買賣抵賬房合同范例

買賣抵賬房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：__________

地址：____________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

乙方（買受人）：__________

地址：____________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬將位于__________的房產(chǎn)__________（以下簡稱“抵賬房”）抵償乙方欠款__________元，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵賬房基本情況

1.1抵賬房位于__________，具體地址為：____________________。

1.2抵賬房建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3抵賬房房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.4抵賬房土地證號為：____________________。

二、抵償欠款

2.1甲方同意以抵賬房抵償乙方欠款__________元。

2.2乙方確認(rèn)甲方欠款已結(jié)清，并放棄追討甲方其他欠款。

三、房屋轉(zhuǎn)讓

3.1甲方同意將抵賬房的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付甲方抵賬房折價(jià)款__________元。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵賬房的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵賬房涉及的稅費(fèi)繳納完畢，并將相關(guān)票據(jù)交付乙方。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付抵賬房折價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵賬房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.抵賬房房產(chǎn)評估報(bào)告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

地址：____________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

乙方（買受人）：__________

地址：____________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：____________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬將位于__________的房產(chǎn)__________（以下簡稱“抵賬房”）抵償乙方欠款__________元，甲方為保障自身權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵賬房基本情況

1.1抵賬房位于__________，具體地址為：____________________。

1.2抵賬房建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3抵賬房房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.4抵賬房土地證號為：____________________。

二、抵償欠款

2.1甲方同意以抵賬房抵償乙方欠款__________元。

2.2乙方確認(rèn)甲方欠款已結(jié)清，并放棄追討甲方其他欠款。

三、房屋轉(zhuǎn)讓

3.1甲方同意將抵賬房的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付甲方抵賬房折價(jià)款__________元。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵賬房的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

4.2丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元。

4.3若乙方未按時(shí)支付抵賬房折價(jià)款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵賬房涉及的稅費(fèi)繳納完畢，并將相關(guān)票據(jù)交付乙方。

5.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付抵賬房折價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶失敗，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金__________元。

6.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，請求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵賬房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.抵賬房房產(chǎn)評估報(bào)告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。通過引入丙方，甲方在乙方違約時(shí)有了更多的選擇，既可以要求乙方履行付款義務(wù)，也可以請求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，從而保障了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，降低了乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)一步保障了甲方的利益。甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同簽訂和履行過程中，將始終處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

地址：____________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

乙方（買受人）：__________

地址：____________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：____________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

鑒于乙方擬購買甲方位于__________的房產(chǎn)__________（以下簡稱“抵賬房”），該房產(chǎn)原為甲方因債務(wù)糾紛而抵償給乙方的債權(quán)，乙方為保障自身權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵賬房基本情況

1.1抵賬房位于__________，具體地址為：____________________。

1.2抵賬房建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3抵賬房房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.4抵賬房土地證號為：____________________。

二、房屋購買

2.1乙方同意購買甲方抵賬房，并支付購買價(jià)格__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付定金__________元。

2.3甲方應(yīng)在收到定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付抵賬房。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金__________元。

3.3若甲方未按約定時(shí)間交付抵賬房，丙方應(yīng)在收到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵賬房涉及的稅費(fèi)繳納完畢，并將相關(guān)票據(jù)交付乙方。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付抵賬房的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方在交付抵賬房時(shí)，如存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，請求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，單方面解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵賬房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.抵賬房房產(chǎn)評估報(bào)告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)