高端學(xué)生公寓租賃合同范例

高端學(xué)生公寓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的高端學(xué)生公寓，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于________________________的高端學(xué)生公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方租賃租賃物時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，如租賃物及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按規(guī)定支付物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等一切與租賃物使用相關(guān)的費用。

5.2如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用未按時繳納，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，愛護租賃物，確保租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好。

6.2租賃物及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進行維修、保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的高端學(xué)生公寓，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，并委托丙方作為物業(yè)管理方，對租賃物進行管理。為明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于________________________的高端學(xué)生公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

1.3丙方負責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于日常維護、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方租賃租賃物時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，如租賃物及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按規(guī)定支付物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等一切與租賃物使用相關(guān)的費用。

5.2如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用未按時繳納，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，愛護租賃物，確保租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好。

6.2租賃物及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由丙方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合丙方進行維修、保養(yǎng)。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方負責(zé)租賃物的物業(yè)管理，確保租賃物的安全、整潔、舒適。

7.2丙方有權(quán)對乙方違規(guī)行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)，但需提前告知乙方。

7.4丙方有權(quán)對乙方進行必要的檢查，確保租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權(quán)對乙方進行必要的檢查，確保租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好。

8.3甲方有權(quán)要求乙方繳納物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。

8.4甲方有權(quán)對乙方違約行為進行處理，包括但不限于解除合同、扣除押金等。

九、乙方的違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3乙方如未按時繳納租金、物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.4乙方如提前終止本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣__________元。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃物的日常維護、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，有利于提高租賃物的使用品質(zhì)，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供更高效的物業(yè)管理服務(wù)，減輕甲方的管理壓力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，本合同旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。

2.甲方作為主導(dǎo)方，對租賃物的使用、維修、保養(yǎng)等環(huán)節(jié)擁有更大的話語權(quán)，有利于維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商務(wù)寫字樓，現(xiàn)愿將該寫字樓出租給乙方使用，并委托丙方作為物業(yè)管理方，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于________________________的商務(wù)寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為商務(wù)辦公。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方租賃租賃物時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，如租賃物及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按規(guī)定支付物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等一切與租賃物使用相關(guān)的費用。

5.2如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用未按時繳納，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于日常維護、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

6.2丙方有權(quán)對乙方違規(guī)行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)，但需提前告知乙方。

6.4丙方有權(quán)對乙方進行必要的檢查，確保租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.5乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

6.6乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出建議和意見。

6.7乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整租賃物的內(nèi)部布局。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保其符合合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施保護自身的合法權(quán)益。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.5乙方如未按時繳納租金、物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.6乙方如提前終止本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