注冊公司前準(zhǔn)備-國家級創(chuàng)新創(chuàng)57課件講解

注冊公司前準(zhǔn)備國家級創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育教學(xué)資源庫中教暢享(北京)科技有限公司02確定注冊地址國家級創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育教學(xué)資源庫目錄Contents可選用注冊地址房屋性質(zhì)1選擇注冊地址注意事項2關(guān)于注冊地址需要提供的材料3關(guān)于注冊地址相關(guān)說明4一、概述（1）注冊地址房屋性質(zhì)1.可選用的注冊地址房屋性質(zhì)住宅商用房寫字樓單位房城中區(qū)改造房注冊地址可選房屋性質(zhì)一、概述寫字樓一般寫字樓是可以直接注冊的。在注冊過程中需要提供產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章、《企業(yè)設(shè)立登記申請書》經(jīng)營場所頁加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，和租賃人和業(yè)主或者物業(yè)簽署的租賃協(xié)議原件，這種地址不需要特殊的程序。1.可選用的注冊地址房屋性質(zhì)一、概述商用房區(qū)分房屋用途是否為商業(yè)用途的，主要是看房屋產(chǎn)權(quán)證上房屋規(guī)劃的用途性質(zhì)，若是商業(yè)或辦公用途可直接使用。產(chǎn)權(quán)單位為小業(yè)主的：房產(chǎn)證完整的一套復(fù)印件上每一頁都有房屋所有權(quán)人的簽字；《企業(yè)設(shè)立登記申請書》經(jīng)營場所頁由房屋所有權(quán)人簽字；租賃人和業(yè)主簽署的租賃協(xié)議原件。1.可選用的注冊地址房屋性質(zhì)一、概述居民樓（住宅）居民樓又稱民宅，就是供人們居住的地方?，F(xiàn)在政府已經(jīng)放寬政策，可以用居民樓來申請注冊地址。不過需要經(jīng)過一套完整的手續(xù)才可以獲得居委會的蓋章。步驟如下：（1）到你所在的居委會或者業(yè)委會做住宅變辦公的申請，填寫登記表（居委會提供）。（2）之后居委會會讓你做公示，一般公示的時間為期10天。公示的作用就是你所居住的那棟樓的所有居民在十天到十五天內(nèi)會有反饋意見，如果十天到十五天內(nèi)沒有人反對你設(shè)立公司，那就算通過了。（3）接下來就可以找居委會蓋章了。如果是籌備委員會的話可能還需要你所在的街道辦事處蓋章。（4）拿著這個文件到工商局就可以辦理公司注冊了。（備注：一般通過率不會很高）1.可選用的注冊地址房屋性質(zhì)一、概述（1）注冊地址注意事項1.創(chuàng)業(yè)初期如果資金緊張，可以選擇入駐創(chuàng)業(yè)孵化器（集中辦公區(qū)），使用它們的注冊地址。2.公司注冊地址是可以變更的，但跨城區(qū)的稅務(wù)變更會比較麻煩，所以在選擇注冊地址時，最好先確定好城區(qū)。3.如果創(chuàng)業(yè)公司的注冊地址是租用的，就一定要取得并留存好租房費(fèi)用發(fā)票。如果公司在后期的經(jīng)營過程中沒有租房費(fèi)用發(fā)票，會遇到很多麻煩，諸如股權(quán)變更、公司注銷等，都需要用到以前的租房發(fā)票。2.選擇注冊地址注意事項一、概述3.關(guān)于注冊地址需要的材料（1）關(guān)于注冊地址需要提供的材料（必須有產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件）首選有"房產(chǎn)證、商品房買賣合同”的房屋;

無法提供房產(chǎn)證、商品房買賣合同復(fù)印件的時候，自2014年1月1號開始由房產(chǎn)管理部門、物業(yè)管理部門、有形市場開辦方、街道辦事處、居委會、村委會或者開發(fā)區(qū)（工業(yè)園區(qū)）管理機(jī)構(gòu)等出具使用證明就可以頒發(fā)執(zhí)照了,更加為廣大創(chuàng)業(yè)者提供了方便。所找的注冊地址，該小區(qū)的物業(yè)（同時提供物業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋公章）、街道辦事處、居委會、業(yè)主委員會必須有其中一方能給創(chuàng)業(yè)者在由工商局發(fā)的《企業(yè)住所經(jīng)營證明登記表》上蓋章；否則工商局不受理業(yè)務(wù)。一、概述注冊公司地址相關(guān)說明4.關(guān)于注冊地址相關(guān)說明首先，根據(jù)公司的實際業(yè)務(wù)需要和風(fēng)險狀況區(qū)分不同情形的授權(quán)。變更手續(xù)復(fù)雜公司注冊地址變更,手續(xù)繁雜,其中稅務(wù)局所管自己轄區(qū)的企業(yè)要遷出,首先要對這個企業(yè)的賬務(wù)要徹底清查,保證沒有遺漏稅款，才允許遷出。一般這個過程耗費(fèi)時間比較長,等遷出手續(xù)辦好了,才能到新地址稅務(wù)局辦理遷入手續(xù)。首先，根據(jù)公司的實際業(yè)務(wù)需要和風(fēng)險狀況區(qū)分不同情形的授權(quán)。與稅負(fù)無關(guān)注冊公司地址和稅務(wù)負(fù)擔(dān)沒有關(guān)系，目前