2024年版民用建筑設(shè)計(jì)施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版民用建筑設(shè)計(jì)施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5質(zhì)量保證金支付第四條工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)文件提交4.3設(shè)計(jì)變更4.4設(shè)計(jì)審批第五條工程施工5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工進(jìn)度5.3施工安全5.4施工材料5.5施工質(zhì)量保修第六條工程監(jiān)理6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)理職責(zé)6.3監(jiān)理報(bào)告6.4監(jiān)理費(fèi)用第七條質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條合同期限8.1開工日期8.2竣工日期8.3維修期第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約9.4違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件14.4合同簽訂日期及地點(diǎn)14.5合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱：_______，法定代表（負(fù)責(zé)人）：_______。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱：_______，法定代表（負(fù)責(zé)人）：_______。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱：_______，法定代表（負(fù)責(zé)人）：_______。1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋（1）甲方：指_______。（2）乙方：指_______。（3）丙方：指_______。（4）工程：指本合同第一條所述的工程。（5）設(shè)計(jì)：指本合同第二條所述的設(shè)計(jì)工作。（6）施工：指本合同第五條所述的施工工作。（7）監(jiān)理：指本合同第六條所述的監(jiān)理工作。（8）合同價(jià)款：指本合同第三條所述的合同總價(jià)。（9）進(jìn)度付款：指本合同第三條所述的按工程進(jìn)度分階段支付的款項(xiàng)。（10）竣工付款：指本合同第三條所述的工程竣工后支付的款項(xiàng)。（11）質(zhì)量保證金：指本合同第三條所述的為確保工程質(zhì)量由乙方暫留的一部分款項(xiàng)。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：_______。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：_______。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：_______。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：_______元。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為：_______元。3.2付款方式（1）甲方按工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款，具體支付比例和時(shí)間詳見附件一。（2）進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按合同約定的比例支付進(jìn)度付款，每次支付前應(yīng)由乙方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后支付。（3）竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的合同價(jià)款。第四條工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙、說明、計(jì)算書等。4.2設(shè)計(jì)文件提交乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)文件，并按照甲方的要求進(jìn)行修改。4.3設(shè)計(jì)變更如因甲方要求或?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并重新提交設(shè)計(jì)文件。4.4設(shè)計(jì)審批設(shè)計(jì)文件經(jīng)甲方審批合格后，乙方方可進(jìn)行施工。第五條工程施工5.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工，如有延期應(yīng)提前通知甲方，并采取措施保證工程進(jìn)度。5.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工安全。5.4施工材料乙方應(yīng)使用符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求的材料，并提交材料合格證明。5.5施工質(zhì)量保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第六條工程監(jiān)理6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)丙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程的監(jiān)理工作。6.2監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。6.3監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。6.4監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為：_______元，由甲方支付。第八條合同期限8.1開工日期本工程開工日期為：_______年_______月_______日。8.2竣工日期本工程竣工日期為：_______年_______月_______日。8.3維修期本工程的維修期為：_______年。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方如未按合同約定支付價(jià)款、提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。9.2乙方違約乙方如未按合同約定完成工程、造成工程質(zhì)量問題、延期竣工等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。9.3丙方違約丙方如未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)、導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全問題等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。9.4違約賠償除上述違約金外，乙方、丙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的其他損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同履行過程中，如一方提出變更要求，應(yīng)書面提交另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為：_______年。12.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息造成的損失的_______倍。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律本合同適用_______中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、規(guī)范、技術(shù)要求等。14.4合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為：_______年_______月_______日，簽訂地點(diǎn)為：_______。14.5合同正本及副本份數(shù)本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：工程咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、專業(yè)分包商、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的情形2.1甲方選擇第三方甲方有權(quán)選擇第三方提供與本合同相關(guān)的服務(wù)，如工程咨詢、檢測(cè)等。2.2乙方選擇第三方乙方有權(quán)選擇第三方提供與施工相關(guān)的服務(wù)，如專業(yè)分包、材料采購等。