2024年度文化主題門面房租賃及活動策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化主題門面房租賃及活動策劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式1.3雙方地址及聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1門面房的具體位置及面積2.2門面房的結構及設施情況2.3租賃期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2保證金金額及支付方式3.3違約金及滯納金標準4.租賃用途4.1租賃門面房的具體用途4.2不得從事的經(jīng)營活動5.活動策劃5.1活動主題及內(nèi)容5.2活動時間及安排5.3活動宣傳及推廣6.產(chǎn)權及使用權6.1產(chǎn)權歸屬及使用權確認6.2產(chǎn)權變更及使用權轉讓7.維修及保養(yǎng)7.1門面房的日常維修及保養(yǎng)責任7.2大修及重大維修責任劃分8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費用及支付方式8.2物業(yè)服務內(nèi)容及標準9.違約責任9.1違約情形及違約責任9.2違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構及程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件及程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容說明13.其他約定事項13.1雙方約定的其他事項13.2其他事項的執(zhí)行及變更14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條租賃標的物2.1門面房的具體位置及面積租賃標的物位于[具體地址]，面積共計[面積]平方米。2.2門面房的結構及設施情況門面房為[結構類型]，設施包括但不限于：水、電、暖、氣、衛(wèi)生間、空調(diào)等。2.3租賃期限及起止日期租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金總額為人民幣[租金金額]元，支付周期為[支付周期，如：每月、每季度]。3.2保證金金額及支付方式保證金為人民幣[保證金金額]元，于簽訂合同當日一次性支付。3.3違約金及滯納金標準如乙方未按時支付租金，每逾期一日應支付相當于租金總額的[滯納金比例]%作為違約金。第四條租賃用途4.1租賃門面房的具體用途乙方租賃門面房用于[具體用途，如：商業(yè)經(jīng)營、文化活動等]。4.2不得從事的經(jīng)營活動第五條活動策劃5.1活動主題及內(nèi)容活動主題為[活動主題]，具體內(nèi)容包括：[活動具體內(nèi)容]。5.2活動時間及安排活動時間為[具體日期]，活動具體安排如下：[活動具體安排]。5.3活動宣傳及推廣甲方負責活動宣傳及推廣，乙方提供必要的支持及協(xié)助。第六條產(chǎn)權及使用權6.1產(chǎn)權歸屬及使用權確認租賃期間，門面房的產(chǎn)權歸甲方所有，乙方獲得使用權。6.2產(chǎn)權變更及使用權轉讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更或轉讓使用權。第七條維修及保養(yǎng)7.1門面房的日常維修及保養(yǎng)責任乙方負責門面房的日常維修及保養(yǎng)，確保其正常使用。7.2大修及重大維修責任劃分因自然災害或不可抗力導致的大修及重大維修，由雙方協(xié)商確定責任及費用承擔。第八條物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費用及支付方式物業(yè)管理費用為人民幣[物業(yè)管理費用金額]元/月，乙方應于每月[具體日期]前支付當月物業(yè)管理費。8.2物業(yè)服務內(nèi)容及標準物業(yè)服務內(nèi)容包括但不限于：安保、清潔、綠化、設施設備維護等。具體服務內(nèi)容及標準詳見附件《物業(yè)服務合同》。第九條違約責任9.1違約情形及違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日應支付相當于租金總額的[滯納金比例]%作為違約金。若甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付相當于租金總額的[違約金比例]%的違約金。9.2違約金的計算及支付違約金自逾期之日起計算，乙方應于違約行為發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。10.2爭議解決機構及程序仲裁機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件及程序合同到期或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。第十二條合同附件12.1合同附件清單1.物業(yè)服務合同2.租賃物清單3.其他雙方約定的文件12.2附件內(nèi)容說明合同附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容與本合同不一致的，以附件為準。第十三條其他約定事項13.1雙方約定的其他事項[具體其他約定事項]13.2其他事項的執(zhí)行及變更雙方約定的其他事項應遵守本合同的規(guī)定，如需變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同于[具體簽署日期]簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，提供中介、咨詢、技術服務、項目管理等服務的外部實體或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.1.1提供租賃物的評估和鑒定服務；1.1.2提供活動策劃和執(zhí)行的專業(yè)服務；1.1.3提供物業(yè)管理咨詢和監(jiān)督服務；1.1.4提供法律咨詢和爭議解決服務；1.1.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務。2.