土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同范例

土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

鑒于：

一、出賣(mài)方擁有位于__________的土地使用權(quán)，土地登記編號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.出賣(mài)方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

2.本合同簽訂后，出賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)受方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受方。

第二條土地使用權(quán)價(jià)格

1.本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________）。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________）。

第三條付款方式及期限

1.買(mǎi)受方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方協(xié)商的其他方式。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付第一筆款項(xiàng)；在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付第二筆款項(xiàng)。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

1.出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給買(mǎi)受方。

2.雙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

第五條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、出讓方擁有位于__________的土地使用權(quán)，土地登記編號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、受讓方有意購(gòu)買(mǎi)上述土地使用權(quán)，為保障出讓方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.出讓方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.丙方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)受讓方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)提供擔(dān)保。

第二條土地使用權(quán)價(jià)格

1.本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________）。

2.受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出讓方支付上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________）。

3.受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出讓方支付上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________）。

第三條付款方式及期限

1.受讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方協(xié)商的其他方式。

2.受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付第一筆款項(xiàng)；在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付第二筆款項(xiàng)。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

1.出讓方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給受讓方。

2.雙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下受讓方未按時(shí)支付款項(xiàng)的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保受讓方按時(shí)足額支付款項(xiàng)。

第六條出讓方權(quán)益

1.出讓方有權(quán)要求受讓方在合同約定的期限內(nèi)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.出讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付土地使用權(quán)。

3.出讓方有權(quán)要求受讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

第七條受讓方違約責(zé)任

1.受讓方未按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

2.受讓方未按時(shí)交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按每日__________元計(jì)算。

3.受讓方違反本合同約定，給出讓方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保出讓方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，出讓方可以更放心地將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，同時(shí)也為受讓方提供了融資便利。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款期限、違約責(zé)任等條款，確保自身權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方通過(guò)選擇合適的受讓方和擔(dān)保方，保障了交易的安全性和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保證方”）：

鑒于：

一、出賣(mài)方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)__________，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，為保障買(mǎi)受方的權(quán)益，丙方同意作為保證方提供保證服務(wù)。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)

1.出賣(mài)方同意將其擁有的上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

2.丙方作為保證方，承諾對(duì)買(mǎi)受方在房產(chǎn)交易過(guò)程中及后續(xù)使用中可能出現(xiàn)的違約行為承擔(dān)保證責(zé)任。

第二條房產(chǎn)價(jià)格

1.本合同項(xiàng)下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________）。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________）。

第三條付款方式及期限

1.買(mǎi)受方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方協(xié)商的其他方式。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付第一筆款項(xiàng)；在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付第二筆款項(xiàng)。

第四條房產(chǎn)交付

1.出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買(mǎi)受方。

2.出賣(mài)方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第五條保證方責(zé)任

1.丙方作為保證方，對(duì)本合同項(xiàng)下出賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在保證期間內(nèi)，確保買(mǎi)受方能夠按照合同約定取得房產(chǎn)。

第六條買(mǎi)受方權(quán)益

1.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。

2.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

第七條出賣(mài)方違約責(zé)任

1.出賣(mài)方未按時(shí)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

2.出賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按每日__________元計(jì)算。

3.出賣(mài)方違反本合同約定，給買(mǎi)受方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.保證合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目