2.3丙方選擇第三方丙方有權(quán)選擇第三方提供與監(jiān)理相關(guān)的服務(wù)，如工程監(jiān)理、檢測(cè)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙丙三方簽訂的合同文件及其附錄執(zhí)行，并對(duì)自身的行為承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利限定第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，不得干涉甲乙丙三方的合同履行，不得單獨(dú)與任何一方簽訂任何形式的協(xié)議或承諾。第四條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，視為對(duì)甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的管理和監(jiān)督。4.2第三方與乙方第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，視為對(duì)乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的管理和監(jiān)督。4.3第三方與丙方第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，視為對(duì)丙方負(fù)責(zé)，并接受丙方的管理和監(jiān)督。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)調(diào)管理第三方，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方管理甲乙丙三方應(yīng)共同監(jiān)督第三方，確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求。第六條第三方支付及結(jié)算6.1第三方支付甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.2第三方結(jié)算甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定，與第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙丙三方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成甲乙丙三方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為損失的_______倍。第八條第三方保險(xiǎn)8.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)為其介入本合同項(xiàng)下的工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)憑證。8.2第三方保險(xiǎn)責(zé)任第三方保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于：工程質(zhì)量、安全事故、合同違約等。第九條第三方退出9.1第三方退出條件如第三方因故需退出本合同項(xiàng)下的工程，應(yīng)提前書面通知甲乙丙三方。9.2第三方退出程序第三方退出本合同項(xiàng)下的工程，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方與甲乙丙三方的溝通與信息披露10.1第三方溝通第三方應(yīng)定期與甲乙丙三方進(jìn)行溝通，報(bào)告工程進(jìn)展、質(zhì)量、安全等情況。10.2第三方信息披露第三方應(yīng)按照甲乙丙三方的要求，提供相關(guān)的技術(shù)資料、文件等。第十一條第三方介入的合同變更與解除11.1第三方合同變更如第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。11.2第三方合同解除如第三方需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第十二條第三方介入的違約責(zé)任及賠償12.1第三方違約責(zé)任第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙丙三方支付違約金，違約金為損失的_______倍。12.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成甲乙丙三方損失的，應(yīng)予以賠償，賠償金額為實(shí)際損失金額。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙丙三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第十四條第三方介入的其他條款14.1第三方資料歸檔第三方應(yīng)將其介入本合同項(xiàng)下的工程的所有技術(shù)資料、文件等，按照甲乙丙三方的要求歸檔保存。14.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙丙三方提供的技術(shù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：規(guī)范附件四：技術(shù)要求附件五：進(jìn)度付款申請(qǐng)表附件六：設(shè)計(jì)變更通知附件七：施工進(jìn)度報(bào)告附件八：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告附件九：工程驗(yàn)收證書附件十：保險(xiǎn)憑證附件十一：第三方服務(wù)合同附件十二：第三方技術(shù)資料附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙、說明、計(jì)算書等，須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方審批合格后方可用于施工。附件二：施工圖紙施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表達(dá)建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、安裝等要求，由乙方按照設(shè)計(jì)文件制作，并提交甲方和丙方審核。附件三：規(guī)范規(guī)范包括國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件四：技術(shù)要求技術(shù)要求包括工程的技術(shù)指標(biāo)、材料要求、施工工藝等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)要求進(jìn)行施工。附件五：進(jìn)度付款申請(qǐng)表進(jìn)度付款申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度及應(yīng)付款項(xiàng)，由乙方提交甲方，經(jīng)甲方審核同意后支付進(jìn)度付款。附件六：設(shè)計(jì)變更通知設(shè)計(jì)變更通知應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，由乙方提交甲方和丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽署。附件七：施工進(jìn)度報(bào)告施工進(jìn)度報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)展、質(zhì)量、安全等情況，由乙方定期提交甲方和丙方。附件八：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，由乙方提交甲方和丙方，確保工程質(zhì)量符合要求。附件九：工程驗(yàn)收證書工程驗(yàn)收證書應(yīng)由甲方和丙方共同出具，證明工程已按合同要求完成，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件十：保險(xiǎn)憑證保險(xiǎn)憑證應(yīng)證明第三方已為其介入的工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。附件十一：第三方服務(wù)合同第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)記錄第三方與甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，并由甲方、乙方、丙方共同簽署。附件十二：第三方技術(shù)資料第三方技術(shù)資料應(yīng)包括第三方提供的技術(shù)文件、圖紙等，由甲乙丙三方共同審核。附件十三：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，由甲乙丙三方協(xié)商一致后簽署。附件十四：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、條件及后續(xù)處理，由甲乙丙三方協(xié)商一致后簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約