第三方介入的程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2甲方或乙方提出第三方介入的申請，應向對方提供第三方的資質證明和服務內(nèi)容說明。2.3雙方同意后，由第三方根據(jù)合作協(xié)議提供相應的服務。3.第三方的責任和權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務。3.1.2第三方對因自身原因造成的損失或違約行為，應承擔相應的法律責任。3.1.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。3.2.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。3.2.3第三方有權在提供服務過程中，提出合理化建議。4.第三方責任限額的明確4.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質和風險程度確定。4.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。4.3若第三方因提供服務造成的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自的責任承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間是服務合同關系，甲方是服務接受方。5.1.2甲方對第三方的服務質量、進度和費用有監(jiān)督權。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方之間是服務合同關系，乙方是服務接受方。5.2.2乙方對第三方的服務質量、進度和費用有監(jiān)督權。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方與甲乙雙方的關系基于合作協(xié)議，甲乙雙方對第三方的服務有共同監(jiān)督權。5.3.2若第三方服務導致甲乙雙方損失，甲乙雙方可要求第三方承擔相應責任。5.4第三方與其他第三方的責任劃分5.4.1若第三方提供服務時涉及其他第三方，各方責任應按照合作協(xié)議和相關法律法規(guī)進行劃分。5.4.2第三方應確保其他第三方遵守合作協(xié)議和本合同的相關規(guī)定。6.第三方的退出機制6.1若第三方無法繼續(xù)履行合作協(xié)議或違反本合同規(guī)定，甲乙雙方有權終止與第三方的合作關系。6.2第三方退出后，應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，妥善處理剩余事務，并承擔相應的責任。6.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務合同詳細要求：包括物業(yè)管理內(nèi)容、服務標準、費用及支付方式、爭議解決機制等。附件說明：本合同附件，詳細規(guī)定物業(yè)管理服務相關事宜。2.租賃物清單詳細要求：詳細列出門面房的設施、設備清單，包括型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：本合同附件，作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。3.活動策劃方案詳細要求：包括活動主題、時間、地點、內(nèi)容、預算、宣傳方案等。附件說明：本合同附件，作為活動策劃和執(zhí)行的指導文件。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任、權利、違約責任等。附件說明：本合同附件，詳細規(guī)定第三方服務相關事宜。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等。附件說明：本合同附件，作為雙方解決爭議的依據(jù)。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：乙方有效營業(yè)執(zhí)照的復印件。附件說明：本合同附件，證明乙方具備從事租賃業(yè)務的法律資格。7.乙方身份證明文件詳細要求：乙方有效身份證件的復印件。附件說明：本合同附件，證明乙方身份的真實性。8.保證金收據(jù)詳細要求：保證金支付憑證。附件說明：本合同附件，證明乙方已支付保證金。9.租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證。附件說明：本合同附件，證明乙方已支付租金。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付相當于租金總額的[滯納金比例]%的違約金。示例：若租金為10000元，滯納金比例為1%，則乙方應支付100元的違約金。2.甲方未按時交付租賃物責任認定：甲方應向乙方支付相當于租金總額的[違約金比例]%的違約金。示例：若租金為10000元，違約金比例為2%，則甲方應支付200元的違約金。3.第三方未能履行合作協(xié)議責任認定：第三方應按照合作協(xié)議承擔相應的違約責任。示例：若第三方未能提供約定服務，應向甲乙雙方支付約定金額的違約金。4.乙方違反租賃用途責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將門面房用于非法經(jīng)營活動，應承擔法律責任并賠償甲方損失。5.甲方未按時維修門面房責任認定：甲方應承擔門面房維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若門面房出現(xiàn)嚴重損壞，甲方應承擔維修費用并賠償乙方損失。6.雙方協(xié)商不一致導致合同無法履行責任認定：雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。示例：若雙方就租金調(diào)整無法達成一致，可提交仲裁機構或法院裁決。全文完。2024年度文化主題門面房租賃及活動策劃合同1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱及地址1.2承租方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃物描述2.1門面房基本情況2.2面積及用途2.3設施設備清單3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時間4.3違約責任5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及時間5.3違約責任6.