2024年度期房買賣合同協(xié)議書（含兒童游樂設(shè)施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度期房買賣合同協(xié)議書（含兒童游樂設(shè)施）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.買賣價格及付款方式3.1買賣價格3.2付款方式及時間4.交付與接收4.1交付時間4.2接收時間4.3交付條件5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.2登記手續(xù)及費用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.兒童游樂設(shè)施6.1游樂設(shè)施類型6.2游樂設(shè)施位置6.3游樂設(shè)施使用范圍6.4游樂設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期限7.2保修期限7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2不可抗力條款12.合同附件12.1合同附件一：房地產(chǎn)位置示意圖12.2合同附件二：兒童游樂設(shè)施平面圖12.3合同附件三：其他附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在城市：________________房地產(chǎn)所在區(qū)域：________________房地產(chǎn)具體地址：________________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：________________套內(nèi)面積：________________公攤面積：________________2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：________________使用年限：________________3.買賣價格及付款方式3.1買賣價格本合同約定的房地產(chǎn)買賣價格為人民幣________________元整。3.2付款方式及時間1）首付款：合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，乙方支付甲方首付款人民幣________________元。2）尾款：甲方交付房地產(chǎn)后________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余尾款人民幣________________元。3）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.交付與接收4.1交付時間甲方應(yīng)于________________年________________月________________日前將房地產(chǎn)交付乙方。4.2接收時間乙方應(yīng)在甲方交付房地產(chǎn)后的________個工作日內(nèi)接收房地產(chǎn)。4.3交付條件1）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議；2）房地產(chǎn)已具備入住條件；3）房地產(chǎn)附屬設(shè)施完備。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后________個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2登記手續(xù)及費用1）甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；2）登記費用由甲方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用為人民幣________________元，由甲方支付。6.兒童游樂設(shè)施6.1游樂設(shè)施類型兒童游樂設(shè)施類型：________________6.2游樂設(shè)施位置游樂設(shè)施位于房地產(chǎn)________處。6.3游樂設(shè)施使用范圍游樂設(shè)施僅限本房地產(chǎn)業(yè)主及家屬使用。6.4游樂設(shè)施維護(hù)責(zé)任游樂設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1）若甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款千分之一的違約金。2）若甲方提供的房地產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任1）若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價款千分之一的違約金。2）若乙方逾期未接收房地產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價款千分之一的違約金。8.3違約金計算違約金的計算方法為：違約天數(shù)×房屋總價款×千分之一。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1）仲裁委員會；2）消費者協(xié)會；3）房地產(chǎn)管理部門。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）房地產(chǎn)交付完畢，乙方接收房地產(chǎn)；2）甲方已按照約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件1）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）合同約定的其他解除條件。11.其他約定事項11.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2不可抗力條款1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同附件12.1合同附件一：房地產(chǎn)位置示意圖12.2合同附件二：兒童游樂設(shè)施平面圖12.3合同附件三：其他附件13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽訂日期為________________年________________月________________日。13.2合同簽署地點本合同簽訂地點為________________。13.3合同簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本合同自簽訂之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知甲方和乙方，并獲得雙方的同意。15.3第三方責(zé)任1）第三方在本合同項下提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2）第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，向甲方和乙方提出合理化建議。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方責(zé)任1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反合同約定，并對第三方的行為負(fù)責(zé)。2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因違約行為或疏忽導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定時，對甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險等因素。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1）若第三方違約，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額，要求第三方賠償損失。2）若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲方和乙方可另行協(xié)商或向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分1）第三方對甲方和乙方的責(zé)任，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。2）第三方對合同以外其他方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.4第三方的責(zé)任免除若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方介入的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同。解除合同的通知應(yīng)送達(dá)第三方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)位置示意圖2.兒童游樂設(shè)施平面圖3.買賣雙方身份證明文件4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.付款憑證6.交付驗收報告7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力證明10.附件變更協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)乙方未按約定時間支付房款甲方或乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的1%。甲方或乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體違約情況，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣1萬元。若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣1萬元。若甲方或乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，如甲方未按時提供房屋相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年度期房買賣合同協(xié)議書（含兒童游樂設(shè)施）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋結(jié)構(gòu)3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣方權(quán)利義務(wù)3.2買受方權(quán)利義務(wù)4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗收流程5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款違約責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.