洛陽(yáng)房屋租賃服務(wù)合同范例

洛陽(yáng)房屋租賃服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。

1.3租賃房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施如下：

（1）水、電、燃?xì)?、暖氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，可供乙方正常使用；

（2）家具、電器等設(shè)施清單詳見附件一；

（3）租賃房屋周邊配套設(shè)施完善，包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租金調(diào)整

3.1租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

3.2甲方在租金調(diào)整前應(yīng)提前__________日通知乙方。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣_(tái)_________元作為押金，押金在本合同解除后無(wú)息退還。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方違約：甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方違約：乙方未按約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞租賃房屋或設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面、門窗等部分的維修、保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（3）租賃房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額由責(zé)任方承擔(dān)。

六、其他約定

6.1乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自拆改、損壞租賃房屋及配套設(shè)施。

6.2乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)，不得將租賃房屋用于非法用途。

6.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。

七、合同解除及終止

7.1本合同因以下原因解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方、乙方任何一方違約；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

7.2本合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：家具、電器等設(shè)施清單

附件二：租賃房屋周邊配套設(shè)施說(shuō)明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋，為保障租賃雙方及第三方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。

1.3租賃房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施如下：

（1）水、電、燃?xì)?、暖氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，可供乙方正常使用；

（2）家具、電器等設(shè)施清單詳見附件一；

（3）租賃房屋周邊配套設(shè)施完善，包括__________。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）維護(hù)租賃房屋的安全、衛(wèi)生及公共區(qū)域；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同的約定；

（3）處理租賃房屋的維修、保養(yǎng)事宜。

2.2第三方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方違反本合同約定或物業(yè)管理規(guī)定的行為，有權(quán)進(jìn)行制止、糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）在必要時(shí)，第三方有權(quán)代為收取租金、押金等費(fèi)用。

三、租賃期限及租金

2.3本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.4乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、租金調(diào)整

3.1租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

3.2甲方在租金調(diào)整前應(yīng)提前__________日通知乙方。

五、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣_(tái)_________元作為押金，押金在本合同解除后無(wú)息退還。

4.2違約責(zé)任：

（1）甲方違約：甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方違約：乙方未按約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞租賃房屋或設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）第三方違約：第三方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面、門窗等部分的維修、保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（3）第三方負(fù)責(zé)租賃房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)。

七、其他約定

6.1乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自拆改、損壞租賃房屋及配套設(shè)施。

6.2乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)，不得將租賃房屋用于非法用途。

6.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。

八、合同解除及終止

7.1本合同因以下原因解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方、乙方、第三方任何一方違約；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

九、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、附則

10.1本合同一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.規(guī)范租賃房屋的物業(yè)管理，保障甲方、乙方雙方的合法權(quán)益；

2.提高租賃房屋的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金按時(shí)足額收??；

2.通過第三方介入，提高租賃房屋的物業(yè)管理水平，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

3.為甲方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，提升甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。

1.3租賃房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施如下：

（1）水、電、燃?xì)?、暖氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，可供乙方正常使用；

（2）家具、電器等設(shè)施清單詳見附件一；

（3）租賃房屋周邊配套設(shè)施完善，包括__________。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）維護(hù)租賃房屋的安全、衛(wèi)生及公共區(qū)域；

（2）監(jiān)督甲方履行本合同的約定；

（3）處理租賃房屋的維修、保養(yǎng)事宜。

2.2第三方權(quán)利：

（1）對(duì)甲方違反本合同約定或物業(yè)管理規(guī)定的行為，有權(quán)進(jìn)行制止、糾正，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）在必要時(shí)，第三方有權(quán)代為收取租金、押金等費(fèi)用。

三、租賃期限及租金

2.3本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.4乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、租金調(diào)整

3.1租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

3.2甲方在租金調(diào)整前應(yīng)提前__________日通知乙方。

五、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣_(tái)_________元作為押金，押金在本合同解除后無(wú)息退還。

4.2違約責(zé)任：

（1）甲方違約：甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方違約：乙方未按約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞租賃房屋或設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）第三方違約：第三方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面、門窗等部分的維修、保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（3）第三方負(fù)責(zé)租賃房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)。

七、其他約定

6.1乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用；

6.2乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

八、合同解除及終止

7.1本合同因以下原因解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方、乙方、第三方任何一方違約；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

九、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、附則

10.1本合同一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方