2024年夫妻離婚后房產(chǎn)分割合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年夫妻離婚后房產(chǎn)分割合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.離婚夫妻雙方姓名1.2.離婚夫妻雙方身份證號(hào)碼1.3.離婚夫妻雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3.房產(chǎn)面積2.4.房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間2.5.房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格3.房產(chǎn)分割原則3.1.分割比例3.2.分割方式3.3.分割時(shí)間4.分割后房產(chǎn)歸屬4.1.歸屬人姓名4.2.歸屬人身份證號(hào)碼4.3.歸屬人聯(lián)系方式5.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1.分割費(fèi)用總額5.2.分割費(fèi)用支付方式5.3.分割費(fèi)用支付時(shí)間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1.過戶所需材料6.2.過戶辦理機(jī)構(gòu)6.3.過戶辦理時(shí)間7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.2.維修及保養(yǎng)費(fèi)用7.3.維修及保養(yǎng)期限8.房產(chǎn)租賃事宜8.1.租賃權(quán)歸屬8.2.租賃期限8.3.租金及支付方式9.房產(chǎn)債務(wù)處理9.1.債務(wù)清償責(zé)任9.2.債務(wù)清償方式9.3.債務(wù)清償時(shí)間10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約爭(zhēng)議解決12.合同解除條件12.1.合同解除情形12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.爭(zhēng)議解決方式13.1.爭(zhēng)議解決途徑13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.2.合同生效時(shí)間14.3.合同終止條件14.4.合同終止時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.離婚夫妻雙方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：。1.2.離婚夫妻雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼乙方身份證號(hào)碼1.3.離婚夫妻雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某室。2.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第0000001號(hào)。2.3.房產(chǎn)面積：100平方米。2.4.房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2010年5月20日。2.5.房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：200萬元。3.房產(chǎn)分割原則3.1.分割比例：甲方享有房產(chǎn)的40%，乙方享有房產(chǎn)的60%。3.2.分割方式：甲方以現(xiàn)金方式支付乙方相應(yīng)的房產(chǎn)分割款。3.3.分割時(shí)間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。4.分割后房產(chǎn)歸屬4.1.歸屬人姓名：甲方姓名：；乙方姓名：。4.2.歸屬人身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼乙方身份證號(hào)碼4.3.歸屬人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式5.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1.分割費(fèi)用總額：人民幣60萬元。5.2.分割費(fèi)用支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方分割款。5.3.分割費(fèi)用支付時(shí)間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付完畢。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1.過戶所需材料：身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)分割協(xié)議等。6.2.過戶辦理機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。6.3.過戶辦理時(shí)間：本合同簽訂之日起60日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1.維修及保養(yǎng)責(zé)任：房產(chǎn)分割后，各自享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修及保養(yǎng)責(zé)任。7.2.維修及保養(yǎng)費(fèi)用：維修及保養(yǎng)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但涉及共有部分的大修費(fèi)用按份額分擔(dān)。7.3.維修及保養(yǎng)期限：自本合同簽訂之日起，至房產(chǎn)所有權(quán)終止之日止。8.房產(chǎn)租賃事宜8.1.租賃權(quán)歸屬：分割后的房產(chǎn)，其租賃權(quán)歸各自所有者。8.2.租賃期限：租賃期限自本合同簽訂之日起，至房產(chǎn)所有權(quán)終止之日止。8.3.租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，支付方式為每月支付，租金應(yīng)于每月的一日前支付。9.房產(chǎn)債務(wù)處理9.1.債務(wù)清償責(zé)任：雙方確認(rèn)，房產(chǎn)分割前產(chǎn)生的債務(wù)由雙方共同承擔(dān)。9.2.債務(wù)清償方式：債務(wù)清償采取等額分期支付的方式，具體分期及金額由雙方協(xié)商確定。9.3.債務(wù)清償時(shí)間：自本合同簽訂之日起，債務(wù)清償應(yīng)在三年內(nèi)完成。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：房產(chǎn)分割后，相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者。10.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取措施保護(hù)各自享有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。10.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交人民法院訴訟解決。11.違約責(zé)任11.1.違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的，均構(gòu)成違約。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交人民法院訴訟解決。12.合同解除條件12.1.合同解除情形：發(fā)生不可抗力事件、雙方協(xié)商一致或一方嚴(yán)重違約等情形，可解除合同。12.2.合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并處理相關(guān)事宜。13.爭(zhēng)議解決方式13.1.爭(zhēng)議解決途徑：爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交人民法院訴訟解決。13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院。13.3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律程序，包括但不限于舉證、質(zhì)證、辯論、判決等。14.合同生效及終止14.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同生效時(shí)間：本合同自2003年4月1日起生效。14.3.合同終止條件：本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方實(shí)體。15.2.聘請(qǐng)：甲乙雙方在必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方介入合同履行，具體聘請(qǐng)事宜由雙方協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任界定：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用等因素協(xié)商確定。16.2.責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)責(zé)任。17.第三方職責(zé)17.1.中介機(jī)構(gòu)：17.1.1.職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就房產(chǎn)分割事宜進(jìn)行溝通，提供相關(guān)信息，協(xié)助雙方達(dá)成一致。17.1.2.權(quán)利：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)獲取甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)的信息，并有權(quán)就合同履行情況向甲乙雙方提出意見和建議。17.1.3.義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。17.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：17.2.1.職責(zé)：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。17.2.2.