購買二手房買賣合同模板

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甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋用途為住宅。

1.3該房屋權(quán)屬證書編號為：XXXXXXXXXXXXXX，權(quán)屬人為甲方。

第二條房屋價(jià)款及支付方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：XXXX萬元整（￥XXXXXXX元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：XXXX萬元整（￥XXXXXXX元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）：XXXX萬元整（￥XXXXXXX元）至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后X日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證該房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等與雙方約定的一致。

3.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)將房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品一并交付給乙方，并確保房屋內(nèi)無甲方遺留物品。

第四條房屋過戶

4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶所需的一切手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.3房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款千分之X的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)千分之X的違約金。

5.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付房屋總價(jià)款X%的違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同內(nèi)容為購買二手房買賣合同模板，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，