2024年商務(wù)租房協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商務(wù)租房協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.租賃物信息2.1租賃物概述2.2租賃物地址2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)服務(wù)費用8.3物業(yè)糾紛處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1隱私保護13.2信息披露13.3合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“租賃物”指甲方擁有的位于________地址的商務(wù)辦公用房，包括但不限于辦公空間、會議室、休息室等。（2）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，包括但不限于房屋租金、物業(yè)管理費、水電費等。（3）“押金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行本合同約定的各項義務(wù)。2.租賃物信息2.1租賃物概述租賃物位于________地址，總面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________，裝修狀況為________。2.2租賃物地址租賃物具體地址為：________。2.3租賃物面積租賃物總面積為________平方米，其中使用面積為________平方米，公共區(qū)域面積為________平方米。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如無續(xù)租協(xié)議，視為合同自動終止。3.3租賃續(xù)約如雙方同意續(xù)租，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前________日向甲方提出續(xù)租意向，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前________日內(nèi)達成續(xù)租協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為每月________元人民幣，共計________個月。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付日期每月租金支付日期為每月________日。5.押金及退還5.1押金金額本合同約定的押金為________元人民幣。5.2押金退還條件乙方在合同期滿或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還全部押金。5.3押金退還流程乙方在合同期滿或提前解除合同時，應(yīng)在________日內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后________日內(nèi)退還全部押金。6.租賃物使用6.1使用范圍乙方僅得在租賃物內(nèi)進行商務(wù)活動，不得用于居住或存放危險品等。6.2使用限制乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。6.3違規(guī)使用處理如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任租賃物在使用過程中，如因乙方使用不當(dāng)或正常磨損導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。7.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。7.3維修費用承擔(dān)如因乙方違規(guī)使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）安全保障，包括門禁管理、監(jiān)控設(shè)施等；（2）清潔衛(wèi)生，包括公共區(qū)域清潔、垃圾清運等；（3）設(shè)施設(shè)備維護，包括電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等；（4）綠化維護，包括公共區(qū)域綠化養(yǎng)護等。8.2物業(yè)服務(wù)費用物業(yè)服務(wù)費用為每月________元人民幣，由乙方按月支付。8.3物業(yè)糾紛處理如發(fā)生物業(yè)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定；（3）乙方造成租賃物損壞；（4）甲方違反物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為租金總額的________%；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、押金及物業(yè)管理費等費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。12.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并受________人民法院管轄。13.其他約定13.1隱私保護雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2信息披露雙方應(yīng)如實披露與租賃物相關(guān)的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方違約，另一方解除合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、押金及物業(yè)管理費等費用，并辦理租賃物的移交手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）租賃物的評估、鑒定、咨詢等服務(wù)；（2）合同起草、審核、見證等服務(wù)；（3）租賃物的裝修、維護、監(jiān)理等服務(wù)；（4）合同糾紛的調(diào)解、仲裁、訴訟等法律事務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方關(guān)系甲方有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任。16.2乙方與第三方關(guān)系乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方作為獨立的服務(wù)提供者，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)獨立于甲方和乙方。第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，與租賃合同無關(guān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素確定，具體數(shù)額由甲方與第三方在服務(wù)合同中約定。17.3責(zé)任限額履行若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方服務(wù)費用18.1費用承擔(dān)第三方服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，并在服務(wù)合同中明確約定。18.2費用結(jié)算第三方服務(wù)費用按月或按項目結(jié)算，具體結(jié)算方式和時間由甲方與第三方在服務(wù)合同中約定。19.第三方介入程序19.1介入申請甲方需提前________個工作日向乙方提交第三方介入申請，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。19.2乙方意見乙方應(yīng)在收到甲方介入申請后________個工作日內(nèi)，對第三方介入提出意見。19.3介入確認雙方確認第三方介入后，甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）第三方違約；（4）不可抗力因素。20.2終止程序第三方介入終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.3終止后果第三方介入終止后，甲方應(yīng)與乙方結(jié)算第三方服務(wù)費用，并退還剩余押金。21.第三方責(zé)任追究21.1違約責(zé)任若第三方在履行合同過程中違約，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照責(zé)任限額和違約情況，向甲方或乙方支付違約金或賠償金。