2024年標準化工業(yè)廠房建設(shè)承包合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化工業(yè)廠房建設(shè)承包合同模板版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商1.2業(yè)主1.3工程1.4合同2.合同范圍與內(nèi)容2.1工程設(shè)計2.2工程施工2.3設(shè)備供應(yīng)2.4工程監(jiān)理2.5驗收與保修3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6付款方式與時間4.合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前5.承包商責任5.1工程質(zhì)量5.2工程安全5.3材料與設(shè)備5.4工程變更5.5環(huán)境保護6.業(yè)主責任6.1提供施工場地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價款6.4協(xié)助承包商6.5工程驗收7.違約責任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對措施13.合同的終止與解除13.1合同終止13.2合同解除14.適用法律與爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商承包商是指與業(yè)主簽訂本合同，承擔工業(yè)廠房建設(shè)任務(wù)的法人或其他組織，即【填寫承包商名稱】。1.2業(yè)主業(yè)主是指與承包商簽訂本合同，負責提供建設(shè)場地、辦理相關(guān)手續(xù)并支付合同價款的法人或其他組織，即【填寫業(yè)主名稱】。1.3工程工程是指根據(jù)本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標準和技術(shù)要求，由承包商在業(yè)主提供的場地上建設(shè)的標準化工業(yè)廠房，即【填寫工程名稱】。1.4合同本合同是指承包商與業(yè)主簽訂的，關(guān)于工程的設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)、監(jiān)理、驗收與保修等事項的書面協(xié)議，包括合同及附件。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1工程設(shè)計承包商負責根據(jù)業(yè)主提供的規(guī)劃設(shè)計條件，完成工程的設(shè)計，并提交設(shè)計文件及施工圖紙。設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等。2.2工程施工承包商負責按照設(shè)計文件和施工圖紙，進行工程的施工，并確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。2.3設(shè)備供應(yīng)承包商負責供應(yīng)本工程所需的設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量、性能和安全。設(shè)備范圍包括但不限于：生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)備、控制系統(tǒng)等。2.4工程監(jiān)理承包商應(yīng)按照合同約定，對工程的施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：施工方案、施工組織、施工質(zhì)量、施工安全等。2.5驗收與保修承包商應(yīng)按照合同約定，對工程進行竣工驗收，并承擔保修責任。工程驗收合格后，業(yè)主負責接收和使用。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價是指承包商完成工程設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)、監(jiān)理、驗收與保修等任務(wù)，業(yè)主應(yīng)支付給承包商的價款，即【填寫合同總價】。3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化，雙方可按照合同約定的價格調(diào)整方式進行調(diào)整。3.3預付款業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后【填寫預付款比例】內(nèi)，向承包商支付預付款，即【填寫預付款金額】。預付款在承包商按合同約定完成工程進度后，逐月抵扣工程進度款。3.4進度付款業(yè)主應(yīng)在承包商完成合同約定的工程進度后，按照合同約定的付款比例和時間向承包商支付進度款。進度付款的具體比例和時間，雙方另行協(xié)商確定。3.5竣工結(jié)算工程竣工驗收合格后，雙方按照合同約定的方式進行竣工結(jié)算?？⒐そY(jié)算價款與合同總價的差額，雙方按合同約定的方式進行結(jié)算。3.6付款方式與時間業(yè)主向承包商支付價款的方式和時間，按照合同約定的預付款、進度付款和竣工結(jié)算進行。具體支付方式和時間，雙方另行協(xié)商確定。第四條合同工期4.1開工日期本工程開工日期為【填寫開工日期】。4.2竣工日期本工程竣工日期為【填寫竣工日期】。4.3工期延誤如因承包商原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，承包商應(yīng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金。4.4工期提前如因承包商原因?qū)е鹿こ踢M度提前，雙方可按合同約定協(xié)商調(diào)整合同價款。第五條承包商責任5.1工程質(zhì)量承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準，完成工程的設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)、監(jiān)理、驗收與保修等任務(wù)。如工程質(zhì)量不符合約定，承包商應(yīng)承擔修復、返工等責任。5.2工程安全承包商應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，加強施工現(xiàn)場的安全管理。如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3材料與設(shè)備承包商供應(yīng)的材料與設(shè)備，應(yīng)符合國家有關(guān)質(zhì)量、性能和安全標準。如材料與設(shè)備質(zhì)量不符合約定，承包商應(yīng)承擔更換、修復等責任。5.4工程變更如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，承包商?yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的工程變更費用。5.5環(huán)境保護承包商應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。