權(quán)利：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)獲取房產(chǎn)相關(guān)信息，并有權(quán)就評(píng)估結(jié)果與甲乙雙方進(jìn)行溝通。17.2.3.義務(wù)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)，對(duì)評(píng)估過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。17.3.律師事務(wù)所：17.3.1.職責(zé)：律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律問題。17.3.2.權(quán)利：律師事務(wù)所有權(quán)獲取甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)的信息，并有權(quán)就合同履行情況向甲乙雙方提出法律意見和建議。17.3.3.義務(wù)：律師事務(wù)所應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。17.4.仲裁機(jī)構(gòu)：17.4.1.職責(zé)：仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行中的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁，作出具有法律效力的仲裁裁決。17.4.2.權(quán)利：仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)仲裁規(guī)則和事實(shí)情況作出仲裁裁決。17.4.3.義務(wù)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)確保仲裁過程的公正、公平，對(duì)仲裁過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責(zé)任劃分：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.2.信息共享：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)將相關(guān)信息及時(shí)告知甲乙雙方，確保信息透明。18.3.合作關(guān)系：第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，應(yīng)相互尊重、相互支持，共同維護(hù)合同履行。19.第三方介入的額外條款及說明19.1.聘請(qǐng)第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等問題達(dá)成一致。19.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保合同履行順利進(jìn)行。19.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而影響合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書6.房產(chǎn)分割協(xié)議7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議10.仲裁機(jī)構(gòu)仲裁協(xié)議11.第三方責(zé)任限額協(xié)議12.甲乙雙方簽字蓋章的合同文本附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方身份證復(fù)印件：用于證明甲方身份，需清晰完整。2.乙方身份證復(fù)印件：用于證明乙方身份，需清晰完整。3.房產(chǎn)證復(fù)印件：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)，需清晰完整。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)價(jià)值。5.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書：由甲乙雙方共同填寫，申請(qǐng)房產(chǎn)過戶。6.房產(chǎn)分割協(xié)議：甲乙雙方簽訂，明確房產(chǎn)分割細(xì)節(jié)。7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂，明確中介機(jī)構(gòu)職責(zé)。8.評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)。9.律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與律師事務(wù)所簽訂，明確律師事務(wù)所職責(zé)。10.仲裁機(jī)構(gòu)仲裁協(xié)議：甲乙雙方與仲裁機(jī)構(gòu)簽訂，明確仲裁機(jī)構(gòu)職責(zé)。11.第三方責(zé)任限額協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方責(zé)任限額。12.甲乙雙方簽字蓋章的合同文本：合同正本，由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房產(chǎn)分割款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方逾期支付房產(chǎn)分割款1個(gè)月，應(yīng)支付乙方違約金人民幣1萬元。2.違約行為：乙方未按約定支付房產(chǎn)分割款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方逾期支付房產(chǎn)分割款1個(gè)月，應(yīng)支付甲方違約金人民幣1萬元。3.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)共同賠償對(duì)方人民幣1萬元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供信息，導(dǎo)致甲乙雙方未能達(dá)成一致，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣1萬元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按約定支付維修費(fèi)用，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金人民幣1萬元。全文完。2024年夫妻離婚后房產(chǎn)分割合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號(hào)碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格3.房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)3.1房產(chǎn)共有份額3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)分割時(shí)間5.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1房產(chǎn)分割評(píng)估費(fèi)用5.2房產(chǎn)分割過戶費(fèi)用5.3房產(chǎn)分割其他費(fèi)用6.房產(chǎn)分割付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款憑證7.房產(chǎn)分割交付7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付方式7.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)8.房產(chǎn)分割爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.房產(chǎn)分割違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.房產(chǎn)分割稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)承擔(dān)比例10.2稅費(fèi)承擔(dān)方式10.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間11.房產(chǎn)分割后續(xù)事宜11.1房產(chǎn)分割后戶口遷移11.2房產(chǎn)分割后物業(yè)管理11.3房產(chǎn)分割后其他相關(guān)事宜12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房產(chǎn)分割協(xié)議書13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2離婚雙方身份證號(hào)碼：甲方：11010119900307；乙方：1101011990050823451.3離婚雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)室2.2房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證海字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2010年6月8日2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：100萬元3.房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)3.1房產(chǎn)共有份額：甲方占房產(chǎn)份額60%，乙方占房產(chǎn)份額40%3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方享有房產(chǎn)60%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有房產(chǎn)40%的產(chǎn)權(quán)4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)60%的份額，乙方獲得房產(chǎn)40%的份額4.2房產(chǎn)分割方式：甲方以現(xiàn)金形式支付乙方房產(chǎn)分割款，乙方將房產(chǎn)40%的份額過戶給甲方4.3房產(chǎn)分割時(shí)間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)5.