21.3違約責(zé)任追究若第三方違約，甲方或乙方有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任，包括但不限于訴訟、仲裁等法律途徑。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。要求：附件中應(yīng)附上租賃物照片，并注明拍攝日期。2.租賃物使用規(guī)則列出租賃物的使用規(guī)則，包括使用范圍、使用限制、安全注意事項等。要求：使用規(guī)則應(yīng)明確、具體，便于乙方遵守。3.物業(yè)管理服務(wù)明細列出甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)時間等。要求：服務(wù)明細應(yīng)詳細、清晰，便于乙方了解。4.第三方服務(wù)合同甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。要求：服務(wù)合同應(yīng)合法、有效，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。5.支付憑證乙方支付租金、押金、物業(yè)管理費等費用的憑證。要求：支付憑證應(yīng)完整、清晰，便于核對。6.維修記錄記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。要求：維修記錄應(yīng)詳細、準確，便于追蹤。7.合同解除證明合同解除的相關(guān)證明文件，包括解除通知、解除協(xié)議等。要求：證明文件應(yīng)合法、有效，明確解除原因和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認定：乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。示例說明：若乙方逾期支付租金，每日應(yīng)支付滯納金________元。2.違反租賃物使用規(guī)定違約責(zé)任認定：乙方違反租賃物使用規(guī)定，構(gòu)成違約。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償損失等。示例說明：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方________元。3.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任認定：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，構(gòu)成違約。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、提供同等服務(wù)等。示例說明：若甲方未按約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方________元。4.第三方違約違約責(zé)任認定：第三方在履行合同過程中違約，構(gòu)成違約。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方在維修過程中損壞租賃物，第三方應(yīng)賠償甲方________元。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任認定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認定標準：雙方應(yīng)提供不可抗力的證明，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例說明：若發(fā)生地震導(dǎo)致租賃物損壞，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年商務(wù)租房協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還2.租賃用途及禁止事項2.1租賃用途2.2禁止事項3.房屋維護與保養(yǎng)3.1房屋維護責(zé)任3.2維修費用承擔(dān)3.3保養(yǎng)要求4.房屋設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施及設(shè)備清單4.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定4.3設(shè)施及設(shè)備損壞責(zé)任5.水電費用及繳納5.1水電費用承擔(dān)5.2費用繳納方式5.3費用結(jié)算6.房屋占用及使用6.1房屋占用范圍6.2使用規(guī)定6.3占用費用7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配8.房屋租賃保證金8.1保證金繳納8.2保證金退還8.3保證金用途9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔(dān)9.2稅費繳納9.3稅費結(jié)算10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止12.6合同續(xù)簽12.7合同解除通知12.8合同解除日期12.9合同解除方式12.10合同解除證明12.11合同解除費用12.12合同解除后房屋退還12.13合同解除后押金退還12.14合同解除后費用結(jié)算12.15合同解除后爭議解決12.16合同解除后法律適用12.17合同解除后合同解除通知12.18合同解除后合同解除日期12.19合同解除后合同解除方式12.20合同解除后合同解除證明12.21合同解除后合同解除費用12.22合同解除后合同解除后房屋退還12.23合同解除后合同解除后押金退還12.24合同解除后合同解除后費用結(jié)算12.25合同解除后合同解除后爭議解決12.26合同解除后合同解除后法律適用12.27合同解除后合同解除后合同解除通知12.28合同解除后合同解除后合同解除日期12.29合同解除后合同解除后合同解除方式12.30合同解除后合同解除后合同解除證明12.31合同解除后合同解除后合同解除費用12.32合同解除后合同解除后合同解除后房屋退還12.33合同解除后合同解除后合同解除后押金退還12.34合同解除后合同解除后合同解除后費用結(jié)算12.35合同解除后合同解除后合同解除后爭議解決12.36合同解除后合同解除后合同解除后法律適用12.37合同解除后合同解除后合同解除后合同解除通知12.38合同解除后合同解除后合同解除后合同解除日期12.39合同解除后合同解除后合同解除后合同解除方式12.40合同解除后合同解除后合同解除后合同解除證明12.41合同解除后合同解除后合同解除后合同解除費用12.42合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后房屋退還12.43合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后押金退還12.44合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后費用結(jié)算12.45合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后爭議解決12.46合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后法律適用12.47合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除通知12.48合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除日期12.49合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除方式12.50合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除證明12.51合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除費用12.52合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后房屋退還12.53合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后押金退還12.54合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后費用結(jié)算12.55合