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文檔簡介
集體租山合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方擁有位于__________的山林使用權(quán),乙方有意租賃該山林從事相關(guān)活動(dòng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方同意將位于__________的山林(以下簡稱“租賃山林”)出租給乙方使用。
1.2租賃山林的具體范圍、面積、四至界限等,詳見附件一:《租賃山林地形圖》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按月支付租金,租金總額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、租賃山林的使用與管理
4.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃山林進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。
4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),合理利用租賃山林資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
4.3乙方應(yīng)確保租賃山林的安全,對租賃山林進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。
4.4乙方不得擅自改變租賃山林的用途,如需改變用途,應(yīng)事先取得甲方書面同意。
五、租賃期滿后的山林返還
5.1租賃期滿或本合同解除后,乙方應(yīng)將租賃山林返還給甲方。
5.2乙方返還租賃山林時(shí),應(yīng)確保租賃山林及附屬設(shè)施完好無損。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方違約,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
6.3乙方違約,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃山林所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
法定代表人(或授權(quán)代表):
乙方(蓋章):
法定代表人(或授權(quán)代表):
附件:
附件一:《租賃山林地形圖》
附件二:《租賃山林附屬設(shè)施清單》
附件三:《租賃山林使用規(guī)則》
附件四:《租賃山林違約責(zé)任清單》
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方擔(dān)保/管理方):
鑒于甲方擁有位于__________的山林使用權(quán),乙方有意租賃該山林從事相關(guān)活動(dòng),為保障甲方的權(quán)益,丙方愿意提供擔(dān)?;蚬芾矸?wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方同意將位于__________的山林(以下簡稱“租賃山林”)出租給乙方使用。
1.2租賃山林的具體范圍、面積、四至界限等,詳見附件一:《租賃山林地形圖》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按月支付租金,租金總額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、丙方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)?;蚬芾矸?wù),具體職責(zé)如下:
(1)對乙方進(jìn)行租賃前的資信審查;
(2)監(jiān)督乙方遵守本合同約定;
(3)協(xié)調(diào)解決租賃山林使用過程中的問題;
(4)在租賃期滿或乙方違約時(shí),負(fù)責(zé)租賃山林的收回及附屬設(shè)施的保護(hù)。
4.2丙方的權(quán)利:
(1)有權(quán)要求乙方按照約定支付租金;
(2)有權(quán)要求乙方遵守本合同約定;
(3)有權(quán)要求乙方對租賃山林進(jìn)行合理利用和環(huán)境保護(hù);
(4)有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施,包括但不限于暫停乙方使用租賃山林。
4.3丙方的義務(wù):
(1)對乙方進(jìn)行租賃前的資信審查,確保乙方具備履行本合同的能力;
(2)監(jiān)督乙方遵守本合同約定,確保租賃山林的合理利用和環(huán)境保護(hù);
(3)在租賃期滿或乙方違約時(shí),負(fù)責(zé)租賃山林的收回及附屬設(shè)施的保護(hù);
(4)在必要時(shí),協(xié)助甲方提起訴訟,維護(hù)甲方合法權(quán)益。
五、甲方的責(zé)權(quán)利
5.1甲方的權(quán)利:
(1)收取租金,保障自身經(jīng)濟(jì)利益;
(2)對租賃山林進(jìn)行合理規(guī)劃和管理;
(3)在乙方違約時(shí),要求丙方協(xié)助收回租賃山林;
(4)在丙方違約時(shí),要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.2甲方的義務(wù):
(1)向乙方提供租賃山林的使用權(quán);
(2)保障租賃山林的合法合規(guī)使用;
(3)對租賃山林進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng);
(4)在乙方和丙方違約時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、乙方的責(zé)權(quán)利
6.1乙方的權(quán)利:
(1)在租賃期限內(nèi),合理使用租賃山林;
(2)在租賃期滿后,有權(quán)要求續(xù)租;
(3)在租賃期限內(nèi),享有對租賃山林的投資收益。
6.2乙方的義務(wù):
(1)按照約定支付租金;
(2)遵守本合同約定,合理利用租賃山林;
(3)在租賃期滿或合同解除后,將租賃山林及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方;
(4)在租賃期限內(nèi),對租賃山林進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1乙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計(jì)算;
(2)擅自改變租賃山林用途的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為租金總額的__________%;
(3)在租賃期限內(nèi),如因乙方原因?qū)е伦赓U山林及附屬設(shè)施損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