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1房產(chǎn)分割評(píng)估費(fèi)用：甲方承擔(dān)房產(chǎn)分割評(píng)估費(fèi)用，金額為2000元5.2房產(chǎn)分割過戶費(fèi)用：甲方承擔(dān)房產(chǎn)分割過戶費(fèi)用，金額為10000元5.3房產(chǎn)分割其他費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用6.房產(chǎn)分割付款方式6.1付款時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)分割協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)支付乙方房產(chǎn)分割款6.2付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方房產(chǎn)分割款6.3付款憑證：甲方支付房產(chǎn)分割款后，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證給乙方7.房產(chǎn)分割交付7.1房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方支付房產(chǎn)分割款后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)將房產(chǎn)40%的份額過戶給甲方7.2房產(chǎn)交付方式：乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給甲方7.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地，由雙方共同見證房產(chǎn)交付過程8.房產(chǎn)分割爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房產(chǎn)分割過程中的任何爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市海淀區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。9.房產(chǎn)分割違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款的；9.1.2任何一方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的；9.1.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)分割無法按期完成的。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為逾期金額的千分之五，最高不超過逾期金額的百分之十；9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。9.3違約賠償：9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由人民法院裁決。10.房產(chǎn)分割稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)承擔(dān)比例：房產(chǎn)分割稅費(fèi)按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一定比例由雙方各自承擔(dān)，具體比例為甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%。10.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：雙方應(yīng)在房產(chǎn)分割過戶前各自支付應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。10.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間：稅費(fèi)應(yīng)在房產(chǎn)分割過戶前支付完畢。11.房產(chǎn)分割后續(xù)事宜11.1房產(chǎn)分割后戶口遷移：雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)房產(chǎn)分割后戶口的遷移手續(xù)。11.2房產(chǎn)分割后物業(yè)管理：房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。11.3房產(chǎn)分割后其他相關(guān)事宜：雙方應(yīng)各自承擔(dān)房產(chǎn)分割后產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。12.3合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。13.合同附件13.1房產(chǎn)分割協(xié)議書13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)路號(hào)室14.3合同備案機(jī)構(gòu)：北京市海淀區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助執(zhí)行本合同條款的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割相關(guān)事宜。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，確保房產(chǎn)分割過程的合法性、公正性和效率。4.第三方介入的權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。5.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍，最高不超過人民幣50萬元。7.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款7.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值。7.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)分割相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、過戶等。7.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方在執(zhí)行本合同過程中，不受任何不正當(dāng)干預(yù)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)其他方承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，若涉及與其他方的利益沖突，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決沖突。8.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入的終止9.1若第三方在執(zhí)行本合同過程中，出現(xiàn)重大過失或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議12.2第三方介入服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、房產(chǎn)分割方式、分割費(fèi)用、付款方式、交付時(shí)間、爭(zhēng)議解決方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議書為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情、未來發(fā)展趨勢(shì)等。附件說明：評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)分割的價(jià)值依據(jù)。3.房產(chǎn)證及相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，以及房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件。附件說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及辦理過戶手續(xù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)益、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議書為本合同的組成部分，具有同等法律效力。5.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議書為本合同的組成部分，具有同等法律效力。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件說明：用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力。7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：提供甲方支付房產(chǎn)分割款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件說明：用于證明甲方已支付房產(chǎn)分割款。8.房產(chǎn)分割過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)分割過戶所需的全部手續(xù)文件。附件說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款。1.2乙方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3第三方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)重大過失或違反法律法規(guī)。1.4甲乙雙方未按約定承擔(dān)第三方介入費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為逾期金額的千分之五，最高不超過逾期金額的百分之十。2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因逾期支付產(chǎn)生的利息損失。3.2乙方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因過戶延遲造成的損失。