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后爭議解決12.56合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后法律適用12.57合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除通知12.58合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除日期12.59合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除方式12.60合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除證明12.61合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除費用12.62合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后房屋退還12.63合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后押金退還12.64合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后費用結(jié)算12.65合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后爭議解決12.66合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后法律適用12.67合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除通知12.68合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除日期12.69合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除方式12.70合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除證明12.71合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除費用12.72合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后房屋退還12.73合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后押金退還12.74合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后費用結(jié)算12.75合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后爭議解決12.76合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后法律適用12.77合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除通知12.78合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除日期12.79合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除方式12.80合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除證明12.81合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除費用12.82合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后房屋退還12.83合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后押金退還12.84合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后費用結(jié)算12.85合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后爭議解決12.合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后法律適用12.87合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除通知12.88合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除日期12.89合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除方式12.90合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除證明12.91合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除費用12.92合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后房屋退還12.93合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后押金退還12.94合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后費用結(jié)算12.95合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后爭議解決12.96合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后法律適用12.97合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除通知12.98合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除日期12.99合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除方式12.100合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除證明12.101合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除費用12.102合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后房屋退還12.103合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后押金退還12.104合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后費用結(jié)算12.105合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后爭議解決12.106合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后法律適用12.107合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除通知12.108合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除日期12.109合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除方式12.110合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除證明12.111合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除費用12.112合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后房屋退還12.113合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后押金退還12.114合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后費用結(jié)算12.115合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后爭議解決12.116合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