購房合同模板個人

購房合同模板個人第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______

身份證號：_______

乙方（買方）：_______

身份證號：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室，房屋所有權(quán)證號為_______。

2.房屋建筑面積為_______平方米，房屋用途為_______。

3.房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋交易價格及付款方式

1.本合同房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_______元整。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_______元整。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個月內(nèi)支付剩余房款人民幣_______元整。

5.付款方式：本合同房屋交易款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息詳見附件一。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后_______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收標準：乙方在驗收房屋時，應(yīng)按照《房屋買賣合同》約定的房屋交付標準進行驗收。

四、稅費承擔

1.本合同房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

2.具體稅費明細詳見附件二。

五、違約責任

1.如甲方未按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整。

2.如乙方未按本合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

甲方（賣方）：_______

簽字（或蓋章）：_______

日期：_______

乙方（買方）：_______

簽字（或蓋章）：_______

日期：_______

附件：

一、銀行轉(zhuǎn)賬信息

二、稅費明細

三、補充協(xié)議（如有）

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______

身份證號：_______

乙方（買方）：_______

身份證號：_______

第三方（擔保方）：_______

身份證號：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔保方，就甲方將其名下位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室，房屋所有權(quán)證號為_______。

2.房屋建筑面積為_______平方米，房屋用途為_______。

3.房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋交易價格及付款方式

1.本合同房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_______元整。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_______元整。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個月內(nèi)支付剩余房款人民幣_______元整。

5.付款方式：本合同房屋交易款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息詳見附件一。

三、第三方擔保責任

1.第三方作為擔保方，對本合同項下乙方未按約定支付房款的義務(wù)承擔連帶擔保責任。

2.第三方擔保期間為自本合同簽訂之日起至乙方全部履行完畢付款義務(wù)止。

3.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金人民幣_______元整。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款。

2.甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整。

2.如乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整。

3.乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)售房屋。

4.乙方不得擅自改變房屋用途。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方各執(zhí)_______份。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方作為擔保方，保障甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，維護甲方的合法權(quán)益。

2.第三方的介入，提高了交易的信任度，降低了交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的處置權(quán)，通過合同保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保交易安全，減少潛在風險。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，確保交易順利進行。

附件：

一、銀行轉(zhuǎn)賬信息

二、稅費明細

三、補充協(xié)議（如有）

特此證明。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______

身份證號：_______

乙方（買方）：_______

身份證號：_______

第三方（擔保方）：_______

身份證號：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，第三方作為擔保方同意為乙方的購房款支付提供擔保，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室，房屋所有權(quán)證號為_______。

2.房屋建筑面積為_______平方米，房屋用途為_______。

3.房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋交易價格及付款方式

1.本合同房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_______元整。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_______元整。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個月內(nèi)支付剩余房款人民幣_______元整。

5.付款方式：本合同房屋交易款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息詳見附件一。

三、第三方擔保責任

1.第三方作為擔保方，對本合同項下乙方未按約定支付房款的義務(wù)承擔連帶擔保責任。

2.第三方擔保期間為自本合同簽訂之日起至乙方全部履行完畢付款義務(wù)止。

3.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金人民幣_______元整。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的房屋交付期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求在房屋交付后進行房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復責任。

3.乙方有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，如有特殊原因，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商延期付款。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定時間完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整。

2.如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途。

4.甲方不得在乙方支付全部房款前，將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方各執(zhí)_______份。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為購房方，通過合同保障自身在購房過程中的權(quán)益，如房屋質(zhì)量、交付時間等。

2.乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，確保交易安全