如發(fā)生環(huán)境污染事故，承包商應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條業(yè)主責任6.1提供第八條違約責任8.1承包商違約如承包商未按合同約定完成設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)、監(jiān)理、驗收與保修等任務(wù)，或工程質(zhì)量、安全、進度等目標不符合約定，視為違約。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。8.2業(yè)主違約如業(yè)主未按合同約定支付預付款、進度付款和竣工結(jié)算價款，或未履行其他合同義務(wù)，視為違約。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。8.3違約賠償因違約造成的損失賠償金額，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式計算。損失賠償金額包括直接損失和間接損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。9.2合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中，可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。10.2保密期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進入公知領(lǐng)域或依法不再保密。10.3違約責任如任何一方違反保密義務(wù)，導致對方損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸【填寫知識產(chǎn)權(quán)歸屬方】所有。11.2侵權(quán)責任如任何一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政策變化等。12.2不可抗力后果如不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3不可抗力應(yīng)對措施雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件的影響，并按照合同約定處理善后事宜。第十四條適用法律與爭議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決方式。具體方式，雙方另行協(xié)商確定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：設(shè)備供應(yīng)清單附件三：施工圖紙附件四：工程監(jiān)理計劃附件五：驗收標準及程序附件六：保修條款附件七：預付款支付證明附件八：進度付款申請及審批表附件九：合同變更協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認書附件十二：不可抗力事件證明附件十三：爭議解決協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：工程設(shè)計文件要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計內(nèi)容，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。附件二：設(shè)備供應(yīng)清單要求：詳細列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息，設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。附件三：施工圖紙要求：清晰、準確地表達工程建設(shè)的具體要求，包括建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等細節(jié)。附件四：工程監(jiān)理計劃要求：明確監(jiān)理工作的內(nèi)容、范圍、時間安排等，符合國家有關(guān)監(jiān)理標準。附件五：驗收標準及程序要求：列出工程驗收的標準和程序，包括質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。附件六：保修條款要求：明確保修范圍、保修期限、保修責任等，符合國家有關(guān)保修規(guī)定。附件七：預付款支付證明要求：證明預付款的支付情況，包括支付時間、金額等信息。附件八：進度付款申請及審批表要求：記錄工程進度及付款情況，包括付款時間、金額等信息。附件九：合同變更協(xié)議要求：明確變更的內(nèi)容、范圍、時間等，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。附件十：保密協(xié)議要求：詳細規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件十一：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認書要求：明確合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，經(jīng)雙方確認后簽署。附件十二：不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生，包括事件性質(zhì)、影響范圍、時間等。附件十三：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、程序等，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未按合同約定完成設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)、監(jiān)理、驗收與保修等任務(wù)。2.承包商提供的材料與設(shè)備質(zhì)量不符合約定。3.承包商未按合同約定履行工程變更、環(huán)境保護等義務(wù)。4.業(yè)主未按合同約定支付預付款、進度付款和竣工結(jié)算價款。5.業(yè)主未履行其他合同義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算，違約金不足以彌補損失的，有權(quán)要求賠償損失。2.損害賠償：因違約造成的直接損失和間接損失，包括但不限于修復費用、誤期損失、額外費用等。3.工程變更：因違約導致的工程變更費用，由違約方承擔。4.工期延誤：按照合同約定的工期延誤違約金比例計算，延誤工期不足一天的，按一天計算。5.工期提前：按照合同約定的工期提前違約金比例計算，提前工期不足一天的，按一天計算。示例說明：如承包商未按合同約定完成工程，導致工程進度延誤，業(yè)主有權(quán)按照合同約定的工期延誤違約金比例要求承包商支付違約金。如違約金不足以彌補業(yè)主的損失，業(yè)主有權(quán)要求承包商賠償額外的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行合