2024年度高標(biāo)準(zhǔn)保安與清潔服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度高標(biāo)準(zhǔn)保安與清潔服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1保安服務(wù)1.1.1保安人員數(shù)量及崗位要求1.1.2保安工作時間及輪班安排1.1.3保安職責(zé)與權(quán)限1.2清潔服務(wù)1.2.1清潔區(qū)域及范圍1.2.2清潔設(shè)備與用品1.2.3清潔頻率與時間安排1.2.4清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期2.3服務(wù)期限延長條款3.服務(wù)費(fèi)用3.1保安服務(wù)費(fèi)用3.1.1人員工資及福利3.1.2社會保險及公積金3.1.3培訓(xùn)及管理費(fèi)用3.2清潔服務(wù)費(fèi)用3.2.1清潔用品采購成本3.2.2清潔設(shè)備維修及保養(yǎng)費(fèi)用3.2.3清潔人員工資及福利4.服務(wù)地點與時間4.1服務(wù)地點4.2服務(wù)時間5.服務(wù)品質(zhì)保證5.1保安服務(wù)品質(zhì)保證5.2清潔服務(wù)品質(zhì)保證6.合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督與檢查6.2乙方服務(wù)報告及改進(jìn)7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止程序12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的修改和補(bǔ)充13.法律法規(guī)與政策13.1合同的簽訂、履行、變更和解除應(yīng)遵守的國家法律、法規(guī)和政策14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1保安服務(wù)1.1.1保安人員數(shù)量及崗位要求（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（3）身體健康，無殘疾、傳染病及妨礙工作的疾?。唬?）具備消防安全知識，熟練使用消防設(shè)施設(shè)備；（6）具備一定的應(yīng)急處理和溝通協(xié)調(diào)能力。1.1.2保安工作時間及輪班安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工作時間及輪班要求，制定相應(yīng)的保安輪班表，并報甲方批準(zhǔn)。保安輪班表應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保甲方的保安需求得到滿足。1.1.3保安職責(zé)與權(quán)限保安人員的職責(zé)與權(quán)限如下：（1）負(fù)責(zé)維護(hù)甲方場所的安全秩序，預(yù)防和制止治安、火災(zāi)等事故的發(fā)生；（2）負(fù)責(zé)對進(jìn)出甲方場所的人員進(jìn)行登記、檢查和盤查；（3）負(fù)責(zé)甲方場所的防火、防盜、防破壞等工作；（4）負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)備的操作和維護(hù)，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行；（5）負(fù)責(zé)處理甲方場所的突發(fā)事件，及時報告甲方并協(xié)助處理；（6）負(fù)責(zé)甲方場所的交通安全管理，確保交通秩序井然；（7）履行甲方賦予的其他安全保衛(wèi)職責(zé)。1.2清潔服務(wù)1.2.1清潔區(qū)域及范圍乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔區(qū)域及范圍，提供相應(yīng)的清潔服務(wù)。清潔區(qū)域包括但不限于：（1）辦公區(qū)域；（2）公共區(qū)域；（3）衛(wèi)生間；（4）樓道；（5）停車場；（6）綠化區(qū)域；（7）其他甲方指定的區(qū)域。1.2.2清潔設(shè)備與用品乙方應(yīng)提供必要的清潔設(shè)備與用品，確保清潔服務(wù)的正常進(jìn)行。清潔設(shè)備包括但不限于：（1）吸塵器；（2）掃地機(jī)；（3）擦地機(jī)；（4）清潔劑；（5）清潔工具；（6）垃圾清運(yùn)車。1.2.3清潔頻率與時間安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方的清潔需求，制定合理的清潔頻率與時間安排，并報甲方批準(zhǔn)。清潔頻率包括但不限于：（1）日常清潔；（2）周期性清潔；（3）特殊事件清潔。1.2.4清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的清潔服務(wù)。清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：（1）地面清潔度；（2）墻面清潔度；（3）玻璃清潔度；（4）衛(wèi)生潔具清潔度；（5）垃圾處理；（6）綠化區(qū)域養(yǎng)護(hù)；（7）其他甲方指定的清潔質(zhì)量要求。第二條：服務(wù)期限2.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同終止日期本合同的終止日期為____年__月__日。2.3服務(wù)期限延長條款如雙方同意在合同終止后繼續(xù)履行，可在本合同到期前一個月內(nèi)，協(xié)商簽訂延長服務(wù)期限的補(bǔ)充協(xié)議。第三條：服務(wù)費(fèi)用3.1保安服務(wù)費(fèi)用3.1.1人員工資及福利（1）基本工資：____元/人/月；（2）加班費(fèi)：按照國家規(guī)定執(zhí)行；（3）社會保險及公積金：按照國家和地方政策執(zhí)行。3.1.2社會保險及公積金乙方應(yīng)為保安人員繳納社會保險及公積金，具體繳納比例和標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方政策執(zhí)行。3.1.3培訓(xùn)及管理費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)保安人員的培訓(xùn)及管理費(fèi)用，包括：（1）崗前培訓(xùn)費(fèi)用；（2）在崗培訓(xùn)費(fèi)用；（3）管理費(fèi)用。3.2清潔服務(wù)費(fèi)用3.2.1清潔用品采購成本（1）清潔劑：____元/升；（2）清潔工具：____元/套；（3）清潔設(shè)備維修及保養(yǎng)費(fèi)用：按照設(shè)備廠商提供的報價執(zhí)行。