門面房使用及維護6.1使用范圍及限制6.2維護責任6.3設施設備損壞及維修責任7.活動策劃7.1活動策劃內(nèi)容7.2活動策劃時間7.3活動策劃費用8.廣告宣傳8.1廣告宣傳內(nèi)容8.2廣告宣傳方式8.3廣告宣傳費用9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約賠償計算方式10.3違約爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知及送達13.3合同附件14.簽署日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：[租賃方全稱]1.2租賃方地址：[租賃方詳細地址]1.3租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.4租賃方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]1.5承租方名稱：[承租方全稱]1.6承租方地址：[承租方詳細地址]1.7承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.8承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃物描述2.1門面房基本情況：[門面房所在地址]、[門面房面積]、[門面房樓層]、[門面房結構]2.2面積及用途：[門面房實際使用面積]、[門面房使用用途，如商業(yè)用途等]2.3設施設備清單：[列出門面房內(nèi)所有設施設備，如空調(diào)、照明、消防設施等]3.租賃期限3.1租賃起始時間：[租賃起始日期]3.2租賃終止時間：[租賃終止日期]3.3租賃期限調(diào)整：[租賃期限如需調(diào)整，需提前[調(diào)整通知時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額]4.2支付方式：[如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]4.3租金支付時間：[每月租金支付日，如每月5日]4.4違約責任：[如未按時支付租金，每日應支付[違約金比例]的違約金]5.押金及退還5.1押金金額：[押金金額]5.2押金支付方式：[如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]5.3押金退還條件及時間：[租賃期滿且無違約行為的情況下，[退還時間]內(nèi)退還押金]5.4違約責任：[如因承租方原因導致押金不予退還，具體違約責任由雙方另行協(xié)商]6.門面房使用及維護6.1使用范圍及限制：[門面房使用范圍及禁止事項]6.2維護責任：[租賃期間，門面房的維護責任由[租賃方/承租方]承擔]6.3設施設備損壞及維修責任：[設施設備損壞及維修責任由[租賃方/承租方]承擔，具體由雙方協(xié)商解決]7.活動策劃7.1活動策劃內(nèi)容：[詳細列出活動策劃的具體內(nèi)容，如活動主題、活動時間、活動形式等]7.2活動策劃時間：[活動策劃的具體時間安排]7.3活動策劃費用：[活動策劃所需的費用及支付方式]8.廣告宣傳8.1廣告宣傳內(nèi)容：[包括但不限于門面房租賃信息、活動宣傳、品牌推廣等內(nèi)容]8.2廣告宣傳方式：[如線上宣傳、線下宣傳、媒體投放等，具體方式由雙方協(xié)商確定]8.3廣告宣傳費用：[廣告宣傳費用由[租賃方/承租方]承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定]9.合同變更及解除9.1合同變更條件：[包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等，任何變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致]9.2合同解除條件：[包括但不限于一方違約、不可抗力等，具體解除條件由雙方協(xié)商確定]9.3合同解除程序：[合同解除需書面通知對方，并按照法定程序進行，包括但不限于通知送達、合同解除確認等]10.違約責任10.1違約責任承擔：[如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任]10.2違約賠償計算方式：[違約賠償金額根據(jù)違約程度和實際損失進行計算，具體計算方式由雙方協(xié)商確定]10.3違約爭議解決方式：[違約爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決，具體方式由雙方協(xié)商確定]11.合同生效及終止11.1合同生效條件：[合同自雙方簽字蓋章之日起生效]11.2合同終止條件：[包括但不限于租賃期滿、合同解除等]11.3合同終止程序：[合同終止需書面通知對方，并按照法定程序進行，包括但不限于合同終止確認、剩余租金結算等]12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：[本合同適用中華人民共和國法律]12.2爭議解決方式：[爭議解決可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決，具體方式由雙方協(xié)商確定]12.3爭議解決機構：[如需仲裁，仲裁機構為[仲裁機構名稱]，仲裁地為[仲裁地點]；如需訴訟，訴訟地為[法院所在地]']13.其他約定事項13.1不可抗力條款：[如遇不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應盡力減少損失]13.2通知及送達：[通知應以書面形式進行，送達方式為[送達方式，如郵寄、專人送達等]，送達地址為[送達地址]']13.3合同附件：[本合同附件包括但不限于[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力]14.簽署日期及雙方簽字蓋章14.1簽署日期：[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]14.2雙方簽字蓋章：[租賃方代表簽字蓋章]、[承租方代表簽字蓋章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和質量。