2024年版房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)協(xié)議范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)協(xié)議范例版本合同目錄一覽第一條咨詢服務(wù)范圍1.1咨詢服務(wù)內(nèi)容1.1.1房地產(chǎn)法律咨詢1.1.2房地產(chǎn)合同審查1.1.3房地產(chǎn)糾紛處理1.2咨詢服務(wù)的地域范圍第二條咨詢服務(wù)期限2.1合同簽訂之日起至______年______月______日止第三條咨詢服務(wù)費(fèi)用3.1咨詢費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1房地產(chǎn)法律咨詢費(fèi)用3.1.2房地產(chǎn)合同審查費(fèi)用3.1.3房地產(chǎn)糾紛處理費(fèi)用3.2支付方式3.2.1預(yù)付咨詢費(fèi)用3.2.2按實(shí)際工作量支付費(fèi)用3.2.3支付時間及方式第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)4.2法律咨詢公司的權(quán)利和義務(wù)第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密泄露責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1房地產(chǎn)開發(fā)商的違約責(zé)任6.2法律咨詢公司的違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九條合同的生效、附條件與附期限9.1合同生效條件9.2合同附條件9.3合同附期限第十條其他條款10.1合同的履行地10.2合同的份數(shù)10.3合同的修改和補(bǔ)充第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條雙方簽字蓋章第十三條附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料13.2咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3其他相關(guān)文件第十四條合同生效日期第一部分：合同如下：第一條咨詢服務(wù)范圍1.1咨詢服務(wù)內(nèi)容1.1.1房地產(chǎn)法律咨詢1.1.2房地產(chǎn)合同審查1.1.3房地產(chǎn)糾紛處理1.2咨詢服務(wù)的地域范圍1.2.1咨詢服務(wù)適用于中華人民共和國境內(nèi)的一切領(lǐng)土和領(lǐng)空。第二條咨詢服務(wù)期限2.1合同簽訂之日起至______年______月______日止2.2合同期限屆滿，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條咨詢服務(wù)費(fèi)用3.1咨詢費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1房地產(chǎn)法律咨詢費(fèi)用（1）對于房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律咨詢，按照項(xiàng)目投資額的______%計(jì)算。（2）對于房地產(chǎn)合同的審查，每份合同收取______元。（3）對于房地產(chǎn)糾紛的處理，按照糾紛標(biāo)的金額的______%計(jì)算。3.1.2費(fèi)用的計(jì)算方法和支付標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見附件“咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”。3.2支付方式3.2.1預(yù)付咨詢費(fèi)用（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方咨詢費(fèi)用的______%。（2）剩余的咨詢費(fèi)用，在乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付。3.2.2按實(shí)際工作量支付費(fèi)用（1）乙方的實(shí)際工作量以乙方提供的服務(wù)記錄為準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)在每月末根據(jù)實(shí)際工作量支付乙方費(fèi)用。3.2.3支付時間及方式（1）甲方應(yīng)在每個付款期限內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方未按時支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的______%作為滯納金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的全部資料和信息。4.1.2甲方應(yīng)對乙方提供的法律意見和處理結(jié)果保密。4.1.3甲方應(yīng)按時支付約定的咨詢費(fèi)用。4.2法律咨詢公司的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息保密。4.2.2乙方應(yīng)按照約定完成咨詢和服務(wù)工作。4.2.3乙方應(yīng)保證提供服務(wù)的專業(yè)性和合法性。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密。5.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，自知悉該信息之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方的商業(yè)秘密被泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1房地產(chǎn)開發(fā)商的違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款金額的______%作為滯納金。（2）甲方未按約定提供資料和信息的，應(yīng)支付乙方因無法提供服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2法律咨詢公司的違約責(zé)任（1）乙方未按約定完成咨詢和服務(wù)工作的，應(yīng)支付甲方因無法得到服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失。（2）乙方提供服務(wù)的專業(yè)性和合法性不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）合同變更后的內(nèi)容，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。8.2合同解除（1）在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合，消除因合同解除而產(chǎn)生的不良影響。8.3合同終止（1）合同期限屆滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。（3）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交服務(wù)報告，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的生效、附條件與附期限9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附條件本合同的履行，以雙方提供的資料和信息真實(shí)、完整為條件。9.3合同附期限本合同的期限為______年______月______日至______年______月______日。第十條其他條款10.1合同的履行地本合同的履行地為中華人民共和國______省______市______區(qū)。10.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十二條雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料13.2咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3其他相關(guān)文件第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料附件二：咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件三：其他相關(guān)文件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料1.1項(xiàng)目批準(zhǔn)文件1.2土地使用權(quán)證1.3建筑設(shè)計(jì)方案1.4施工許可證1.5項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃1.6財務(wù)報表1.7其他與項(xiàng)目相關(guān)的資料2.咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1法律咨詢費(fèi)用表2.2合同審查費(fèi)用表2.3糾紛處理費(fèi)用表3.其他相關(guān)文件3.1乙方提供的法律意見書3.2乙方提供的合同草案3.3乙方提供的糾紛處理方案說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付費(fèi)用的示例：甲方在合同約定的支付時間內(nèi)，未支付應(yīng)付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付逾期付款金額的______%作為滯納金。1.2未按約定提供資料和信息的示例：甲方在合同約定的時間內(nèi)，未提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付乙方因無法提供服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成咨詢和服務(wù)工作的2.2提供服務(wù)的專業(yè)性和合法性不符合約定的示例：乙方提供的法律意見書，專業(yè)性和合法性不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和土地。2.法律咨詢：指對房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的法律問題提供意見和建議。3.合同審查