2024年農(nóng)用地租賃及農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)用地租賃及農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.4.承租方聯(lián)系電話2.農(nóng)用地基本信息2.1.地塊位置2.2.地塊面積2.3.地塊土壤類型2.4.地塊用途2.5.地塊權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時(shí)間及方式4.1.首次支付時(shí)間4.2.期間支付時(shí)間4.3.逾期支付及滯納金5.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持5.1.技術(shù)支持內(nèi)容5.2.技術(shù)支持方式5.3.技術(shù)支持時(shí)間5.4.技術(shù)支持費(fèi)用6.地塊管理6.1.地塊維護(hù)責(zé)任6.2.地塊使用限制6.3.地塊污染及環(huán)境保護(hù)6.4.地塊恢復(fù)責(zé)任7.農(nóng)作物種植7.1.種植作物類型7.2.種植作物品種7.3.種植面積7.4.種植技術(shù)要求8.農(nóng)作物收獲8.1.收獲時(shí)間8.2.收獲方式8.3.收獲質(zhì)量要求8.4.收獲責(zé)任9.農(nóng)產(chǎn)品銷售9.1.產(chǎn)品銷售渠道9.2.銷售價(jià)格9.3.銷售責(zé)任9.4.銷售收益分配10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同生效條件14.合同簽訂及生效14.1.合同簽訂日期14.2.合同生效日期14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3.出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：農(nóng)民合作社1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3.承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.農(nóng)用地基本信息2.1.地塊位置：省市縣鎮(zhèn)村號(hào)2.2.地塊面積：30畝2.3.地塊土壤類型：壤土2.4.地塊用途：種植小麥、玉米等糧食作物2.5.地塊權(quán)屬證明：省市縣鎮(zhèn)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)6年3.2.租金金額：每年每畝500元，共計(jì)15,000元3.3.租金支付方式：每年支付一次，于每年12月31日前支付3.4.租金調(diào)整機(jī)制：租金每3年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)10%4.租金支付時(shí)間及方式4.1.首次支付時(shí)間：2024年1月1日前4.2.期間支付時(shí)間：每年12月31日前4.3.逾期支付及滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)支付租金的1%作為滯納金5.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持5.1.技術(shù)支持內(nèi)容：提供種植小麥、玉米等糧食作物的種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲(chóng)害防治、施肥管理等5.2.技術(shù)支持方式：定期舉辦農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提供技術(shù)咨詢服務(wù)5.3.技術(shù)支持時(shí)間：自租賃期限開(kāi)始至租賃期限結(jié)束5.4.技術(shù)支持費(fèi)用：包括在租金中，無(wú)需另行支付6.地塊管理6.1.地塊維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)地塊的平整、土地整治等工作；承租方負(fù)責(zé)地塊的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)6.2.地塊使用限制：地塊僅用于種植小麥、玉米等糧食作物，不得改變用途6.3.地塊污染及環(huán)境保護(hù)：承租方應(yīng)采取措施防止地塊污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境6.4.地塊恢復(fù)責(zé)任：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將地塊恢復(fù)至原狀，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用8.農(nóng)作物收獲8.1.收獲時(shí)間：小麥?zhǔn)斋@時(shí)間為每年6月15日至7月10日，玉米收獲時(shí)間為每年9月15日至10月10日8.2.收獲方式：采用人工收獲，確保作物收獲質(zhì)量8.3.收獲質(zhì)量要求：收獲的糧食作物應(yīng)符合國(guó)家糧食質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)8.4.收獲責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)農(nóng)作物的收獲，確保按時(shí)完成收獲任務(wù)9.農(nóng)產(chǎn)品銷售9.1.產(chǎn)品銷售渠道：由承租方自行負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷售，可自行銷售或委托第三方銷售9.2.銷售價(jià)格：以市場(chǎng)行情為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定最終銷售價(jià)格9.3.銷售責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷售，確保銷售渠道暢通9.4.銷售收益分配：銷售收益扣除成本、稅費(fèi)后，雙方按約定比例分配10.合同解除及終止10.1.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；租賃期限屆滿10.2.合同終止條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致10.3.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，出租方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金，承租方應(yīng)將地塊恢復(fù)至原狀11.違約責(zé)任11.1.違約情形：未按時(shí)支付租金；未按時(shí)完成農(nóng)作物種植或收獲；擅自改變地塊用途；造成地塊污染或破壞；違反合同其他約定11.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.3.違約責(zé)任賠償：違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的10%12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；調(diào)解解決；仲裁解決；訴訟解決12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市縣仲裁委員會(huì)或人民法院12.3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.合同附件：本合同附件包括但不限于地塊權(quán)屬證明、種植技術(shù)指導(dǎo)方案等13.3.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽訂及生效14.1.合同簽訂日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1.第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.第三方介入條件：第三方介入需滿足合同約定條件，并取得甲乙雙方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的一定比例。18.第三方權(quán)利1.根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。19.第三方義務(wù)1.嚴(yán)格按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)；2.保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1.第三方與甲方的法律關(guān)系：第三方與甲方之間的法律關(guān)系依據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同確定。20.2.第三方與乙方的法律關(guān)系：第三方與乙方之間的法律關(guān)系依據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同確定。21.第三方介入后的合同變更21.1.合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，甲乙雙方可就合同條款進(jìn)行協(xié)商變更，但需取得第三方同意。21.2.合同變更程序：合同變更需書(shū)面通知第三方，并由甲乙雙方和第三方共同簽署變更協(xié)議。