后法律適用12.117合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除通知12.118合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除日期12.119合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除方式12.120合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除證明12.121合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除費用12.122合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后房屋退還12.123合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后押金退還12.124合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后費用結(jié)算12.125合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后爭議解決12.126合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后法律適用12.127合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除通知12.128合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除日期12.129合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除方式12.130合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除證明12.131合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除費用12.132合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后房屋退還12.133合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后押金退還12.134合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后費用結(jié)算12.135合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后爭議解決12.136合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后法律適用12.137合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除通知12.138合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除日期12.139合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除方式12.140合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除證明12.141合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除費用12.142合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后房屋退還12.143合同解除后合同解除后合同解除后第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證明：_______1.2租賃期限1.2.1租賃起始日期：_______1.2.2租賃結(jié)束日期：_______1.3租金及支付方式1.3.1租金總額：_______元1.3.2支付方式：每月_______日支付1.3.3付款方式：_______1.4押金及退還1.4.1押金總額：_______元1.4.2押金退還條件：合同終止后，房屋及設(shè)施無損壞，水電費用結(jié)算完畢。2.租賃用途及禁止事項2.1租賃用途：_______2.2禁止事項：2.2.1禁止從事違法活動2.2.2禁止改變房屋結(jié)構(gòu)2.2.3禁止擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借3.房屋維護與保養(yǎng)3.1房屋維護責(zé)任3.1.1房屋內(nèi)部維護：由承租方負責(zé)3.1.2房屋外部維護：由出租方負責(zé)3.2維修費用承擔(dān)3.2.1房屋自然老化或合理損耗造成的損壞，由出租方負責(zé)維修及費用承擔(dān)3.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負責(zé)維修及費用承擔(dān)3.3保養(yǎng)要求3.3.1定期對房屋進行清潔3.3.2保持房屋設(shè)施的正常使用4.房屋設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施及設(shè)備清單：_______4.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定：_______4.3設(shè)施及設(shè)備損壞責(zé)任：_______5.水電費用及繳納5.1水電費用承擔(dān)：_______5.2費用繳納方式：每月_______日繳納5.3費用結(jié)算：由承租方每月結(jié)算并支付6.房屋占用及使用6.1房屋占用范圍：_______6.2使用規(guī)定：_______6.3占用費用：_______7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：_______7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序：_______7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配：_______8.房屋租賃保證金8.1保證金繳納8.1.1保證金總額：_______元8.1.2繳納時間：合同簽訂時一次性繳納8.1.3繳納方式：_______8.2保證金退還8.2.1退還條件：合同終止后，房屋及設(shè)施無損壞，水電費用結(jié)算完畢，且無其他違約行為。8.2.2退還方式：合同終止后_______日內(nèi)退還。9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔(dān)9.1.1增值稅、營業(yè)稅等稅費由_______方承擔(dān)9.2稅費繳納9.2.1繳納時間：_______9.2.2繳納方式：_______9.3稅費結(jié)算9.3.1每月_______日結(jié)算9.3.2每月_______日繳納10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方或承租方違約10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2房屋被依法征收或征用10.3解除及終止程序10.3.1提前_______日書面通知對方10.3.2雙方協(xié)商解決或提交仲裁/訴訟11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1出租方違約責(zé)任：_______11.1.2承租方違約責(zé)任：_______11.2爭議解決方式11.2.1雙方協(xié)商解決11.2.2提交仲裁機構(gòu)仲裁11.2.3訴訟解決12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)報送相關(guān)部門備案12.2合同附件12.2.1房屋租賃合同12.2.2房屋設(shè)施清單12.2.3其他相關(guān)文件12.3合同變更12.3.1變更內(nèi)容：_______12.3.2變更程序：_______12.4合同解除12.4.1合同解除通知：_______12.4.2合同解除日期：_______12.4.3合同解除方式：_______12.5合同終止12.5.1合同終止證明：_______12.5.2合同終止日期：_______12.6合同續(xù)簽12.6.1續(xù)簽條件：_______12.6.2續(xù)簽程序：_______12.7合同解除通知12.7.1合同解除通知方