3.3第三方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方未按約定承擔(dān)第三方介入費(fèi)用，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年夫妻離婚后房產(chǎn)分割合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號(hào)碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式1.4離婚雙方住所地2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格2.6房產(chǎn)貸款情況3.房產(chǎn)分割原則3.1分割依據(jù)3.2分割比例3.3分割方式4.房產(chǎn)分割具體事項(xiàng)4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2房產(chǎn)貸款處理4.3房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.房產(chǎn)分割時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1房產(chǎn)過戶完成時(shí)間5.2房產(chǎn)貸款還清時(shí)間5.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納時(shí)間6.房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用6.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用6.3房產(chǎn)貸款利息6.4其他相關(guān)費(fèi)用7.房產(chǎn)分割爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效條件8.1合同簽訂8.2房產(chǎn)分割協(xié)議達(dá)成8.3法律效力確認(rèn)9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商一致9.2法律規(guī)定9.3其他原因10.合同履行10.1房產(chǎn)分割履行期限10.2履行地點(diǎn)10.3履行方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同履行完畢13.2合同解除13.3合同終止效力14.合同附件14.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2離婚雙方身份證號(hào)碼：11010119900101、110101199003031.3離婚雙方聯(lián)系方式：：139001390001.4離婚雙方住所地：：北京市朝陽區(qū)路號(hào)；：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市東城區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證東字第567號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2010年5月2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：人民幣100萬元2.6房產(chǎn)貸款情況：已支付首付款30萬元，貸款金額70萬元，剩余貸款期限30年3.房產(chǎn)分割原則3.1分割依據(jù)：根據(jù)雙方自愿原則，以及房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)的出資比例進(jìn)行分割3.2分割比例：占房產(chǎn)50%，占房產(chǎn)50%3.3分割方式：獲得房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)，獲得房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)4.房產(chǎn)分割具體事項(xiàng)4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2房產(chǎn)貸款處理：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決房產(chǎn)貸款問題，確保貸款按時(shí)償還4.3房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照分割比例承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的稅費(fèi)5.房產(chǎn)分割時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1房產(chǎn)過戶完成時(shí)間：2024年6月30日5.2房產(chǎn)貸款還清時(shí)間：2024年12月31日5.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納時(shí)間：2024年7月31日6.房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：人民幣2000元，由承擔(dān)1000元，承擔(dān)1000元6.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用：人民幣5000元，由承擔(dān)2500元，承擔(dān)2500元6.3房產(chǎn)貸款利息：按照雙方協(xié)商的比例承擔(dān)6.4其他相關(guān)費(fèi)用：雙方按照分割比例承擔(dān)7.房產(chǎn)分割爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房產(chǎn)分割過程中的爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)8.合同生效條件8.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2房產(chǎn)分割協(xié)議達(dá)成：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)達(dá)成房產(chǎn)分割協(xié)議8.3法律效力確認(rèn)：本合同符合《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除9.2法律規(guī)定：如遇法律法規(guī)變更或不可抗力等因素，本合同可以依法解除9.3其他原因：因雙方無法預(yù)見的其他原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.合同履行10.1房產(chǎn)分割履行期限：自合同生效之日起60日內(nèi)完成房產(chǎn)分割10.2履行地點(diǎn)：北京市東城區(qū)路號(hào)10.3履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決房產(chǎn)分割過程中的問題11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，未按時(shí)履行合同義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決12.合同變更12.1變更條件：因法律法規(guī)變更、不可抗力等因素，導(dǎo)致本合同需要變更12.2變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除13.合同終止13.1合同履行完畢：本合同因房產(chǎn)分割完成而終止13.2合同解除：如合同解除，雙方應(yīng)在解除之日起30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)13.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但違約責(zé)任除外14.合同附件14.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：附件一14.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：附件二14.3其他相關(guān)文件：附件三至附件n第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成房產(chǎn)分割，或提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、調(diào)解等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型：第三方包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1雙方協(xié)商：雙方可協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入本合同履行過程。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如未約定，第三方責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)的直接費(fèi)用。18.第三方權(quán)利18.1服務(wù)提供權(quán)：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、調(diào)解等。18.2信息獲取權(quán)：第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，以完成其服務(wù)職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1尊重合同：第三方應(yīng)尊重本合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.2獨(dú)立服務(wù)：第三方應(yīng)獨(dú)立提供服務(wù)，不得接受任何一方的賄賂或不當(dāng)影響。19.3保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中獲取的雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1雙方與第三方：第三方與雙方均為平等主體，雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。20.2第三方與合同履行：第三方介入本合同履行過程，不影響合同本身的效力和雙方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的流程21.1提出請(qǐng)求：一方或雙方均可向第三方提出介入請(qǐng)求，并說