正規(guī)賓館租賃合同范例

正規(guī)賓館租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于以下背景和條件：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（名稱）

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的賓館，乙方有意租賃該賓館用于經(jīng)營，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：甲方擁有的位于_______（地址）的賓館，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合法使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物的權(quán)屬證明文件；

（2）未按約定履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)；

（3）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重侵害乙方合法權(quán)益。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的用途；

（3）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重侵害甲方合法權(quán)益。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.4本合同附件如下：

（1）租賃物權(quán)屬證明文件；

（2）租賃物現(xiàn)狀交接清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）租賃物權(quán)屬證明文件；

（2）租賃物現(xiàn)狀交接清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（名稱）

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______（名稱）

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的賓館，乙方有意租賃該賓館用于經(jīng)營，為確保租賃期間賓館的運(yùn)營管理及服務(wù)質(zhì)量，丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，愿意提供相應(yīng)的服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：甲方擁有的位于_______（地址）的賓館，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

1.3丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃物的運(yùn)營管理及服務(wù)質(zhì)量。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及修繕；

（2）確保租賃物的運(yùn)營管理及服務(wù)質(zhì)量；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

3.2權(quán)利：

（1）對租賃物進(jìn)行必要的運(yùn)營管理及維護(hù)；

（2）對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)；

（3）收取丙方提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。

3.3利益：

（1）丙方提供服務(wù)的費(fèi)用；

（2）丙方在租賃期間享有租賃物的運(yùn)營管理權(quán)。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件；

（2）確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（3）監(jiān)督丙方履行其責(zé)任。

4.2權(quán)利：

（1）享有租金收入；

（2）監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理及服務(wù)質(zhì)量；

（3）在丙方違約時，有權(quán)解除本合同。

4.3利益：

（1）獲得穩(wěn)定的租金收入；

（2）確保租賃物得到妥善管理和維護(hù)；

（3）維護(hù)自身合法權(quán)益。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）按約定支付租金；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）接受丙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。

5.2權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物；

（2）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)。

5.3利益：

（1）合法經(jīng)營租賃物，獲得收益；

（2）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的用途；

（3）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重侵害甲方合法權(quán)益。

6.2丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)；

（2）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重侵害甲方合法權(quán)益；

（3）未達(dá)到約定的運(yùn)營管理及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保租賃物的運(yùn)營管理及服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

8.2通過丙方的專業(yè)管理，提高賓館的運(yùn)營效率，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，確保租金收入的穩(wěn)定性和合法性。

9.2通過對丙方的監(jiān)督和管理，保障租賃物的運(yùn)營管理及服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)自身合法權(quán)益。

9.3甲方的主導(dǎo)地位，有利于實現(xiàn)賓館的長遠(yuǎn)發(fā)展和持續(xù)盈利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（名稱）

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______（名稱）

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的商業(yè)樓宇，乙方有意租賃該樓宇用于開設(shè)餐廳，為確保餐廳的運(yùn)營管理及服務(wù)質(zhì)量，丙方作為專業(yè)餐飲管理公司，愿意提供相應(yīng)的服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：甲方擁有的位于_______（地址）的商業(yè)樓宇，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

1.3丙方作為專業(yè)餐飲管理公司，負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營管理及服務(wù)質(zhì)量。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、排班等；

（2）確保餐廳的服務(wù)質(zhì)量，包括菜品質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、顧客滿意度等；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

3.2權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方授權(quán)，對餐廳進(jìn)行必要的運(yùn)營管理；

（2）收取丙方提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用；

（3）在合同約定范圍內(nèi)，對餐廳的裝修、改造等享有決定權(quán)。

3.3利益：

（1）丙方提供服務(wù)的費(fèi)用；

（2）丙方在餐廳運(yùn)營期間享有相應(yīng)的管理權(quán)和利益分配權(quán)。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）按約定支付租金；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）接受丙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。

4.2權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物；

（2）在租賃期限內(nèi)，享有餐廳的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)；

（3）對丙方的運(yùn)營管理提出合理建議和改進(jìn)意見。

4.3利益：

（1）合法經(jīng)營餐廳，獲得收益；

（2）在租賃期限內(nèi)，享有餐廳的經(jīng)營自主權(quán)；

（3）通過丙方的專業(yè)管理，提升餐廳的品牌形象和市場競爭力。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件；

（2）確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（3）監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理及服務(wù)質(zhì)量。

5.2權(quán)利：

（1）享有租金收入；

（2）監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理及服務(wù)質(zhì)量；

（3）在丙方違約時，有權(quán)解除本合同。

5.3利益：

（1）獲得穩(wěn)定的租金收入；

（2）通過丙方的專業(yè)管理，提升租賃物的市場價值；

（3）維護(hù)自身合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物的權(quán)屬證明文件；

（2）未按約定履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)；

（3）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重侵害乙方合法權(quán)益。

6.2丙方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)；

（2）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重侵害乙方合法權(quán)益；

（3）未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，確保餐廳的合法