式：_______12.7.2合同解除通知日期：_______12.8合同解除日期12.8.1合同解除日期：_______12.9合同解除方式12.9.1合同解除方式：_______12.10合同解除證明12.10.1合同解除證明方式：_______12.10.2合同解除證明日期：_______12.11合同解除費用12.11.1合同解除費用承擔(dān)：_______12.11.2合同解除費用結(jié)算：_______12.12合同解除后房屋退還12.12.1房屋退還條件：_______12.12.2房屋退還方式：_______12.13合同解除后押金退還12.13.1押金退還條件：_______12.13.2押金退還方式：_______12.14合同解除后費用結(jié)算12.14.1費用結(jié)算條件：_______12.14.2費用結(jié)算方式：_______12.15合同解除后爭議解決12.15.1爭議解決方式：_______12.15.2爭議解決機構(gòu)：_______12.16合同解除后法律適用12.16.1合同解除后法律適用：_______12.17合同解除后合同解除通知12.17.1合同解除通知方式：_______12.17.2合同解除通知日期：_______12.18合同解除后合同解除日期12.18.1合同解除日期：_______12.19合同解除后合同解除方式12.19.1合同解除方式：_______12.20合同解除后合同解除證明12.20.1合同解除證明方式：_______12.20.2合同解除證明日期：_______12.21合同解除后合同解除費用12.21.1合同解除費用承擔(dān)：_______12.21.2合同解除費用結(jié)算：_______12.22合同解除后合同解除后房屋退還12.22.1合同解除后房屋退還條件：_______12.22.2合同解除后房屋退還方式：_______12.23合同解除后合同解除后押金退還12.23.1合同解除后押金退還條件：_______12.23.2合同解除后押金退還方式：_______12.24合同解除后合同解除后費用結(jié)算12.24.1合同解除后費用結(jié)算條件：_______12.24.2合同解除后費用結(jié)算方式：_______12.25合同解除后合同解除后爭議解決12.25.1合同解除后爭議解決方式：_______12.25.2合同解除后爭議解決機構(gòu)：_______12.26合同解除后合同解除后法律適用12.26.1合同解除后法律適用：_______12.27合同解除后合同解除后合同解除通知12.27.1合同解除后合同解除通知方式：_______12.27.2合同解除后合同解除通知日期：_______12.28合同解除后合同解除后合同解除日期12.28.1合同解除后合同解除日期：_______12.29合同解除后合同解除后合同解除方式12.29.1合同解除后合同解除方式：_______12.30合同解除后合同解除后合同解除證明12.30.1合同解除后合同解除證明方式：_______12.30.2合同解除后合同解除證明日期：_______12.31合同解除后合同解除后合同解除費用12.31.1合同解除后合同解除費用承擔(dān)：_______12.31.2合同解除后合同解除費用結(jié)算：_______12.32合同解除后合同解除后合同解除后房屋退還12.32.1合同解除后合同解除后房屋退還條件：_______12.32.2合同解除后合同解除后房屋退還方式：_______12.33合同解除后合同解除后合同解除后押金退還12.33.1合同解除后合同解除后押金退還條件：_______12.33.2合同解除后合同解除后押金退還方式：_______12.34合同解除后合同解除后合同解除后費用結(jié)算12.34.1合同解除后合同解除后費用結(jié)算條件：_______12.34.2合同解除后合同解除后費用結(jié)算方式：_______12.35合同解除后合同解除后合同解除后爭議解決12.35.1合同解除后合同解除后爭議解決方式：_______12.35.2合同解除后合同解除后爭議解決機構(gòu)：_______12.36合同解除后合同解除后合同解除后法律適用12.36.1合同解除后合同解除后法律適用：_______12.37合同解除后合同解除后合同解除后合同解除通知12.37.1合同解除后合同解除后合同解除通知方式：_______12.37.2合同解除后合同解除后合同解除通知日期：_______12.38合同解除后合同解除后合同解除后合同解除日期12.38.1合同解除后合同解除后合同解除日期：_______12.39合同解除后合同解除后合同解除后合同解除方式12.39.1合同解除后合同解除后合同解除方式：_______12.40合同解除后合同解除后合同解除后合同解除證明12.40.1合同解除后合同解除后合同解除證明方式：_______12.40.2合同解除后合同解除后合同解除證明日期：_______12.41合同解除后合同解除后合同解除后合同解除費用12.41.1合同解除后合同解除后合同解除費用承擔(dān)：_______12.41.2合同解除后合同解除后合同解除費用結(jié)算：_______12.42合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后房屋退還12.42.1合同解除后合同解除后合同解除后房屋退還條件：_______12.42.2合同解除后合同解除后合同解除后房屋退還方式：_______12.43合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后押金退還12.43.1合同解除后合同解除后合同解除后押金退還條件：_______12.43.2合同解除后合同解除后合同解除后押金退還方式：_______12.44合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后費用結(jié)算12.44.1合同解除后合同解除后合同解除后費用結(jié)算條件：_______12.44.2合同解除后合同解除后合同解除后費用結(jié)算方式：_______12.45合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后爭議解決12.45.1合同解除后合同解除后合同解除后爭議解決方式：_______12.45.2合同解除后合同解除后合同解除后爭議解決機構(gòu)：_______12.46合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后法律適用12.46.1合同解除后合同解除后合同解除后法律適用：_______12.47合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除通知12.47.1合同解除后合同解除后合同解除后合同解除通知方式：_______12.47.2合同解除后合同解除后合同解除后合同解除通知日期：_______12.48合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除日期12.48.1合同解除后合同解除后合同解除后合同解除日期：_______12.49合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除方式12.49.1合同解除后合同解除后合同解除后合同解除方式：_______12.50合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除證明12.50.1合同解除后合同解除后合同解除后合同解除證明方式：_______12.50.2合同解除后合同解除后合同解除后合同解除證明日期：_______12.51合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除費用12.51.1合同解除后合同解除后合同解除后合同解除費用承擔(dān)：_______12.51.2合同解除后合同解除后合同解除后合同解除費用結(jié)算：_______12.52合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后房屋退還12.52.1合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后房屋退還條件：_______12.52.2合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后房屋退還方式：_______12.53合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后押金退還12.53.1合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后押金退還條件：_______12.53.2合