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1.爭(zhēng)議解決：第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2.爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商不成，可按照本合同第12條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。23.第三方介入后的合同終止23.1.合同終止：在第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止情況，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并由第三方協(xié)助處理相關(guān)事宜。23.2.合同終止后的責(zé)任：合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，并協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地塊權(quán)屬證明附件說(shuō)明：證明地塊權(quán)屬的合法性，為合同履行提供法律依據(jù)。2.種植技術(shù)指導(dǎo)方案詳細(xì)要求：由專業(yè)農(nóng)業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)編制，包括種植作物品種、種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治等內(nèi)容。附件說(shuō)明：為承租方提供種植指導(dǎo)，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。3.農(nóng)作物種植計(jì)劃詳細(xì)要求：包括種植作物品種、面積、時(shí)間等，由承租方制定并經(jīng)出租方同意。附件說(shuō)明：明確種植計(jì)劃，便于雙方監(jiān)督和管理。4.農(nóng)作物收獲計(jì)劃詳細(xì)要求：包括收獲時(shí)間、方式、質(zhì)量要求等，由承租方制定并經(jīng)出租方同意。附件說(shuō)明：確保農(nóng)作物在最佳時(shí)期收獲，提高產(chǎn)量和質(zhì)量。5.農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議詳細(xì)要求：明確銷售渠道、價(jià)格、收益分配等內(nèi)容，由甲乙雙方簽訂。附件說(shuō)明：保障農(nóng)產(chǎn)品銷售權(quán)益，確保收益分配合理。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，由甲乙雙方簽訂。附件說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供法律依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容，由甲乙雙方和第三方簽訂。附件說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更程序等內(nèi)容，由甲乙雙方簽訂。附件說(shuō)明：為合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更提供法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)支付租金的1%作為滯納金。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每年12月31日前支付租金，若逾期支付，則從逾期之日起，每天向出租方支付租金的1%作為滯納金。2.違約行為：未按時(shí)完成農(nóng)作物種植責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)完成農(nóng)作物種植的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成農(nóng)作物種植，若未按時(shí)完成，則應(yīng)賠償出租方因延誤種植造成的損失。3.違約行為：擅自改變地塊用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，擅自改變地塊用途的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將地塊用于種植非合同約定的作物，則應(yīng)賠償出租方因地塊用途改變?cè)斐傻膿p失。4.違約行為：造成地塊污染或破壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，造成地塊污染或破壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，恢復(fù)地塊原狀或賠償損失。示例說(shuō)明：承租方在種植過(guò)程中，因不當(dāng)施肥造成地塊污染，則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)地塊原狀或賠償損失的責(zé)任。5.違約行為：違反合同其他約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違反合同其他約定的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：承租方未按照合同約定進(jìn)行農(nóng)作物種植，則應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年農(nóng)用地租賃及農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1地塊位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整程序6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地維護(hù)責(zé)任7.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)支持方式7.3技術(shù)支持費(fèi)用8.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持實(shí)施8.1實(shí)施計(jì)劃8.2實(shí)施步驟8.3實(shí)施責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：____________甲方聯(lián)系方式：______________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：____________乙方聯(lián)系方式：______________2.租賃標(biāo)的物2.1地塊位置：__________________2.2土地面積：_______畝，具體四至范圍為：__________________2.3土地用途：種植糧食作物3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/畝/年4.2支付方式：甲方應(yīng)于每年的____月____日前將租金支付至乙方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每年一次，分____期支付5.租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整條件：若國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致土地租金發(fā)生變動(dòng)，則本合同租金可作相應(yīng)調(diào)整5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過(guò)國(guó)家政策規(guī)定的上限5.3調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件6.土地使用條件6.1土地使用范圍：僅限于種植糧食作物，不得改變土地用途6.2土地使用限制：不得在土地上建設(shè)永久性建筑物，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境6.3土地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地質(zhì)量7.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容：提供種植、施肥、病蟲(chóng)害防治等方面的技術(shù)指導(dǎo)7.2技術(shù)支持方式：定期開(kāi)展田間技術(shù)培訓(xùn)，提供書(shū)面技術(shù)資料7.3技術(shù)支持費(fèi)用：甲方承擔(dān)技術(shù)支持費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定8.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持實(shí)施8.1實(shí)施計(jì)劃甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)作物種植周期，制定詳細(xì)的技術(shù)支持計(jì)劃技術(shù)支持計(jì)劃應(yīng)包括播種、施肥、病蟲(chóng)害防治等關(guān)鍵環(huán)節(jié)8.2實(shí)施步驟播種前：提供種子選擇、播種技術(shù)指導(dǎo)播種后：定期巡查，確保播種質(zhì)量生長(zhǎng)期間：根據(jù)生長(zhǎng)情況提供施肥、灌溉建議病蟲(chóng)害防治：及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理病蟲(chóng)害問(wèn)題8.3實(shí)施責(zé)任甲方負(fù)責(zé)技術(shù)支持的全面實(shí)施乙方負(fù)責(zé)配合甲方的技術(shù)支持工作9.