2024年海外酒店管理與合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年海外酒店管理與合作合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條合作范圍2.1合作內(nèi)容2.2合作區(qū)域2.3合作期限第三條管理責(zé)任3.1甲方管理職責(zé)3.2乙方管理職責(zé)第四條投資與收益4.1投資金額4.2投資方式4.3收益分配第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方費(fèi)用承擔(dān)5.2乙方費(fèi)用承擔(dān)第六條溝通協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.2會(huì)議制度第七條技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.2人員培訓(xùn)第八條市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷8.1市場(chǎng)推廣策略8.2營(yíng)銷渠道第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更的影響第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)約程序第十四條其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方住所：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.2乙方住所：國(guó)城市區(qū)路號(hào)第二條合作范圍2.1合作內(nèi)容：甲方作為酒店管理公司，將對(duì)乙方酒店進(jìn)行全面的管理與運(yùn)營(yíng)，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)、商務(wù)活動(dòng)等。2.2合作區(qū)域：乙方酒店所在地的所有營(yíng)業(yè)區(qū)域。2.3合作期限：本合同自簽字之日起生效，合作期限為五年，自合作開始之日起計(jì)算。第三條管理責(zé)任3.1甲方管理職責(zé)：3.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)際五星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方酒店進(jìn)行管理與運(yùn)營(yíng)，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)水平、安全標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)到約定的要求。3.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定酒店的經(jīng)營(yíng)策略、營(yíng)銷策略及財(cái)務(wù)預(yù)算，并提交給乙方審批。3.1.3甲方應(yīng)指派合格的管理團(tuán)隊(duì)到乙方酒店進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。3.1.4甲方應(yīng)對(duì)乙方酒店的員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方管理職責(zé)：3.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方指派的管理團(tuán)隊(duì)提供必要的辦公條件和工作環(huán)境。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供合格的員工，并接受甲方的培訓(xùn)和管理。3.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方管理的酒店業(yè)務(wù)進(jìn)行配合和支持，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。第四條投資與收益4.1投資金額：甲方應(yīng)投入適量的資金用于乙方酒店的改造、裝修及設(shè)備更新，具體金額和用途在合同附件中詳細(xì)列明。4.2投資方式：甲方通過(guò)提供資金、設(shè)備、技術(shù)、管理等方式對(duì)乙方酒店進(jìn)行投資。4.3收益分配：甲方和乙方的收益分配比例在合同附件中詳細(xì)列明。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方費(fèi)用承擔(dān)：5.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)的管理費(fèi)用、人員費(fèi)用、物料費(fèi)用等由甲方自行承擔(dān)。5.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)的合作期間內(nèi)因酒店運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.2乙方費(fèi)用承擔(dān)：5.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)的合作期間內(nèi)酒店的物業(yè)租賃費(fèi)用、物業(yè)維修費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的合作期間內(nèi)酒店的營(yíng)業(yè)成本，包括但不限于原材料采購(gòu)、員工薪酬、水電費(fèi)用等。第六條溝通協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，對(duì)酒店的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行匯報(bào)和討論，共同解決酒店運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。6.2會(huì)議制度：甲乙雙方應(yīng)每季度召開一次聯(lián)合管理會(huì)議，每年召開一次年度合作會(huì)議。第八條技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持：甲方應(yīng)向乙方提供酒店管理、服務(wù)等方面的技術(shù)支持，協(xié)助乙方提高酒店的整體運(yùn)營(yíng)水平。8.2人員培訓(xùn)：甲方應(yīng)對(duì)乙方酒店員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平，具體培訓(xùn)計(jì)劃由雙方共同制定。第九條市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷8.1市場(chǎng)推廣策略：甲方應(yīng)制定酒店的市場(chǎng)推廣策略，并進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，以提高酒店的知名度和影響力。8.2營(yíng)銷渠道：甲方應(yīng)利用自身的營(yíng)銷渠道，為乙方酒店提供客源，促進(jìn)酒店的營(yíng)業(yè)額增長(zhǎng)。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，若雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.2解除條件：在合同履行期間，若一方違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同需書面通知對(duì)方，自通知之日起合同解除。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：雙方約定選擇國(guó)城市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁語(yǔ)言為語(yǔ)言。