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后押金退還方式：_______12.54合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后費用結(jié)算12.54.1合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后費用結(jié)算條件：_______12.54.2合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后費用結(jié)算方式：_______12.55合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后爭議解決12.55.1合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后爭議解決方式：_______12.55.2合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后爭議解決機構(gòu)：_______12.56合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后法律適用12.56.1合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后法律適用：_______12.57合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除通知12.57.1合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除通知方式：_______12.57.2合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除通知日期：_______12.58合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除日期12.58.1合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除日期：_______12.59合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除方式12.59.1合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除方式：_______12.60合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除證明12.60.1合同解除后合同解除后合同解除后合同解除后合同解除證明方式：____第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方的定義13.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、審計等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。13.2第三方的介入方式13.2.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判、簽訂合同等；13.2.1.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議；13.2.1.3擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；13.2.1.4評估服務(wù)：對房屋價值、租賃價格等進行評估；13.2.1.5審計服務(wù)：對甲乙雙方履行合同的情況進行審計。13.3第三方的選擇13.3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方的資質(zhì)和能力滿足合同要求。13.4第三方的責(zé)任13.4.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。13.4.2第三方的責(zé)任限額13.4.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。13.4.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在介入服務(wù)協(xié)議中予以確認。13.5第三方的權(quán)利13.5.1第三方有權(quán)根據(jù)介入服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。13.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。13.6第三方與其他各方的劃分13.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。13.6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。13.7第三方介入的具體條款13.7.1中介服務(wù)條款13.7.1.1中介方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；13.7.1.2中介方的服務(wù)費用及支付方式；13.7.1.3中介方的保密義務(wù)；13.7.1.4中介方的責(zé)任承擔(dān)。13.7.2咨詢服務(wù)條款13.7.2.1咨詢方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；13.7.2.2咨詢方的服務(wù)費用及支付方式；13.7.2.3咨詢方的保密義務(wù)；13.7.2.4咨詢方的責(zé)任承擔(dān)。13.7.3擔(dān)保服務(wù)條款13.7.3.1擔(dān)保方的擔(dān)保范圍和方式；13.7.3.2擔(dān)保方的擔(dān)保費用及支付方式；13.7.3.3擔(dān)保方的責(zé)任承擔(dān)；13.7.3.4擔(dān)保合同的解除條件。13.7.4評估服務(wù)條款13.7.4.1評估方的評估范圍和標準；13.7.4.2評估方的評估費用及支付方式；13.7.4.3評估方的責(zé)任承擔(dān)。13.7.5審計服務(wù)條款13.7.5.1審計方的審計范圍和標準；13.7.5.2審計方的審計費用及支付方式；13.7.5.3審計方的責(zé)任承擔(dān)。14.額外條款及說明14.1.1第三方介入的具體方式和時間；14.1.2第三方介入的費用承擔(dān)及支付方式；14.1.3第三方介入的保密義務(wù)；14.1.4第三方介入的責(zé)任承擔(dān)及違約責(zé)任；14.1.5第三方介入的爭議解決方式。14.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對本合同的相關(guān)條款進行必要的調(diào)整，以確保合同條款的完整性和有效性。14.3本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本說明：合同雙方簽字蓋章的合同文本。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件說明：房屋所有權(quán)的有效證明文件復(fù)印件。3.房屋設(shè)施清單說明：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。4.押金收據(jù)說明：證明押金已繳納的收據(jù)。5.水電費結(jié)算單說明：每月的水電費用結(jié)算單。6.稅費繳納憑證說明：證明稅費已繳納的憑證。7.合同變更協(xié)議說明：雙方就合同內(nèi)容進行變更時簽訂的協(xié)議。8.合同解除協(xié)議說明：雙方就合同解除達成一致時簽訂的協(xié)議。9.第三方介入服務(wù)協(xié)議說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。10.爭議解決協(xié)議說明：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。11.其他相關(guān)文件說明：與房屋租賃相關(guān)的其他文件，如維修記錄、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金。1.2甲乙雙方未按合同約定使用房屋或設(shè)施。1.3甲乙雙方未按合同約定進行房屋維護和保養(yǎng)。1.4甲乙雙方未按合同約定進行水電費用結(jié)算。1.5甲乙雙方未按合同約定進行稅費繳納。1.6甲乙雙方未按合同約定進行合同解除或終止。