兒童游樂設(shè)施7.1游樂設(shè)施類型7.2游樂設(shè)施位置7.3游樂設(shè)施使用年限7.4游樂設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2兒童游樂設(shè)施協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同變更及終止14.1合同變更條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________出賣方地址：________出賣方法定代表人：________出賣方聯(lián)系電話：________1.2買受方信息買受方名稱：________買受方地址：________買受方法定代表人：________買受方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋坐落地址：________房屋所在區(qū)域：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋套內(nèi)面積：________平方米2.3房屋用途房屋用途：________2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣方權(quán)利義務(wù)（1）保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；（2）按照約定的時間、地點和方式交付房屋；（3）負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題造成的損失；3.2買受方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定的價格支付購房款；（2）按時參加房屋驗收；（3）在房屋交付后，按照約定使用房屋；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為：________年________月________日；4.2房屋交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、地面、墻面、頂棚等基本完成；（2）供水、供電、供氣、供暖、通訊等配套設(shè)施具備使用條件；（3）房屋室內(nèi)裝修達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋買賣合同約定執(zhí)行；4.4房屋驗收流程（1）買受方在約定的時間內(nèi)進(jìn)行房屋驗收；（2）買受方對房屋進(jìn)行驗收，如有問題，應(yīng)及時向出賣方提出；（3）出賣方在收到買受方反饋的問題后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)予以修復(fù)或說明。5.付款方式及期限5.1付款方式（1）首付比例：________；（2）首付時間：________；（3）尾款支付方式：________；5.2付款期限（1）首付期限：________；（2）尾款支付期限：________；5.3逾期付款違約責(zé)任（1）逾期付款的，買受方應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金；（2）逾期付款超過_____%的，出賣方有權(quán)解除合同，并追究買受方的違約責(zé)任。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間為：________；6.2過戶費用過戶費用由買受方承擔(dān)，具體費用按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行；6.3過戶手續(xù)（1）買受方提供相關(guān)資料；（2）出賣方配合買受方辦理過戶手續(xù)；（3）過戶手續(xù)辦理完畢后，買受方取得房屋產(chǎn)權(quán)證。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償（1）因出賣方原因?qū)е潞贤獬?，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的購房款，并支付相應(yīng)的違約金；（2）因買受方原因?qū)е潞贤獬模I受方應(yīng)承擔(dān)已支付的購房款，并支付相應(yīng)的違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商處理合同未履行部分的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：________仲裁委員會10.其他約定事項10.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2合同附件合同附件包括但不限于房屋買賣合同、兒童游樂設(shè)施協(xié)議、付款憑證、身份證復(fù)印件等。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2兒童游樂設(shè)施協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間本合同于________年________月________日在________簽署。12.2簽署地點本合同簽署地為________。12.3簽署人出賣方代表（簽字）：________買受方代表（簽字）：________13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽署之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為：________年________月________日。14.合同變更及終止14.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補充合同。14.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同終止后的處理事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶、付款等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、律師事務(wù)所、保險公司等在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件（1）買受方或出賣方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入的。15.3第三方介入程序（1）買受方或出賣方提出引入第三方介入的申請，并說明具體需求；（2）雙方共同協(xié)商確定第三方機構(gòu)的名稱及服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方機構(gòu)接受委托，并按照雙方約定提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照雙方約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)的客觀、公正、合法。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求買受方或出賣方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，向買受方或出賣方收取合理的費用；（3）第三方有權(quán)對買受方或出賣方的違約行為提出異議，并要求追究違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額是指第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方同意；（2）責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定最低賠償限額；（3）如雙方未約定責(zé)任限額，則以法律規(guī)定最低賠償限額為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買受方的劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，對買受方造成的損失，買受方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）買受方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決，不影響本合同的履行。18.2第三方與出賣方的劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，對出賣方造成的損失，出賣方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）出賣方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決，不影響本合同的履行。18.3第三方與雙方共同責(zé)任（1）如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因買受方或出賣方的過錯造成損失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定損失的分擔(dān)比例，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，本合同的履行仍按照原約定執(zhí)行；19.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、付款方式及期限、房屋交付及驗收、合同解除及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是合同的主體部分，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)和合同履行過程中的各項事宜。2.兒童游樂設(shè)施協(xié)議詳細(xì)要求：包含游樂設(shè)施的類型、位置、使用年限、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是合同的一個重要組成部分，明確了買受方對兒童游樂設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明買受方已按照合同約定支付購房款。