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律變更的影響：若合同簽訂后相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，可能影響本合同的履行，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商，做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同續(xù)約程序：合同期滿前六個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。14.4附件清單：本合同附件包括合作區(qū)域、投資金額、收益分配比例、費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)等具體內(nèi)容，雙方應(yīng)按照附件約定的條款履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與或協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并確保第三方的介入不會(huì)損害雙方的合法權(quán)益。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違反國(guó)家政策和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1甲方和乙方應(yīng)在合同中增加第三方介入的相關(guān)條款，明確第三方的責(zé)權(quán)利及與其他各方的劃分。3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任，以及違約責(zé)任追究機(jī)制。3.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資格，如第三方為自然人，應(yīng)要求其提供有效身份證件及資質(zhì)證明。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同的履行情況和第三方的影響力，合理確定第三方的責(zé)任限額。4.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解并同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額，以免發(fā)生糾紛。第五條第三方違約的處理5.1若第三方違約，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式追究第三方的法律責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)確保在追究第三方責(zé)任時(shí)，不影響自身履行合同義務(wù)，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第六條第三方權(quán)益的保護(hù)6.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等得到保護(hù)，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第七條甲方和乙方的義務(wù)7.1甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保第三方的介入不會(huì)影響合同的履行。7.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作區(qū)域詳細(xì)列表附件二：投資金額及用途明細(xì)表附件三：收益分配比例及計(jì)算方法附件四：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表附件五：技術(shù)支持與培訓(xùn)方案附件六：市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷計(jì)劃附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：合同變更、解除及續(xù)約條款附件九：爭(zhēng)議解決方式及仲裁機(jī)構(gòu)信息附件十：法律法規(guī)變化應(yīng)對(duì)措施附件一詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出合作區(qū)域的具體位置、范圍和條件，包括但不限于地理位置、交通便利性、目標(biāo)市場(chǎng)等。附件二詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出甲方應(yīng)投入的資金金額、投資方式、資金用途等，以及資金的支付時(shí)間表和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件三詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明收益分配的比例和方法，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)的分配比例，以及分配的時(shí)間和方式。附件四詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額和費(fèi)用支付方式，以及費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件五詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明甲方應(yīng)提供的技術(shù)支持內(nèi)容、培訓(xùn)方案和培訓(xùn)時(shí)間安排，以及培訓(xùn)效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。附件六詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷的計(jì)劃，包括但不限于推廣策略、營(yíng)銷渠道、廣告費(fèi)用等。附件七詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明第三方的責(zé)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限制，以及第三方與甲方、乙方之間的合作模式和協(xié)調(diào)機(jī)制。附件八詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出合同變更、解除及續(xù)約的條件、程序和生效方式，以及相關(guān)的法律后果。附件九詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、仲裁地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)的信息，以及仲裁申請(qǐng)的提交條件和程序。附件十詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出法律法規(guī)變化時(shí)，雙方應(yīng)采取的措施和責(zé)任分配，以及法律法規(guī)變化的界定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間和方式支付投資款項(xiàng)。2.未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)。3.未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷。4.未履行合同約定的管理和運(yùn)營(yíng)義務(wù)。5.未經(jīng)同意擅自變更或解除合同。6.未履行合同約定的保密義務(wù)。7.侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金。3.違約方在合同履行中的違約行為，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間和方式支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停合同的履行，并要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的乙方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指X酒店管理有限公司，本合同的一方。2.乙方：指X酒店，本合同的一方。3.投資金額：指甲方應(yīng)投入的資金金額，用于乙方酒店的改造、裝