1.7甲乙雙方未按合同約定進行合同變更。1.8第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2補償因違約造成的損失；2.2.3承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。3.示例說明3.1示例一：若甲乙雙方未按合同約定支付租金，則甲方應(yīng)支付乙方一定的違約金，并賠償乙方因延遲支付租金而遭受的損失。3.2示例二：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3示例三：若第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年商務(wù)租房協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用地域1.3合同適用行業(yè)2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3房屋權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的續(xù)訂5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間5.4逾期支付處理6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3裝修及改造規(guī)定7.房屋租賃期間的義務(wù)與責(zé)任7.1承租方義務(wù)7.2出租方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.房屋租賃期間的禁止事項8.1禁止行為8.2違禁處理9.房屋租賃期間的保險責(zé)任9.1保險種類9.2保險責(zé)任范圍9.3保險費用及繳納10.房屋租賃期間的稅費承擔(dān)10.1稅費種類10.2稅費承擔(dān)方式10.3稅費繳納11.房屋租賃合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構(gòu)13.合同的生效、終止及存續(xù)13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)規(guī)定14.合同附件及其他14.1合同附件14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同依法訂立。1.2合同適用地域1.2.1本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)。1.3合同適用行業(yè)1.3.1本合同適用于商務(wù)租賃行業(yè)。2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.1.4通訊地址：________2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3聯(lián)系電話：________2.2.4通訊地址：________3.房屋基本信息3.1房屋位置與面積3.1.1房屋地址：________3.1.2房屋面積：________平方米3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.2.1房屋結(jié)構(gòu)：________3.2.2房屋設(shè)施：________3.3房屋權(quán)屬證明3.3.1出租方保證房屋權(quán)屬清晰，并提供房屋權(quán)屬證明文件。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：________4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：________4.3租賃期限的續(xù)訂4.3.1雙方同意在本合同租賃期滿前____個月，協(xié)商決定是否續(xù)訂本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金金額：________元/月5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月________日前，向出租方支付當(dāng)月租金。5.3支付時間5.3.1支付時間：每月________日5.4逾期支付處理5.4.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.1.1承租方僅可使用房屋進行________用途。6.2房屋維護責(zé)任6.2.1承租方負責(zé)房屋的正常使用和維護。6.3裝修及改造規(guī)定6.3.1承租方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費用。7.房屋租賃期間的義務(wù)與責(zé)任7.1承租方義務(wù)7.1.1嚴格按照本合同約定的使用范圍使用房屋。7.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.1.3不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓。7.2出租方義務(wù)7.2.1保證房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。7.2.2在租賃期內(nèi)，負責(zé)房屋的基本維修和保養(yǎng)。7.3違約責(zé)任7.3.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.房屋租賃期間的禁止事項8.1禁止行為8.1.1承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。8.1.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（經(jīng)雙方同意的除外）。8.1.3不得擅自改變房屋內(nèi)部布局和結(jié)構(gòu)。8.2違禁處理8.2.1如承租方違反本合同約定的禁止事項，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違法行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.房屋租賃期間的保險責(zé)任9.1保險種類9.1.1承租方應(yīng)自行投保房屋財產(chǎn)保險，確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全。9.2保險責(zé)任范圍9.2.1保險責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。9.3保險費用及繳納9.3.1承租方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起____日內(nèi)，向保險公司繳納保險費。10.房屋租賃期間的稅費承擔(dān)10.1稅費種類10.1.1租賃期間產(chǎn)生的稅費包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。10.2稅費承擔(dān)方式10.2.1稅費由出租方和承租方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。10.3稅費繳納10.3.1稅費繳納義務(wù)人應(yīng)按照規(guī)定的時間和方式繳納相應(yīng)稅費。11.房屋租賃合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章確認。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)提前____日通知對方，并采取書面形式。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理房屋交接手續(xù)。12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.1.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。12.1.2違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。12.2爭議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機構(gòu)12.3.1爭議解決機構(gòu)：________13.合同的生效、終止及存續(xù)13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章