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文檔簡(jiǎn)介

鋪位裝修轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

合同簽訂日期:____年__月__日

合同生效日期:____年__月__日

合同終止日期:____年__月__日

甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________

地址:_________________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:_____________________

乙方(受讓方):____________________

地址:_________________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:_____________________

鑒于甲方擁有位于_________的鋪位裝修權(quán),現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商一致,甲方同意將其鋪位裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其位于_________的鋪位裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;

1.2轉(zhuǎn)讓的鋪位裝修權(quán)包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、裝修材料、裝修施工、裝修驗(yàn)收等;

1.3轉(zhuǎn)讓的鋪位裝修權(quán)自合同生效之日起,乙方享有該鋪位裝修權(quán)的使用、收益和處分權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方鋪位裝修轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整);

2.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi),一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用;

2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式:現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi),將鋪位裝修權(quán)的相關(guān)資料、文件、圖紙等交付給乙方;

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的當(dāng)日,對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收;

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):轉(zhuǎn)讓標(biāo)的應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定;

3.4驗(yàn)收不合格的,甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以整改,直至乙方驗(yàn)收合格。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù);

4.2任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;

4.3違約責(zé)任包括但不限于:賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;

5.2如協(xié)商不成,任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充;

6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________

乙方(受讓方):____________________

附件:

1.鋪位裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓清單;

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資料、文件、圖紙等;

3.雙方身份證復(fù)印件;

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

合同簽訂日期:____年__月__日

合同生效日期:____年__月__日

合同終止日期:____年__月__日

甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________

地址:_________________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:_____________________

乙方(受讓方):____________________

地址:_________________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:_____________________

丙方(監(jiān)督方):____________________

地址:_________________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:_____________________

鑒于甲方擁有位于_________的鋪位裝修權(quán),為保障甲方的權(quán)益和裝修質(zhì)量,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,并引入丙方作為監(jiān)督方,達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其位于_________的鋪位裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;

1.2轉(zhuǎn)讓的鋪位裝修權(quán)包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、裝修材料、裝修施工、裝修驗(yàn)收等;

1.3轉(zhuǎn)讓的鋪位裝修權(quán)自合同生效之日起,乙方享有該鋪位裝修權(quán)的使用、收益和處分權(quán)。

二、第三方監(jiān)督方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)督方,負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行裝修過程中的監(jiān)督,確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定;

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供裝修計(jì)劃、施工進(jìn)度、材料清單等相關(guān)資料,并對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查;

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的裝修行為提出整改意見,乙方應(yīng)在接到整改意見后____日內(nèi)完成整改;

2.4丙方有權(quán)終止合同,如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為或裝修質(zhì)量嚴(yán)重不合格。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在合同期間,對(duì)轉(zhuǎn)讓的鋪位裝修權(quán)擁有絕對(duì)的控制權(quán);

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成裝修,并保證裝修質(zhì)量;

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的裝修進(jìn)行整改;

3.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi),單方面決定裝修方案的調(diào)整或終止裝修合同。

四、乙方責(zé)任及限制條款

4.1乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)完成裝修工程,確保裝修質(zhì)量;

4.2乙方不得擅自變更裝修方案,如需變更,應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意;

4.3乙方在裝修過程中,應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定;

4.4乙方不得將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包,如發(fā)現(xiàn)乙方存在轉(zhuǎn)包或分包行為,甲方有權(quán)解除合同;

4.5乙方如違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失;

5.3違約方應(yīng)支付違約金,違約金金額為合同總金額的____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;

6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同因以下原因終止:(一)合同約定的期限屆滿;(二)雙方協(xié)商一致解除合同;(三)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(四)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充;

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________

乙方(受讓方):____________________

丙方(監(jiān)督方):____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保裝修質(zhì)量,并監(jiān)督乙方的裝修行為。通過引入丙方作為監(jiān)督方,甲方可以更加放心地將鋪位裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,同時(shí)確保裝修過程符合規(guī)范,降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方對(duì)鋪位裝修權(quán)的絕對(duì)控制權(quán),確保裝修質(zhì)量,并能夠隨時(shí)調(diào)整或終止裝修合同。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款,甲方可以在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,確保自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

合同簽訂日期:____年__月__日

合同生效日期:____年__月__日

合同終止日期:____年__月__日

甲方(出租方):____________________

地址:_________________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:_____________________

乙方(承租方):____________________

地址:_________________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:_____________________

丙方(監(jiān)管方):____________________

地址:_________________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:_____________________

鑒于甲方擁有位于_________的商鋪,現(xiàn)甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方使用,為保障乙方在租賃期間的權(quán)益,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,并引入丙方作為監(jiān)管方,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方將其位于_________的商鋪出租給乙方使用;

1.2租賃期限自合同生效之日起至____年__月__日止;

1.3租賃用途為_________。

二、第三方監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督商鋪?zhàn)赓U期間的運(yùn)營(yíng)情況,確保商鋪的合理使用和維護(hù);

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供商鋪使用計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)報(bào)告等相關(guān)資料,并對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查;

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)行為提出改進(jìn)建議,乙方應(yīng)在接到建議后____日內(nèi)進(jìn)行改進(jìn);

2.4丙方有權(quán)終止合同,如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違規(guī)行為或商鋪使用不當(dāng)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在租賃期間,享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán),并可進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng);

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持,包括但不限于裝修、設(shè)施維護(hù)等;

3.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),調(diào)整商鋪的運(yùn)營(yíng)策略,無需事先獲得甲方同意;

3.4乙方有權(quán)在合同到期后,優(yōu)先續(xù)租商鋪,并享有優(yōu)惠的租金價(jià)格。

四、甲方責(zé)任及限制條款

4.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰,并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕;

4.2甲方不得無故干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng),并應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密;

4.3甲方不得單方面提高租金,如需調(diào)整,應(yīng)提前____日通知乙方;

4.4甲方如違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失;

5.3違約方應(yīng)支付違約金,違約金金額為租賃總金額的____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;

6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同因以下原因終止:(一)合同約定的期限屆滿;(二)雙方協(xié)商一致解除合同;(三)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(四)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充;

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方

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