營風(fēng)險,確保山莊的長期穩(wěn)定發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“承租方”)與甲方(以下簡稱“出租方”)及丁方(以下簡稱“擔(dān)保方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就乙方承租甲方位于__________的商鋪(以下簡稱“商鋪”)并引入丁方作為擔(dān)保方的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃內(nèi)容
1.1乙方承租甲方擁有的位于__________的商鋪,用于商業(yè)經(jīng)營活動。
1.2本合同租賃范圍包括商鋪的房屋、附屬設(shè)施、使用權(quán)等。
1.3丁方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保,確保乙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金總額為人民幣__________元(大寫:__________元整),租金支付方式為每月__________日支付。
三、丁方擔(dān)保責(zé)任
3.1丁方在本合同項下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保,確保乙方按照合同約定支付租金。
3.2丁方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部租金支付義務(wù)為止。
3.3丁方擔(dān)保責(zé)任不因乙方租賃關(guān)系的變更、解除或終止而免除。
四、乙方的權(quán)利
4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪,進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。
4.2乙方有權(quán)要求甲方保持商鋪的完好狀態(tài),確保乙方正常經(jīng)營。
4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。
五、甲方的責(zé)任
5.1甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
5.2甲方應(yīng)按照合同約定,將商鋪交付給乙方使用。
5.3甲方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行維修保養(yǎng),保持商鋪的正常使用。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按時交付商鋪的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
6.2甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營商鋪的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得收取不合理費(fèi)用。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為承租方,主導(dǎo)合同簽訂和履行過程,旨在保障自身的權(quán)益,確保商鋪的正常經(jīng)營活動。
9.
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