合同變更與解除9.1變更條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容9.2解除條件一方違約，另一方有權(quán)解除合同國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3變更或解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議協(xié)議簽訂后，原合同內(nèi)容自動(dòng)失效10.違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按時(shí)支付租金乙方未按約定使用土地任何一方未履行合同約定的技術(shù)支持或土地維護(hù)責(zé)任10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失違約金按合同金額的_____%計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力12.合同生效及終止12.1生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2終止條件合同期滿合同解除12.3終止程序合同終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方13.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)13.3合同附件本合同附件包括但不限于：補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)支持計(jì)劃、付款憑證等14.合同附件清單14.1本合同附件一：補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同附件二：技術(shù)支持計(jì)劃14.3本合同附件三：付款憑證14.4本合同附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入合同關(guān)系，包括但不限于技術(shù)支持、中介服務(wù)、咨詢?cè)u(píng)估、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.2介入程序甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定。責(zé)任限額應(yīng)不低于甲乙雙方或第三方自身可能遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立合同主體，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。20.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并清理相關(guān)事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更、解除等情況，包括變更或解除的原因、內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：技術(shù)支持計(jì)劃要求：包括農(nóng)作物種植周期、技術(shù)支持內(nèi)容、實(shí)施步驟、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：技術(shù)支持計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方及第三方開(kāi)展農(nóng)業(yè)技術(shù)支持工作。3.附件三：付款憑證要求：記錄甲乙雙方支付租金、技術(shù)支持費(fèi)用等款項(xiàng)的憑證。說(shuō)明：付款憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方的付款行為。4.附件四：土地使用證明要求：證明租賃土地權(quán)屬、用途等情況的有效文件。說(shuō)明：土地使用證明作為合同附件，用于明確土地使用權(quán)的合法性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同關(guān)系中的行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件七：不可抗力證明要求：證明不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。說(shuō)明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約未按時(shí)支付租金未按約定使用土地未履行技術(shù)支持責(zé)任1.2乙方違約未按時(shí)交付土地未按約定提供技術(shù)支持未履行土地維護(hù)責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的_____%計(jì)算。甲方未按約定使用土地，造成土地?fù)p失，應(yīng)賠償乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按日租金的_____%計(jì)算。乙方未按約定提供技術(shù)支持，造成農(nóng)作物損失，應(yīng)賠償甲方損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例甲方應(yīng)于____年____月____日前支付租金，實(shí)際支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，逾期支付金額為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)于____年____月____日前交付土地，實(shí)際交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，逾期交付天數(shù)共計(jì)____天，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024年農(nóng)用地租賃及農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.租賃土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地等級(jí)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式及時(shí)間3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.土地使用及保護(hù)4.1.土地使用規(guī)范4.2.土地保護(hù)措施4.3.土地使用限制5.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持5.1.技術(shù)支持范圍5.2.技術(shù)支持方式5.3.技術(shù)支持費(fèi)用及支付方式6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理6.1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃6.2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理責(zé)任6.3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購(gòu)7.農(nóng)產(chǎn)品銷售7.1.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道7.2.農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格7.3.農(nóng)產(chǎn)品銷售收益分配8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款11.2.通知送達(dá)方式11.3.合同份數(shù)及效力12.合同附件12.1.土地使用權(quán)證明12.2.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持方案12.3.農(nóng)產(chǎn)品銷售合同13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期14.合同解除及終止日期14.1.合同解除日期14.2.合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：家庭農(nóng)場(chǎng)1.2.2.承租方法定代表人：2.租賃土地基本情況2.1.土地位置：市縣鎮(zhèn)村2.2.土地面積：30畝2.3.土地用途：糧食作物種植2.4.土地等級(jí)：二級(jí)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)6年3.2.租金金額：每年每畝500元，共計(jì)18000元3.3.租金支付方式及時(shí)間：承租方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年租金3.4.租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整以市縣農(nóng)業(yè)局發(fā)布的租金指導(dǎo)價(jià)為基準(zhǔn)，每3年調(diào)整一次4.土地使用及保護(hù)4.1.