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額：第三方因提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得低于[具體金額]元。3.2第三方的責任限額在合同履行過程中如需調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.第三方責任承擔4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任。4.2如第三方違反本合同約定或補充協(xié)議約定，導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔全部責任。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：5.1.1獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；5.1.2依法行使合同約定的權利；5.1.3在合同約定范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務。5.2第三方的義務：5.2.1嚴格遵守本合同和補充協(xié)議的約定；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3依法履行職責，確保提供的服務符合甲乙雙方的要求。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方在補充協(xié)議中約定；6.1.2甲方對本合同項下的權利義務，仍由甲方承擔。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方在補充協(xié)議中約定；6.2.2乙方對本合同項下的權利義務，仍由乙方承擔。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，僅限于其提供的服務范圍內(nèi)；6.3.2第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方的內(nèi)部關系而改變。7.第三方介入的補充協(xié)議7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；7.1.2第三方介入的目的、范圍和方式；7.1.3第三方的權利義務；7.1.4第三方的責任限額；7.1.5第三方介入的時間；7.1.6爭議解決方式。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入的解除：如甲乙雙方或第三方認為有必要解除第三方介入的協(xié)議，應書面通知對方，并按照法定程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明甲方的合法經(jīng)營身份。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明乙方的合法經(jīng)營身份。3.第三方資質證明文件要求：提供第三方提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的資質證明文件，以證明其具備相應的能力。4.活動策劃方案要求：提供詳細的活動策劃方案，包括活動主題、時間、形式、預算等內(nèi)容。5.廣告宣傳方案要求：提供詳細的廣告宣傳方案，包括宣傳內(nèi)容、方式、預算等內(nèi)容。6.門面房設施設備清單要求：列出門面房內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。7.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，以證明押金的支付。8.租金收據(jù)要求：提供租金收據(jù)，以證明租金的支付。9.合同變更及解除協(xié)議要求：提供合同變更及解除協(xié)議，以證明合同變更及解除的合法性。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，以證明爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2未按時支付押金1.3未按照合同約定使用門面房1.4未按照合同約定進行活動策劃1.5未按照合同約定進行廣告宣傳1.6違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：每日應支付[違約金比例]的違約金。2.2未按時支付押金：根據(jù)押金退還條件及時間，如提前支付，可相應減少押金退還時間。2.3未按照合同約定使用門面房：造成門面房損壞的，應賠償損失。2.4未按照合同約定進行活動策劃：根據(jù)活動策劃費用，扣除已發(fā)生的費用后，賠償剩余費用。2.5未按照合同約定進行廣告宣傳：根據(jù)廣告宣傳費用，扣除已發(fā)生的費用后，賠償剩余費用。2.6違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體違約情況，賠償損失或支付違約金。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付租金，逾期3天，應支付每日租金的1%作為違約金。3.2乙方未按時支付押金，逾期5天，押金退還時間延長至租賃期滿后10個工作日。3.3第三方未按照活動策劃方案執(zhí)行，導致活動效果不佳，賠償甲方活動策劃費用的50%。3.4第三方未按照廣告宣傳方案執(zhí)行，導致廣告效果不佳，賠償乙方廣告宣傳費用的30%。全文完。2024年度文化主題門面房租賃及活動策劃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1門面房基本情況3.2門面房設施與設備4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期間調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式與期限5.3違約金及滯納金6.租賃費用及承擔6.1水電費6.2物業(yè)費6.3稅費7.使用范圍與限制7.1使用性質7.2使用限制7.3違規(guī)使用責任8.