出租商鋪消防安全協(xié)議書(shū)

出租商鋪消防安全協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方就甲方出租給乙方的商鋪消防安全事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條消防安全責(zé)任

1.1甲方作為出租方，對(duì)出租的商鋪消防安全工作負(fù)有以下責(zé)任：

（1）確保商鋪建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家消防法律法規(guī)要求；

（2）對(duì)商鋪進(jìn)行定期消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)，提高乙方消防安全意識(shí)；

（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)消防手續(xù)。

1.2乙方作為承租方，對(duì)租賃的商鋪消防安全工作負(fù)有以下責(zé)任：

（1）遵守國(guó)家消防法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行消防安全制度；

（2）確保商鋪內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備完好、通道暢通；

（3）對(duì)商鋪內(nèi)員工進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)；

（4）定期進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

第二條消防設(shè)施設(shè)備

2.1甲方應(yīng)保證商鋪內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備齊全、完好，包括但不限于消防栓、滅火器、疏散指示標(biāo)志等。

2.2乙方應(yīng)合理使用消防設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)、損壞或遮擋消防設(shè)施設(shè)備。

第三條消防安全檢查

3.1甲方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。

3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行消防安全檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。

第四條消防安全培訓(xùn)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高乙方員工的消防安全意識(shí)。

4.2乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，確保員工掌握基本的消防知識(shí)和技能。

第五條緊急事故處理

5.1發(fā)生火災(zāi)等緊急事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織員工進(jìn)行疏散，并報(bào)告甲方。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行緊急事故處理，提供必要的救援和支持。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致消防安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方未按照本協(xié)議約定履行消防安全責(zé)任，甲方有權(quán)提前解除租賃合同。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________出租商鋪消防安全協(xié)議書(shū)（二）甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方就甲方出租給乙方的商鋪消防安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條消防安全責(zé)任

1.1甲方作為出租方，應(yīng)確保商鋪的消防安全設(shè)施、設(shè)備齊全并處于良好狀態(tài)，對(duì)商鋪的消防安全負(fù)責(zé)。

1.2乙方作為承租方，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防法律法規(guī)，按照甲方的要求，對(duì)所承租的商鋪消防安全負(fù)責(zé)。

第二條消防安全設(shè)施與設(shè)備

2.1甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)消防設(shè)施、設(shè)備齊全，包括但不限于消防栓、滅火器、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等。

2.2甲方應(yīng)定期檢查、維護(hù)消防設(shè)施、設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)損壞、故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

2.3乙方應(yīng)合理使用消防設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆除、改動(dòng)或損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第三條消防安全培訓(xùn)與演練

3.1甲方應(yīng)定期組織消防培訓(xùn)，提高乙方員工的消防安全意識(shí)及應(yīng)急處理能力。

3.2乙方應(yīng)積極參加甲方組織的消防培訓(xùn)，并確保員工掌握消防安全知識(shí)和操作技能。

3.3甲方應(yīng)定期組織消防演練，乙方應(yīng)配合甲方完成演練。

第四條消防安全檢查

4.1甲方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行消防安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)整改。

4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)整改。

第五條火災(zāi)事故處理

5.1如發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散，并報(bào)警。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理火災(zāi)事故，配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行事故調(diào)查。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自責(zé)任。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方如違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條協(xié)議的有效期、終止與解除

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

7.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除協(xié)議。

7.3如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)提前終止或解除協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字/蓋章）：___