2024年度融創(chuàng)集團建筑設計咨詢與服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度融創(chuàng)集團建筑設計咨詢與服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期和地點3.合同生效條件及生效日期4.合同標的4.1建筑設計咨詢服務范圍4.2建筑設計咨詢服務內(nèi)容4.3建筑設計咨詢服務成果5.合同履行期限6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2分期支付方式6.3付款時間及違約責任7.服務質(zhì)量及驗收標準7.1服務質(zhì)量要求7.2驗收標準及程序7.3返修及違約責任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務及違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的責任承擔11.違約責任11.1違約情形及違約責任11.2違約金的計算方法及支付方式12.合同解除或終止后的處理事宜12.1合同解除或終止后的工作交接12.2合同解除或終止后的費用結算12.3合同解除或終止后的其他事宜13.合同的變更和補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.合同的其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋及適用法律14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：融創(chuàng)集團有限公司乙方：建筑設計咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同簽訂日期和地點本合同于2024年3月15日，在上海市浦東新區(qū)簽訂。第三條合同生效條件及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條合同標的4.1建筑設計咨詢服務范圍（1）建筑方案設計（2）施工圖設計（3）設計變更及優(yōu)化4.2建筑設計咨詢服務內(nèi)容（1）根據(jù)甲方提供的項目資料，進行建筑方案設計，包括建筑平面、立面、剖面、效果圖等。（2）根據(jù)批準的建筑方案，進行施工圖設計，包括結構、電氣、給排水、暖通、設備等專業(yè)的施工圖紙。（3）在施工過程中，對設計變更及優(yōu)化提出建議，并根據(jù)甲方要求進行實施。4.3建筑設計咨詢服務成果（1）建筑方案設計圖紙及相關說明文件（2）施工圖設計圖紙及相關說明文件（3）設計變更及優(yōu)化方案及相關說明文件第五條合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起至2025年3月15日止。第六條服務費用及支付方式6.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。6.2分期支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提交設計進度計劃，甲方支付合同總額的30%作為預付款。（2）建筑方案設計完成后，甲方支付合同總額的40%。（3）施工圖設計完成后，甲方支付合同總額的20%。（4）設計變更及優(yōu)化完成后，甲方支付合同總額的10%。6.3付款時間及違約責任（1）甲方應按約定的付款時間支付相應款項。（2）若甲方未按約定付款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之五計算。第七條服務質(zhì)量及驗收標準7.1服務質(zhì)量要求（1）設計圖紙符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準。（2）設計圖紙完整、準確、清晰。（3）設計內(nèi)容符合甲方要求，滿足施工及使用需求。7.2驗收標準及程序（1）甲方組織驗收小組，對乙方提供的設計成果進行驗收。（2）驗收小組根據(jù)設計圖紙及相關說明文件，對設計成果進行審查，確認設計成果是否符合要求。（3）驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。（4）驗收不合格，乙方應在接到通知后30日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同項下，雙方應保密的信息包括但不限于：（1）合同內(nèi)容及相關文件。（2）甲方的項目資料、技術秘密、商業(yè)秘密。（3）乙方的設計成果、技術秘密、商業(yè)秘密。8.2保密義務及違約責任（1）雙方對本合同項下所知悉的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。（2）協(xié)商期間，爭議事項不影響本合同的履行。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件（1）合同履行期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除或終止后的責任承擔（1）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。（2）因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔責任。第十一條違約責任11.1違約情形及違約責任（1）乙方未按約定時間提交設計成果的，每延遲一天，應向甲方支付合同總額的0.1%作為違約金。（2）甲方未按約定支付款項的，每延遲一天，應向乙方支付合同總額的0.1%作為違約金。11.2違約金的計算方法及支付方式違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為終止之日止。違約金支付方式為一次性支付。第十二條合同解除或終止后的處理事宜12.1合同解除或終止后的工作交接（1）合同解除或終止后，雙方應立即完成工作交接。（2）乙方應將所有設計成果及相關資料移交給甲方。12.2合同解除或終止后的費用結算（1）合同解除或終止后，雙方應按照實際發(fā)生的服務費用進行結算。