保養(yǎng)與維護8.1門面房保養(yǎng)責任8.2設施設備維護責任9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.租賃物描述3.1門面房基本情況3.1.1門面房地址：____________________3.1.2門面房面積：____________________平方米3.1.3門面房結構：____________________3.1.4門面房裝修狀況：____________________3.2門面房設施與設備3.2.1水電設施：____________________3.2.2空調(diào)設施：____________________3.2.3照明設施：____________________3.2.4衛(wèi)生設施：____________________4.租賃期限4.1租賃起止時間：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期間調(diào)整：租賃期間如需調(diào)整，雙方應提前____個月協(xié)商一致，并書面確認。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。5.2支付方式與期限：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。5.3違約金及滯納金：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金，并承擔相應的滯納金。6.租賃費用及承擔6.1水電費：乙方自行承擔門面房內(nèi)的水電費用，按實際使用量繳納。6.2物業(yè)費：乙方按照物業(yè)管理處規(guī)定繳納物業(yè)費。6.3稅費：乙方自行承擔因租賃門面房而產(chǎn)生的稅費。7.使用范圍與限制7.1使用性質：乙方租賃門面房用于舉辦文化主題活動。7.2使用限制：乙方不得將門面房用于違法活動，不得擅自改變門面房的用途。7.3違規(guī)使用責任：如乙方違規(guī)使用門面房，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應責任。8.保養(yǎng)與維護8.1門面房保養(yǎng)責任8.1.1乙方應保持門面房及附屬設施的清潔與完好。8.1.2乙方應定期對門面房進行維修保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。8.2設施設備維護責任8.2.1對于因乙方使用不當造成的設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。8.2.2對于設施設備的正常損耗，乙方應配合甲方進行更換或維修。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1甲方未按時提供門面房，應向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方未按約定進行設施設備維修，應承擔相應責任。9.2承租方違約責任9.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方擅自改變門面房用途或損壞設施設備，應承擔賠償責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議。10.2爭議解決途徑10.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2解除條件11.2.1出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。11.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并按約定履行相關手續(xù)。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同約定的解除條件成就。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，通知應以書面形式進行，并送達對方指定地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了確保合同目的的實現(xiàn)，由甲乙雙方共同邀請或委托的第三方參與合同相關事務。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)意見、進行資產(chǎn)評估、監(jiān)督合同履行、提供擔保等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請或委托16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請或委托第三方介入合同相關事務。16.1.2邀請或委托第三方時，應明確第三方介入的具體事項和責任。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.2.2協(xié)議內(nèi)容應包括但不限于：第三方介入的事務、費用承擔、責任限額、爭議解決方式等。17.甲乙雙方的責任17.1甲方責任17.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責。17.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。17.2乙方責任17.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2乙方應遵守第三方的工作安排，不得干擾或阻礙第三方的正常工作。18.第三方的責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體事務和合同約定確定。18.1.2第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2責任承擔18.2.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成損失，應承擔相應的賠償責任。18.2.2第三方在履行職責過程中因不可抗力或其他非歸責于第三方的原因造成損失，不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.