2024年標準化建筑工程施工總承包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化建筑工程施工總承包合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及定義1.2乙方主體名稱及定義1.3丙方主體名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整條件3.3支付方式3.4支付時間表第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責任第五條工程質量5.1質量標準5.2質量控制5.3質量爭議解決第六條施工組織與管理6.1乙方施工組織方案6.2施工安全管理6.3環(huán)境保護與節(jié)能措施第七條材料與設備7.1材料供應與驗收7.2設備供應與驗收7.3材料設備質量保證第八條變更與調整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價款調整第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密責任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)變化13.3合同附件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及定義1.2乙方主體名稱及定義1.3丙方主體名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點工程地點：市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：本項目占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設施等。2.4工程內容工程內容：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程、園林綠化工程、幕墻工程等。第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整條件價格調整條件：合同履行過程中，如遇市場行情變化、政策調整等不可抗力因素，導致工程造價發(fā)生較大變化，雙方可協商調整合同價格。具體調整方式按照《價格調整協議》執(zhí)行。3.3支付方式支付方式：甲方按照乙方提交進度報表和驗收報告的實際情況，分階段支付工程進度款。具體支付事宜見《工程進度款支付協議》。3.4支付時間表支付時間表：詳見《工程進度款支付協議》。第四條工期要求4.1開工日期開工日期：本合同簽訂后，乙方按照甲方要求及時組織施工，具體開工日期以甲方書面通知為準。4.2竣工日期竣工日期：乙方應在本合同約定的工期內完成本項目全部施工內容，確保工程順利竣工。本項目竣工日期指工程驗收合格證書簽發(fā)日期。4.3工期延誤責任工期延誤責任：由于乙方原因導致工程延期，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計算方式見《工期延誤違約金支付協議》。第五條工程質量5.1質量標準質量標準：本項目按照國家標準《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013及相關專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。5.2質量控制質量控制：乙方應建立完善的質量管理體系，確保工程質量符合國家標準和設計要求。乙方應定期對施工現場進行質量檢查，發(fā)現問題及時整改。5.3質量爭議解決質量爭議解決：如雙方在工程質量方面發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條施工組織與管理6.1乙方施工組織方案乙方施工組織方案：乙方應根據工程特點和施工進度要求，制定詳細的施工組織方案，并提交甲方審批。6.2施工安全管理施工安全管理：乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和甲方要求，加強施工現場安全管理，確保工程順利進行。6.3環(huán)境保護與節(jié)能措施環(huán)境保護與節(jié)能措施：乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，降低施工過程中對環(huán)境的影響，確保工程節(jié)能減排。第八條變更與調整8.1變更條件（1）因國家政策、法律法規(guī)變化，導致合同內容不適應新的法規(guī)要求；（2）因工程設計變更、工程量增減等原因，導致合同價款或工期發(fā)生變化；（3）雙方協商一致的其他變更事項。8.2變更程序變更程序：雙方應書面確認變更事項，簽訂《變更協議》，并按照變更協議執(zhí)行。8.3變更價款調整變更價款調整：變更導致合同價款發(fā)生變化時，雙方應按照變更協議約定的方式調整合同價款。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違約責任：甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。具體違約金計算方式見《違約金支付協議》。9.2乙方違約責任乙方違約責任：乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。具體違約金計算方式見《違約金支付協議》。9.3丙方違約責任丙方違約責任：丙方違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，丙方應承擔違約責任，向受損方支付違約金。具體違約金計算方式見《違約金支付協議》。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任一方可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：雙方約定，爭議提交至仲裁委員會進行仲裁，或提交至人民法院提起訴訟。10.3訴訟或仲裁地點及適用法律訴訟或仲裁地點及適用法律：仲裁或訴訟地點為市，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更程序：合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.3合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢，或者雙方協商一致終止合同的，本合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密內容保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密內容。12.2保密期限保密期限：雙方約定，保密內容自知悉之日起算，有效期為五年。12.3違約保密責任違約保密責任：如一方違反保密約定，導致對方損失的，違約方應承擔違約責任，向受損方支付違約金。具體違約金計算方式見《違約金支付協議》。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力事件包括：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。13.2法律、法規(guī)變化法律、法規(guī)變化：如合同履行過程中，國家法律、法規(guī)發(fā)生重大變化，影響合同履行的，雙方應協商調整合同內容。13.3合同附件合同附件：本合同附件包括《工程量清單》、《材料設備清單》、《付款時間表》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期合同簽署日期：本合同于2024年某月某日簽署。14.2合同簽署地點合同簽署地點：市區(qū)路號。14.3合同備案程序合同備案程序：雙方簽署合同后，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案至相關主管部門。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細要求：列出本工程所有的工程量，包括但不限于土建、安裝、裝飾等各專業(yè)的工程量。清單中應詳細注明工程量的名稱、規(guī)格、數量、單位、單價和總價等信息。附件二：《材料設備清單》詳細要求：列出本工程所需的所有材料和設備的名稱、規(guī)格、數量、單位、單價和總價等信息。清單中應明確材料的質量標準、設備的技術參數等。附件三：《付款時間表》詳細要求：明確本合同的付款時間、付款金額、付款條件等信息。根據工程進度，列出各階段的付款時間表。附件四：《變更協議》詳細要求：當合同內容發(fā)生變更時，雙方應簽訂該協議，明確變更的內容、價款調整、工期調整等信息。附件五：《違約金支付協議》詳細要求：明確一方違約時，應支付的違約金計算方式。包括違約金的計算基礎、計算比例和計算公式等。附件六：《工程進度款支付協議》詳細要求：明確甲方支付工程進度款的時間、金額、條件等信息。附件七：《工期延誤違約金支付協議》詳細要求：明確工期延誤時，乙方應支付的違約金計算方式。包括違約金的計算基礎、計算比例和計算公式等。附件八：《質量保證協議》詳細要求：明確乙方的質量管理體系，包括質量控制措施、質量檢查程序等。附件九：《安全文明施工協議》詳細要求：明確乙方的安全文明施工措施，包括安全生產、環(huán)境保護、施工現場管理等。附件十：《保密協議》詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應保密的信息范圍、保密期限和違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款；2.甲方未按約定時間提供設計圖紙或圖紙不符合規(guī)范；3.乙方未按約定時間完成工程；4.乙方使用不符合合同約定的材料或設備；5.乙方未按約定履行保密義務；6.雙方未按約定履行合同變更程序。責任認定：1.甲方違約，應支付違約金，并根據實際損失賠償乙方；2.乙方違約，應支付違約金，并根據實際損失賠償甲方；3.丙方違約，應支付違約金，并根據實際損失賠償甲方或乙方；4.因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方可以要求甲方支付違約金，并按照實際損失向乙方賠償。具體違約金計算方式見《違約金支付協議》。說明三：法律名詞及解釋：5.工期：乙方應在本合同約定的工期內完成本項目全部施工內容，確保工程順利竣工。本項目竣工日期指工程驗收合格證書簽發(fā)日期。