民營市場租房合同范例

民營市場租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.房屋裝修：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)______個月。

2.租金：每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、押金及違約金

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.違約金：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、合同解除及終止

1.合同解除：在本合同有效期內(nèi)，如遇以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，逾期未支付租金或押金；

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用；

（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果。

2.合同終止：租賃期滿，本合同自動終止。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋設(shè)施清單

4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.房屋裝修：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)______個月。

2.租金：每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、押金及違約金

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.違約金：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為乙方租賃該房屋的擔(dān)保人，保證乙方按時支付租金、押金及履行本合同的其他義務(wù)。

2.若乙方未按時支付租金、押金或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)代為支付或履行。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的租金總額。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、合同解除及終止

1.合同解除：在本合同有效期內(nèi)，如遇以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，逾期未支付租金或押金；

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用；

（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果。

2.合同終止：租賃期滿，本合同自動終止。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.保障甲方合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，避免糾紛。

3.提高租賃市場的信用度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.確保租金按時支付，減少經(jīng)濟(jì)損失。

2.保障房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，延長使用壽命。

3.提高租賃市場的競爭力，樹立良好的企業(yè)形象。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋租用者）：________________________

丙方（房屋中介/擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有一套位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為中介/擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為促成租賃關(guān)系的成立，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.房屋裝修：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)______個月。

2.租金：每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、丙方的中介/擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為中介/擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并確保租賃合同的履行。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方在租賃期間與甲方溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

3.若乙方在租賃期間未能按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、合同解除及終止

1.合同解除：在本合同有效期內(nèi)，如遇以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合合同約定的房屋；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)；

（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常居住。

2.合同終止：租賃期滿，本合同自動終止。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高租賃過程中的透明度，減少租賃風(fēng)險。

3.通過中介/擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，提升租賃合同的執(zhí)行力度。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方在租賃關(guān)系中不再是絕對主導(dǎo)方，有助于平衡