說明：本附件作為付款證明，有助于雙方確認(rèn)付款情況和合同履行進(jìn)度。4.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方及其法定代表人的身份證復(fù)印件，用于證明身份信息。說明：本附件是合同履行過程中需要核實的身份證明材料。5.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：本附件是房屋產(chǎn)權(quán)過戶的重要憑證，有助于雙方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)情況。6.房屋驗收報告詳細(xì)要求：包含房屋驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件是房屋交付及驗收的重要依據(jù)，有助于雙方確認(rèn)房屋質(zhì)量。7.房屋維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供維修基金繳納憑證，證明買受方已繳納維修基金。說明：本附件是買受方履行合同義務(wù)的證明，有助于雙方確認(rèn)維修基金繳納情況。8.物業(yè)管理費繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費繳納憑證，證明買受方已繳納物業(yè)管理費。說明：本附件是買受方履行合同義務(wù)的證明，有助于雙方確認(rèn)物業(yè)管理費繳納情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未按照合同約定的付款期限支付購房款。示例說明：買受方逾期付款10天，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。2.逾期交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未按照合同約定的交付時間交付房屋。示例說明：出賣方逾期交付房屋30天，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。3.房屋質(zhì)量問題違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋存在質(zhì)量問題，影響買受方正常使用。示例說明：房屋存在質(zhì)量問題，買受方要求出賣方修復(fù)，出賣方未在約定時間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違反合同約定使用房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未按照合同約定使用房屋，造成房屋損壞。示例說明：買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未能在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。示例說明：出賣方逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。全文完。2024年度期房買賣合同協(xié)議書（含兒童游樂設(shè)施）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及編號2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款時間及方式3.3付款證明及手續(xù)4.兒童游樂設(shè)施4.1游樂設(shè)施類型及數(shù)量4.2游樂設(shè)施位置及使用范圍4.3游樂設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.交付條件及時間5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3交付手續(xù)及費用6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.2稅費承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)7.交付后保修及維修7.1保修范圍及期限7.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：兒童游樂設(shè)施使用協(xié)議12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同變更及解除13.3合同解除后的處理14.合同簽署人及單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本信息2.1房屋位置及編號2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2樓棟編號：_______2.1.3房間編號：_______2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋用途2.3.1房屋用途：_______3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1房屋總價：_______元3.2付款時間及方式3.2.1首付款：_______元，于_______前支付3.2.2余款：_______元，于_______前支付3.3付款證明及手續(xù)3.3.1甲方應(yīng)提供銀行付款證明3.3.2乙方應(yīng)在收到付款后_______個工作日內(nèi)提供收據(jù)4.兒童游樂設(shè)施4.1游樂設(shè)施類型及數(shù)量4.1.1游樂設(shè)施類型：_______4.1.2游樂設(shè)施數(shù)量：_______4.2游樂設(shè)施位置及使用范圍4.2.1游樂設(shè)施位置：_______4.2.2使用范圍：_______4.3游樂設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3.1甲方負(fù)責(zé)游樂設(shè)施的安裝和初期維護(hù)4.3.2乙方負(fù)責(zé)游樂設(shè)施的日常使用和維護(hù)5.交付條件及時間5.1房屋交付條件5.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全5.1.2室內(nèi)裝修完畢5.1.3水電燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全5.2房屋交付時間5.2.1房屋交付時間：_______5.3交付手續(xù)及費用5.3.1交付手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.3.2交付費用：_______元，由乙方承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.1.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.2產(chǎn)權(quán)過戶費用：_______元，由乙方承擔(dān)6.2稅費承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)6.2.1稅費承擔(dān)方式：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行6.2.2稅費承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)：_______元，由乙方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.1.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.2.2乙方未能按時完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶，每延遲一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。10.1.2甲方收到乙方支付的首付款。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同。11.1.2房屋買賣合同附件。11.2附件二：兒童游樂設(shè)施使用協(xié)議11.2.1兒童游樂設(shè)施使用協(xié)議。11.2.2兒童游樂設(shè)施使用協(xié)議附件。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：_______12.2生效日期：合同簽署之日起生效。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。13.2合同變更及解除13.2.1合同的任何變更或解除均需雙方書面同意。13.2.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的條款履行義務(wù)。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收款項。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。14.合同簽署人及單位蓋章14.1簽署人姓名：_______14.2簽署人職務(wù)：_______14.3單位蓋章：_______14.4簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同之外的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的爭議。15.2第三方介入的條款a)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中需要評估、鑒定或公證；b)房屋存在質(zhì)量問題需要第三方鑒定；c)合同履行過程中需要法律咨詢或仲裁；d)其他合同雙方認(rèn)為有必要引入第三方的情況。16.第三方責(zé)任的界定16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理且明確。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的委托和指示，獨立履行職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.3第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的委托和指示，獨立履行職責(zé)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.3第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為獨立的第三方，對合同雙方均無直接義務(wù)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.3第三