3.2.2清潔設(shè)備維修及保養(yǎng)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)清潔設(shè)備的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2.3清潔人員工資及福利第八條：服務(wù)地點與時間8.1服務(wù)地點乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在甲方指定的地點提供保安與清潔服務(wù)。服務(wù)地點包括但不限于：（1）甲方總部；（2）甲方分支機(jī)構(gòu)；（3）甲方所屬物業(yè)；（4）甲方舉辦的各類活動場所。8.2服務(wù)時間保安與清潔服務(wù)的時間安排如下：（1）保安服務(wù)時間：24小時全天候服務(wù)；（2）清潔服務(wù)時間：根據(jù)甲方需求制定，確保在工作時間內(nèi)不影響甲方正常運(yùn)營。第九條：服務(wù)品質(zhì)保證9.1保安服務(wù)品質(zhì)保證（1）保安人員遲到、早退、擅自離崗；（2）保安人員在工作中飲酒、吸煙；（3）保安人員對待客戶態(tài)度惡劣、不文明行為；（4）保安人員未按照職責(zé)履行安全保衛(wèi)工作；（5）保安人員未按照規(guī)定完成甲方交辦的任務(wù)。9.2清潔服務(wù)品質(zhì)保證（1）清潔工作不到位，造成甲方場所衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)；（2）清潔設(shè)備損壞或者丟失；（3）清潔人員在工作中飲酒、吸煙；（4）清潔人員對待客戶態(tài)度惡劣、不文明行為；（5）清潔人員未按照工作計劃進(jìn)行清潔工作。第十條：合同的履行與監(jiān)督10.1甲方監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方提供的保安與清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保服務(wù)品質(zhì)符合合同約定。甲方發(fā)現(xiàn)乙方的服務(wù)存在問題，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。10.2乙方服務(wù)報告及改進(jìn)乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報告，報告內(nèi)容包括但不限于：（1）保安人員配置及值班情況；（2）清潔工作進(jìn)度及質(zhì)量情況；（3）存在的問題及改進(jìn)措施。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同變更內(nèi)容包括但不限于：（1）服務(wù)內(nèi)容的變更；（2）服務(wù)期限的變更；（3）服務(wù)費(fèi)用的變更。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同解除的條件包括但不限于：（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。第十二條：違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此造成的損失。12.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此造成的損失。第十三條：爭議解決方式13.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。第十四條：合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同終止程序合同終止應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成交接工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保安人員配置表詳細(xì)列出保安人員的崗位、數(shù)量、崗位職責(zé)、崗位要求等。2.清潔區(qū)域及范圍列表詳細(xì)列出需要清潔的區(qū)域和范圍，以及特殊清潔要求等。3.清潔設(shè)備與用品清單詳細(xì)列出清潔設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、維修保養(yǎng)情況等。4.清潔時間安排表詳細(xì)列出清潔工作的時間安排，包括日常清潔、周期性清潔等。5.清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明詳細(xì)說明清潔質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括地面、墻面、玻璃等清潔度要求。6.保安工作職責(zé)說明詳細(xì)說明保安人員的職責(zé)和權(quán)限，包括安全秩序維護(hù)、火災(zāi)預(yù)防、監(jiān)控設(shè)備操作等。7.清潔服務(wù)工作計劃表詳細(xì)列出清潔服務(wù)的工作計劃，包括清潔頻率、清潔時間等。8.保安人員培訓(xùn)計劃詳細(xì)列出保安人員的培訓(xùn)計劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間等。9.清潔設(shè)備維修保養(yǎng)計劃詳細(xì)列出清潔設(shè)備的維修保養(yǎng)計劃，包括維修保養(yǎng)內(nèi)容、時間等。10.合同履行監(jiān)督報告模板詳細(xì)列出合同履行監(jiān)督報告的內(nèi)容和要求，包括服務(wù)情況、問題及改進(jìn)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的5%。甲方未按約定提供服務(wù)地點或服務(wù)時間，應(yīng)支付乙方因此造成的損失。甲方未履行合同監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方服務(wù)品質(zhì)下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定提供保安或清潔服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的5%。乙方未達(dá)到約定的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付甲方因此造成的損失。乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付費(fèi)用總額的5%。具體金額為人民幣元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的《2024年度高標(biāo)準(zhǔn)保安與清潔服務(wù)協(xié)議版B版》。2.服務(wù)費(fèi)用：指