高層房子轉(zhuǎn)賣合同范例

高層房子轉(zhuǎn)賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于出賣方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________，房屋所有權(quán)歸出賣方所有，現(xiàn)出賣方愿意將該標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買受方，買受方愿意購買該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________，建筑面積為__________________平方米，戶型為__________________。

1.2標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________________，出賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

第二條交易價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋交易價格為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付首期款項(xiàng)人民幣__________________元（大寫：__________________元整），余款人民幣__________________元（大寫：__________________元整）于標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付完畢。

第三條交房時間及條件

3.1出賣方應(yīng)于標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買受方。

3.2標(biāo)的房屋交付時，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；

（2）標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）標(biāo)的房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合正常使用要求。

第四條履約責(zé)任

4.1出賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如因標(biāo)的房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致買受方遭受損失的，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2買受方應(yīng)按照本合同約定支付購房款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2出現(xiàn)以下情況之一的，本合同自動解除：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)；

（2）標(biāo)的房屋因不可抗力導(dǎo)致無法交付；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第七條附件

7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

7.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；

7.3房屋買賣合同復(fù)印件；

7.4其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

甲方法定代表人（簽字）：__________________

乙方法定代表人（簽字）：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于出賣方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________，房屋所有權(quán)歸出賣方所有。為保障出賣方在標(biāo)的房屋買賣過程中的權(quán)益，買受方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________，建筑面積為__________________平方米，戶型為__________________。

1.2標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________________，出賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

第二條交易價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋交易價格為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付首期款項(xiàng)人民幣__________________元（大寫：__________________元整），余款人民幣__________________元（大寫：__________________元整）于標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付完畢。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買受方按照本合同約定的期限和方式支付購房款項(xiàng)。

3.2若買受方未按約定支付購房款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)立即向出賣方支付全部購房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供必要的擔(dān)保措施，買受方應(yīng)予以配合。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)要求買受方提供購買標(biāo)的房屋的資金來源證明，以確保買受方具備支付購房款項(xiàng)的能力。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的房屋交付前，向出賣方支付一定比例的履約保證金，以保障出賣方權(quán)益。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將剩余購房款項(xiàng)支付完畢。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1若買受方未按約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

5.2若買受方在標(biāo)的房屋交付后，未按照約定使用標(biāo)的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若買受方在標(biāo)的房屋買賣過程中，故意隱瞞標(biāo)的房屋的權(quán)利瑕疵，應(yīng)向出賣方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2出現(xiàn)以下情況之一的，本合同自動解除：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)；

（2）標(biāo)的房屋因不可抗力導(dǎo)致無法交付；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條附件

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

8.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；

8.3房屋買賣合同復(fù)印件；

8.4其他與本合同相關(guān)的文件。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入擔(dān)保方，旨在保障出賣方在標(biāo)的房屋買賣過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2擔(dān)保方的介入，有助于增強(qiáng)買受方的信用度，提高交易的順利進(jìn)行。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保標(biāo)的房屋買賣交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

甲方法定代表人（簽字）：__________________

乙方法定代表人（簽字）：__________________

丙方法定代表人（簽字）：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。為滿足乙方購房需求，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，保障乙方的購房權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________，建筑面積為__________________平方米，戶型為__________________。

1.2標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________________，甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

第二條融資安排

2.1乙方同意向丙方申請貸款，貸款金額為人民幣__________________元（大寫：__________________元整），用于購買標(biāo)的房屋。

2.2丙方同意為乙方提供貸款，貸款利率為__________________，貸款期限為__________________年。

第三條丙方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)按照本合同約定，在乙方滿足貸款條件后，及時發(fā)放貸款。

3.2丙方應(yīng)確保貸款資金的安全，并按照合同約定使用貸款。

3.3若因丙方原因?qū)е沦J款發(fā)放延遲或貸款資金無法到位，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，并在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，將房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備保持完好，不影響正常使用。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，及時協(xié)助辦理房屋抵押手續(xù)，以便乙方使用貸款。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1若甲方未在約定的時間內(nèi)提供標(biāo)的房屋或房屋權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2若甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋抵押手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2出現(xiàn)以下情況之一的，本合同自動解除：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)；

（2）標(biāo)的房屋因不可抗力導(dǎo)致無法交付；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條附件

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

8.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；

8.3房屋買賣合同復(fù)印件；

8.4其他與本合同相關(guān)的文件。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購房過程中的權(quán)益，確保購房資金的安全和及時到位。

9.2通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)，降低乙方在購房過程中的風(fēng)險。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，使乙方在購房過程中擁有更多的話語權(quán)，有利于乙方在交易中維護(hù)自身權(quán)益。

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