2024年版承包合同（包含工程范圍、工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版承包合同（包含工程范圍、工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）本合同目錄一覽1.工程范圍1.1工程概述1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程量清單2.工期2.1開工日期2.2竣工日期2.3工期延誤2.4工期提前3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2材料質(zhì)量要求3.3施工工藝要求3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.承包商責(zé)任4.1工程質(zhì)量保證4.2工程進(jìn)度保證4.3材料供應(yīng)4.4施工安全5.發(fā)包商責(zé)任5.1工程款支付5.2施工條件提供5.3工程變更5.4行政手續(xù)辦理6.合同價(jià)格6.1合同總價(jià)6.2價(jià)格調(diào)整6.3合同款支付方式6.4發(fā)票開具7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2發(fā)包商違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果12.合同的適用法律12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決法院13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋13.3合同的附件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條工程范圍1.1工程概述（此處列出工程具體內(nèi)容，如土建、裝修、設(shè)備安裝等）1.2工程地點(diǎn)工程位于（具體地址），施工范圍以甲方提供的圖紙和說(shuō)明為準(zhǔn)。1.3工程內(nèi)容承包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行施工，包括但不限于：（此處列出工程具體內(nèi)容，如土建、裝修、設(shè)備安裝等）1.4工程量清單第二條工期2.1開工日期工程定于（具體日期）正式開工。2.2竣工日期工程預(yù)計(jì)于（具體日期）竣工交付。2.3工期延誤如因承包商原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，承包商應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之二的違約金。2.4工期提前如工程提前竣工，按提前交付的日期比例扣除相應(yīng)的合同價(jià)款。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于（列出相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱）。3.2材料質(zhì)量要求工程所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明，并提供詳細(xì)的材料清單。3.3施工工藝要求承包商應(yīng)按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照附件二《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，甲方有權(quán)邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。第四條承包商責(zé)任4.1工程質(zhì)量保證承包商應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，工程竣工后如有質(zhì)量問題，承包商應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。4.2工程進(jìn)度保證承包商應(yīng)確保工程按期完成，如因承包商原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，按照本合同第二條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3材料供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量供應(yīng)材料，如因材料原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，由承包商承擔(dān)責(zé)任。4.4施工安全承包商應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，由承包商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條發(fā)包商責(zé)任5.1工程款支付發(fā)包商按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向承包商支付工程款。5.2施工條件提供發(fā)包商應(yīng)確保施工條件滿足施工要求，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。5.3工程變更如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，變更?nèi)容應(yīng)以書面形式通知承包商，并按照本合同約定的工程量清單和工期進(jìn)行調(diào)整。5.4行政手續(xù)辦理發(fā)包商負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的行政手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。第六條合同價(jià)格6.1合同總價(jià)本合同的工程總價(jià)款為（金額），支付方式詳見本合同第四條。6.2價(jià)格調(diào)整如因工程量增減、材料價(jià)格波動(dòng)等導(dǎo)致合同價(jià)款變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。6.3合同款支付方式發(fā)包商按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向承包商支付工程款。6.4發(fā)票開具承包商應(yīng)向發(fā)包商提供合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約如承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。違約責(zé)任如下：（1）承包商應(yīng)承擔(dān)違約造成的直接損失，并支付合同總價(jià)款一定比例的違約金。（2）如承包商嚴(yán)重違約，發(fā)包商有權(quán)解除合同，并按照實(shí)際完成的工程量支付工程款。8.2發(fā)包商違約如發(fā)包商未按照合同約定支付工程款，或未提供施工條件，視為違約。違約責(zé)任如下：（1）發(fā)包商應(yīng)承擔(dān)違約造成的直接損失，并支付合同總價(jià)款一定比例的違約金。（2）如發(fā)包商嚴(yán)重違約，承包商有權(quán)解除合同，并按照實(shí)際完成的工程量支付工程款。8.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3合同解除如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三條合同的適用法律13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決法院本合同爭(zhēng)議解決的法院為合同簽訂地人民法院。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于（日期）簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人（此處列出簽署人的姓名、職務(wù)、單位等信息）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如第三方未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致合同一方受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款2.1中介方介入如本合同履行過(guò)程中涉及中介方，中介方應(yīng)公正、客觀地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙方順利完成合同履行。中介方的報(bào)酬由甲乙方協(xié)商確定。2.2監(jiān)理方介入本合同涉及的監(jiān)理方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。監(jiān)理方的報(bào)酬由甲乙方協(xié)商確定。2.3材料供應(yīng)商介入材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供合格的材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間。材料供應(yīng)商未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4分包商介入如合同約定分包部分工程，分包商應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，按照合同約定和甲乙方要求，完成分包工程。分包商未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制額度。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度等因素，由甲乙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的支付如第三方未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙方損失，且超出第三方責(zé)任限額，超出部分由第三方承擔(dān)。如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的協(xié)作關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方履行不當(dāng)造成的損失。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，第三方不得拒絕。4.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方不承擔(dān)第三方履行不當(dāng)造成的損失。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入爭(zhēng)議的解決如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方作為被告的爭(zhēng)議解決如第三方作為被告，甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2第三方介入的合同補(bǔ)充如第三方介入需要補(bǔ)充合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除如第三方未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量及其價(jià)格，作為合同總價(jià)的基礎(chǔ)。附件二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：施工工藝說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明施工工藝和施工流程，包括各項(xiàng)工程的具體施工方法。附件五：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)和報(bào)酬。附件六：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議如涉及監(jiān)理服務(wù)，需提供監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理方的職責(zé)和報(bào)酬。附件七：分包合同如涉及分包工程，需提供分包合同，明確分包商的職責(zé)和報(bào)酬。附件八：保險(xiǎn)證明提供工程保險(xiǎn)證明，確保工程在施工過(guò)程中的保險(xiǎn)覆蓋。附件九：施工許可證明提供施工許可證明，確保工程施工的合法性。附件十：其他相關(guān)文件其他與工程履行相關(guān)的文件，如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程。2.承包商提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.承包商未按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工。4.發(fā)包商未按照合同約定支付工程款。5.發(fā)包商未提供合同約定的施工條件。6.發(fā)包商未按照合同約定進(jìn)行工程變更。7.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約造成的直接損失，并支付合同總價(jià)款一定比例的違約金。2.如違約方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并按照實(shí)際完成的工程量支付工程款。3.第三方未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如承包商未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求承包商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并按照合同約定支付違約金。如承包商嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并按照實(shí)際完成的工程量支付工程款。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。3.違約金：違約金是指