2024年泥工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年泥工分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式與進(jìn)度第四條工期要求4.1總工期4.2關(guān)鍵節(jié)點工期4.3工期延誤責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量爭議處理第六條技術(shù)指導(dǎo)與協(xié)調(diào)6.1技術(shù)交底6.2施工過程中技術(shù)問題的解決6.3工程變更處理第七條安全管理7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3安全防護(hù)措施第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)與驗收8.2設(shè)備使用與管理8.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第九條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任9.3保密義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任10.2分包方違約責(zé)任10.3違約賠償金額計算方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件與后果第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露保密信息的處理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律、法規(guī)變化影響14.3合同附件與附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：X建筑工程有限公司法定地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2分包方信息分包方全稱：X泥工工程有限公司法定地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：X建設(shè)項目泥工分包工程工程地點：省市區(qū)路號工程性質(zhì)：住宅樓群2.2分包工程范圍分包工程包括但不限于：泥瓦工施工、砌筑、抹灰、防水、瓷磚鋪設(shè)等。2.3分包工程量根據(jù)工程設(shè)計圖紙和工程量清單，分包方應(yīng)完成所有分包工程的施工。第三條合同價格3.1合同總價合同總價：人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價格調(diào)整機(jī)制合同總價在合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3付款方式與進(jìn)度合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付分包方合同總價30%的預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價30%的進(jìn)度款；工程驗收合格后，支付剩余的40%尾款。第四條工期要求4.1總工期工程總工期為壹佰捌拾個日歷天。4.2關(guān)鍵節(jié)點工期關(guān)鍵節(jié)點工期如下：（1）地基工程完成：第30個日歷天；（2）主體結(jié)構(gòu)工程完成：第60個日歷天；（3）外墻抹灰工程完成：第80個日歷天；（4）室內(nèi)抹灰及防水工程完成：第100個日歷天；（5）瓷磚鋪設(shè)工程完成：第120個日歷天。4.3工期延誤責(zé)任如分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，分包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價0.5%的違約金。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求分包工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙要求施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗收程序工程驗收分為分部驗收和總體驗收，驗收不合格的工程，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量爭議處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第六條技術(shù)指導(dǎo)與協(xié)調(diào)6.1技術(shù)交底分包方在施工前應(yīng)向發(fā)包方及項目管理方進(jìn)行技術(shù)交底，明確施工方案、工藝及質(zhì)量要求。6.2施工過程中技術(shù)問題的解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，分包方應(yīng)立即通知發(fā)包方及項目管理方，共同協(xié)商解決。6.3工程變更處理如發(fā)生工程變更，分包方應(yīng)按照發(fā)包方及項目管理方的要求及時調(diào)整施工方案，并報發(fā)包方及項目管理方批準(zhǔn)。第七條安全管理7.1安全生產(chǎn)要求分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告發(fā)包方及項目管理方，并按有關(guān)規(guī)定處理。7.3安全防護(hù)措施分包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，包括但不限于：設(shè)置安全警示標(biāo)志、定期檢查施工設(shè)備、為施工人員配備勞動保護(hù)用品等。第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)與驗收發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的主要材料（如水泥、鋼筋等），分包方負(fù)責(zé)驗收并妥善保管。8.2設(shè)備使用與管理分包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工設(shè)備的選用、配置和維護(hù)，確保設(shè)備安全、高效運(yùn)行。8.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，對發(fā)包方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗和使用。第九條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)包方和分包方應(yīng)尊重并保護(hù)彼此在合同執(zhí)行過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)。9.2侵權(quán)責(zé)任如分包方在施工過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，由分包方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。9.3保密義務(wù)分包方應(yīng)對發(fā)包方的商業(yè)秘密和設(shè)計資料保密，不得泄露給第三方。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任發(fā)包方如未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付分包方違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.5%。10.2分包方違約責(zé)任分包方如未按約定完成工程、延遲交付工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的0.5%。10.3違約賠償金額計算方式違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×0.5%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至X仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁地點為X。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3合同解除條件與后果合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。合同解除后，分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限保密期限為合同終止后貳年。13.3泄露保密信息的處理泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。14.2法律、法規(guī)變化影響如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。