7.2乙方在租賃期間,不得從事以下活動(dòng):
(1)破壞租賃山林生態(tài)環(huán)境;
(2)非法占用租賃山林;
(3)擅自轉(zhuǎn)讓、出租租賃山林。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃山林所在地的人民法院提起訴訟。
九、合同生效及解除
9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)及丙方確認(rèn)后生效。
9.2本合同在以下情形下解除:
(1)租賃期滿;
(2)乙方違約,甲方有權(quán)解除合同;
(3)丙方違約,甲方有權(quán)解除合同。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)及丙方確認(rèn)之日起生效。
附件:
附件一:《租賃山林地形圖》
附件二:《租賃山林附屬設(shè)施清單》
附件三:《租賃山林使用規(guī)則》
附件四:《租賃山林違約責(zé)任清單》
第三方介入的意義和目的:
本合同引入丙方作為第三方主體,旨在保障甲方的權(quán)益,通過丙方的擔(dān)保或管理服務(wù),確保乙方遵守合同約定,合理利用租賃山林,同時(shí)維護(hù)租賃山林的生態(tài)環(huán)境。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中享有主導(dǎo)地位,通過明確的責(zé)權(quán)利條款,保障自身經(jīng)濟(jì)利益和租賃山林的合法合規(guī)使用。同時(shí),甲方在合同中享有多種權(quán)利條款和利益條款,以實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(承租方):
甲方(出租方):
丁方(第三方服務(wù)提供方):
鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產(chǎn)用于__________(具體用途),為保障乙方的權(quán)益,丁方愿意提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃房產(chǎn)”)出租給乙方使用。
1.2租賃房產(chǎn)的具體范圍、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等,詳見附件一:《租賃房產(chǎn)明細(xì)表》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按月支付租金,租金總額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、丁方的責(zé)權(quán)利
4.1丁方在本合同中提供以下服務(wù):
(1)租賃前的房產(chǎn)評估;
(2)租賃過程中的專業(yè)咨詢;
(3)租賃期滿后的房產(chǎn)交接;
(4)維護(hù)乙方在租賃期間的合法權(quán)益。
4.2丁方的權(quán)利:
(1)要求乙方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;
(2)在乙方違約時(shí),有權(quán)采取必要措施,包括但不限于暫?;蚪K止服務(wù);
(3)在乙方和甲方發(fā)生爭議時(shí),提供專業(yè)意見和解決方案。
4.3丁方的義務(wù):
(1)提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù);
(2)保守乙方商業(yè)秘密;
(3)在租賃期滿或乙方違約時(shí),協(xié)助甲方收回租賃房產(chǎn)。
五、乙方的責(zé)權(quán)利
5.1乙方的權(quán)利:
(1)在租賃期限內(nèi),享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán);
(2)在租賃期限內(nèi),享有對租賃房產(chǎn)的合理使用和改善權(quán);
(3)在租賃期滿后,享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利;
(4)在丁方提供服務(wù)過程中,享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
5.2乙方的義務(wù):
(1)按照約定支付租金;
(2)合理使用租賃房產(chǎn),不得擅自改變其用途;
(3)保持租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài);
(4)在租賃期滿或合同解除后,將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。
六、甲方的責(zé)權(quán)利
6.1甲方的權(quán)利:
(1)收取租金,保障自身經(jīng)濟(jì)利益;
(2)在乙方違約時(shí),要求丁方協(xié)助收回租賃房產(chǎn);
(3)在丁方違約時(shí),要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.2甲方的義務(wù):
(1)向乙方提供符合約定的租賃房產(chǎn);
(2)保障租賃房產(chǎn)的合法合規(guī)使用;
(3)在乙方和丁方違約時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1甲方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日租金的__________%計(jì)算;
(2)未保證租賃房產(chǎn)符合約定條件的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(3)在乙方違約時(shí),未及時(shí)采取必要措施的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.2甲方在租賃期間,不得從事以下活動(dòng):
(1)擅自改變租賃房產(chǎn)的用途;
(2)干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng);
(3)擅自終止本合同。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
九、合同生效及解除
9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)及丁方確認(rèn)后生效。
9.2本合同在以下情形下解除:
(1)租賃期滿;
(2)乙方違約,甲方有權(quán)解除合同;
(3)丁方違約,甲方有權(quán)解除合同。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)及丁方確認(rèn)之日起生效。
附件:
附件一:《租賃房產(chǎn)明細(xì)表》
附件二:《租賃房產(chǎn)設(shè)施清單》
附件三:《租賃
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