商鋪店面轉(zhuǎn)讓合同范例

商鋪店面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓店面”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓店面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況

1.轉(zhuǎn)讓店面位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

2.轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利歸甲方所有。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的付款方式為：____________。

三、轉(zhuǎn)讓店面交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓店面交付給乙方。

2.乙方在取得轉(zhuǎn)讓店面后，有權(quán)對(duì)該店面進(jìn)行合法使用，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓店面的結(jié)構(gòu)、用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓店面的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方在取得轉(zhuǎn)讓店面后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓店面的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓店面所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利證明文件。

2.轉(zhuǎn)讓店面現(xiàn)狀描述及相關(guān)證明文件。

3.甲方開(kāi)具的轉(zhuǎn)讓店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格收據(jù)。

4.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議或文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

日期：_________________________

乙方（受讓方）：____________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓店面”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓?zhuān)阶鳛閾?dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況

1.轉(zhuǎn)讓店面位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

2.轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利歸甲方所有。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的付款方式為：____________。

4.丙方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)支付義務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方直接支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方在未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得使用轉(zhuǎn)讓店面。

3.乙方在未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓店面的結(jié)構(gòu)、用途。

六、轉(zhuǎn)讓店面交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓店面交付給乙方。

2.乙方在取得轉(zhuǎn)讓店面后，有權(quán)對(duì)該店面進(jìn)行合法使用，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓店面的結(jié)構(gòu)、用途。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓店面的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方在取得轉(zhuǎn)讓店面后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓店面所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利證明文件。

2.轉(zhuǎn)讓店面現(xiàn)狀描述及相關(guān)證明文件。

3.甲方開(kāi)具的轉(zhuǎn)讓店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格收據(jù)。

4.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議或文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)能夠及時(shí)收回轉(zhuǎn)讓價(jià)格，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也增加了乙方的交易信心，有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利保障條款和違約責(zé)任條款，確保自身權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)乙方付款義務(wù)的保障，實(shí)現(xiàn)了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)基本情況

1.目標(biāo)房產(chǎn)位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.目標(biāo)房產(chǎn)為商業(yè)用途，可經(jīng)營(yíng)性質(zhì)為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的首付款人民幣_(tái)___________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，按照約定的分期付款計(jì)劃支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，具體融資方案由丙方制定。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供至少人民幣_(tái)___________元的融資。

2.丙方提供的融資資金用于支付目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在支付首付款后，取得目標(biāo)房產(chǎn)的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在丙方提供融資后，按照約定的分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在目標(biāo)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下后，提供相應(yīng)的房產(chǎn)證明文件。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方在未完成過(guò)戶(hù)手續(xù)前，不得擅自改變目標(biāo)房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

3.甲方不得以任何理由拒絕丙方的融資請(qǐng)求，或干擾丙方對(duì)乙方的融資服務(wù)。

六、目標(biāo)房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)的占有權(quán)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在乙方支付完首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方在取得目標(biāo)房產(chǎn)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。

2.目標(biāo)房產(chǎn)現(xiàn)狀描述及相關(guān)證明文件。

3.丙方融資方案及相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)受方，通過(guò)引入丙方作為融資方，能夠