14.3合同附件與附錄合同附件包括工程設(shè)計圖紙、工程量清單、材料和設(shè)備供應(yīng)清單等，附錄包括合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同當(dāng)事人，但參與合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、貸款方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、資金提供等環(huán)節(jié)的個體或組織。第二條第三方介入方式2.1中介方介入中介方作為獨立的第三方，協(xié)助甲乙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和咨詢服務(wù)。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方作為獨立的第三方，對工程施工過程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和控制。2.3審計方介入審計方作為獨立的第三方，對合同履行過程中的財務(wù)狀況、資金使用等進(jìn)行審計監(jiān)督。2.4貸款方介入貸款方作為獨立的第三方，對合同履行過程中的資金流向和還款情況進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀地進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和咨詢服務(wù)，如實反饋工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。3.2監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀地進(jìn)行工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和控制，確保工程符合設(shè)計要求和合同約定。3.3審計方責(zé)任審計方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，客觀、公正地進(jìn)行財務(wù)審計，確保合同履行過程中的資金使用合規(guī)、有效。3.4貸款方責(zé)任貸款方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，對合同履行過程中的資金流向和還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款安全。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利第三方根據(jù)合同約定，享有合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、審計等權(quán)利。4.2義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、及時反饋情況、保守商業(yè)秘密等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度、第三方資質(zhì)等因素，由甲乙方在合同中約定。5.2第三方責(zé)任限額的支付第三方在履行合同過程中造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由甲乙方按照約定方式承擔(dān)。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，甲乙方可以根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方作為獨立個體，與甲乙方之間不存在隸屬、代理等關(guān)系。6.2第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)作6.3第三方與甲乙方之間的權(quán)益劃分合同履行過程中，第三方與甲乙方的權(quán)益劃分按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)需變更的情況時，甲乙方可以協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。7.2合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)第三方確認(rèn)。7.3合同變更后的第三方責(zé)任合同變更后，第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行相應(yīng)的義務(wù)，并根據(jù)變更后的合同約定承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入的合同爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為合同約定的地點，仲裁機(jī)構(gòu)為合同約定的仲裁委員會。8.3法律適用第三方介入的合同爭議，適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件合同解除條件按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。合同解除后，第三方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式履行相應(yīng)義務(wù)。9.3合同解除后的第三方責(zé)任合同解除后，第三方根據(jù)解除協(xié)議和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入后的合同附件與附錄10.1合同附件合同附件包括第三方提供的相關(guān)服務(wù)報告、審計報告、監(jiān)督報告等。10.2附錄附錄包括合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議、補(bǔ)充條款等。第十一條第三方介入后的合同效力11.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程量清單附件三：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：監(jiān)理報告附件六：審計報告附件七：貸款協(xié)議附件八：施工進(jìn)度計劃附件九：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件十：安全防護(hù)措施方案附件十一：保密協(xié)議附件十二：補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計圖紙：應(yīng)包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。2.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括項目名稱、單位、數(shù)量、單價等。3.材料和設(shè)備供應(yīng)清單：應(yīng)列出供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。5.監(jiān)理報告：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期提供工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的報告。6.審計報告：第三方審計機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同履行過程中的財務(wù)狀況、資金使用等進(jìn)行審計。7.貸款協(xié)議：明確貸款金額、還款方式、還款期限等。8.施工進(jìn)度計劃：詳細(xì)列出工程施工的各個階段的開始和結(jié)束時間。9.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。10.安全防護(hù)措施方案：包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。11.保密協(xié)議：明確保密內(nèi)容、保密期限、泄露保密信息的處理等。12.補(bǔ)充協(xié)議：對合同中未涉及的事項進(jìn)行補(bǔ)充約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.未按約定完成工程或延遲交付工程。3.工程質(zhì)量不符合約定。4.未按約定進(jìn)行合同變更或解除。5.泄露保密信息。6.未按約定履行第三方義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金=合同總價×違約天數(shù)×0.5%。2.損失賠償計算：根據(jù)實際損失金額進(jìn)行賠償。3.違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)。示例說明：如分包方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，分包方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×0.5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024年泥工分包合同，是甲乙方之間達(dá)成的書面協(xié)議。2.分包方：指承擔(dān)分包工程的施工單位，本合同中