土地使用規(guī)范：承租方須按照土地用途進(jìn)行種植，不得改變土地性質(zhì)4.2.土地保護(hù)措施：承租方應(yīng)采取有效措施防止水土流失，保護(hù)土地資源4.3.土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在土地上建設(shè)永久性建筑物5.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持5.1.技術(shù)支持范圍：病蟲(chóng)害防治、種植技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)5.2.技術(shù)支持方式：定期派遣農(nóng)業(yè)技術(shù)員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，并提供必要的技術(shù)資料5.3.技術(shù)支持費(fèi)用及支付方式：技術(shù)支持費(fèi)用包括在租金中，承租方無(wú)需另行支付6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理6.1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃：承租方應(yīng)制定詳細(xì)的生產(chǎn)計(jì)劃，包括種植品種、種植時(shí)間等，并于每年3月31日前報(bào)出租方備案6.2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的日常管理，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量6.3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購(gòu)：承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的采購(gòu)，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定7.農(nóng)產(chǎn)品銷售7.1.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道：承租方應(yīng)積極開(kāi)拓農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，優(yōu)先考慮與出租方指定的銷售商合作7.2.農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格：農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)，承租方應(yīng)確保其價(jià)格具有競(jìng)爭(zhēng)力7.3.農(nóng)產(chǎn)品銷售收益分配：扣除農(nóng)業(yè)技術(shù)支持費(fèi)用、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料成本及租金后，剩余收益按雙方約定比例分配8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.出租方在合同期限內(nèi)因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因，需要提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知承租方。8.1.2.承租方在合同期限內(nèi)未按約定支付租金，經(jīng)出租方催告后仍不支付，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3.承租方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源破壞或環(huán)境污染，出租方有權(quán)解除合同。8.2.違約責(zé)任及賠償8.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為滯納金。8.2.2.出租方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。10.1.2.合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款11.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.1.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.2.通知送達(dá)方式11.2.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。11.2.2.通知自發(fā)送之日起滿3個(gè)工作日視為送達(dá)。11.3.合同份數(shù)及效力11.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3.2.除非另有約定，合同各份具有同等法律效力。12.合同附件12.1.土地使用權(quán)證明12.2.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持方案12.3.農(nóng)產(chǎn)品銷售合同13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期：2024年1月1日13.2.合同生效日期：合同簽署之日起生效14.合同解除及終止日期14.1.合同解除日期：根據(jù)合同約定或法定條件解除合同14.2.合同終止日期：租賃期限屆滿或合同解除日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1.土地使用權(quán)證明的辦理；2.1.2.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持的提供；2.1.3.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道的拓展；2.1.4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的采購(gòu)；2.1.5.合同履行過(guò)程中的其他服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：3.1.1.第三方提供的中介服務(wù)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的50%；3.1.2.第三方提供的技術(shù)服務(wù)，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的50%；3.1.3.第三方提供的咨詢服務(wù)，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的50%；3.1.4.第三方提供的其他服務(wù)，責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。4.第三方介入程序4.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及責(zé)任限額。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.第三方權(quán)利：5.1.1.按照服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2.在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。5.2.第三方義務(wù)：5.2.1.按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；5.2.2.對(duì)甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)允許不得泄露；5.2.3.在提供服務(wù)過(guò)程中，確保其行為符合法律法規(guī)及合同約定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲方的劃分：6.1.1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；6.1.2.甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)。6.2.第三方與乙方的劃分：6.2.1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；6.2.2.乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)。6.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1.在第三方提供服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行；6.3.2.如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入后的合同修改7.1.當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。7.2.合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為訴訟參與人，應(yīng)積極配合法院審理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證明要求：提供由當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T出具的正式土地使用權(quán)證明文件，證明出租方