（2）結算后，如有余款，應退還給相應方。12.3合同解除或終止后的其他事宜（1）合同解除或終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，以妥善處理剩余事務。（2）合同解除或終止后，不影響雙方因本合同所產(chǎn)生的前合同權利和義務。第十三條合同的變更和補充13.1合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。13.2合同補充條款本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的其他約定14.1合同附件（1）建筑方案設計圖紙（2）施工圖設計圖紙（3）設計變更及優(yōu)化方案14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國法律為準。14.4合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。15.2第三方介入的情形（1）為了確保合同履行的質(zhì)量和效率。（2）為了解決合同履行過程中的爭議。（3）為了對合同標的進行評估、檢測或認證。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定（1）第三方在執(zhí)行本合同相關任務時，其行為應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由第三方承擔相應責任。16.2第三方責任限額（1）第三方對本合同項下的責任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.第三方參與條款17.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂書面合作協(xié)議。17.2第三方合作協(xié)議（1）第三方介入的具體任務和目標。（2）第三方工作范圍、工作方式及工作期限。（3）第三方責任及責任限額。（4）第三方報酬及支付方式。（5）保密條款。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系（1）第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督。（2）第三方在執(zhí)行任務過程中，應積極配合甲方的工作。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方應服從乙方的管理和監(jiān)督。（2）第三方在執(zhí)行任務過程中，應積極配合乙方的協(xié)調(diào)和溝通。18.3第三方與其他各方的關系（2）第三方在執(zhí)行任務過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。19.第三方介入的合同履行19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同制定第三方介入的工作計劃。（2）第三方按照工作計劃執(zhí)行任務。（3）甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。19.2第三方介入的費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序爭議解決程序參照第九條“爭議解決方式”及“爭議解決程序”。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件（1）合同履行期限屆滿。（2）第三方完成合同約定的任務。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。21.2合同終止后的處理事宜（1）合同終止后，甲乙雙方應立即完成工作交接。（2）第三方應將所有相關資料移交給甲乙雙方。（3）合同終止后，甲乙雙方應按照實際發(fā)生的服務費用進行結算。22.第三方介入的合同附件（1）第三方合作協(xié)議（2）第三方工作計劃23.第三方介入的合同解釋及適用法律本合同解釋和適用，均以中華人民共和國法律為準。24.第三方介入的合同簽署日期本合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復印件，以證明雙方的合法主體資格。2.法定代表人身份證明文件要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等，以證明法定代表人身份的真實性。3.合同簽訂證明文件要求：提供合同簽訂的證明文件，如會議紀要、錄音錄像等，以證明合同的簽訂過程。4.建筑設計方案圖紙要求：提供建筑設計方案圖紙，包括建筑平面、立面、剖面、效果圖等，以證明設計方案的內(nèi)容。5.施工圖設計圖紙要求：提供施工圖設計圖紙，包括結構、電氣、給排水、暖通、設備等專業(yè)的施工圖紙，以證明施工圖設計的內(nèi)容。6.設計變更及優(yōu)化方案要求：提供設計變更及優(yōu)化方案，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更效果等，以證明設計變更及優(yōu)化的內(nèi)容。7.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，包括第三方介入的任務、工作范圍、責任限額、報酬等，以證明第三方介入的細節(jié)。8.第三方工作計劃要求：提供第三方工作計劃，包括工作內(nèi)容、工作方式、工作期限等，以證明第三方介入的工作安排。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決程序等，以證明爭議解決的安排。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間提交設計成果責任認定：乙方每延遲一天，應向甲方支付合同總額的0.1%作為違約金。示例：若合同總額為100萬元，乙方延遲5天提交設計成果，則應支付違約金5000元。（2）甲方未按約定支付款項責任認定：甲方每延遲一天，應向乙方支付合同總額的0.1%作為違約金。示例：若合同總額為100萬元，甲方延遲10天支付款項，則應支付違約金10000元。（3）第三方未按約定完成工