2024年度物業(yè)公司裝修管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司裝修管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同雙方當(dāng)事人1.3合同簽訂日期2.合同目的與范圍2.1裝修管理服務(wù)目的2.2服務(wù)范圍及內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3付款期限及逾期處理4.工程進(jìn)度與驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3驗(yàn)收不合格處理5.材料與設(shè)備管理5.1材料與設(shè)備采購(gòu)5.2材料與設(shè)備驗(yàn)收5.3材料與設(shè)備保管6.安全與環(huán)保要求6.1施工安全6.2環(huán)境保護(hù)6.3應(yīng)急處理7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3侵權(quán)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3合同生效前權(quán)利義務(wù)14.合同附件14.1附件一：裝修管理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃14.3附件三：材料與設(shè)備清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本裝修管理合同。1.1.2“甲方”指委托物業(yè)管理的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)。1.1.3“乙方”指提供裝修管理服務(wù)的物業(yè)公司。1.1.4“服務(wù)區(qū)域”指甲方指定的需要進(jìn)行裝修管理的區(qū)域。1.1.5“裝修工程”指甲方在服務(wù)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的所有裝修活動(dòng)。1.1.6“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供裝修管理服務(wù)的起止時(shí)間。1.2合同雙方當(dāng)事人1.2.1甲方名稱、地址、聯(lián)系方式等。1.2.2乙方名稱、地址、聯(lián)系方式等。1.3合同簽訂日期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同目的與范圍2.1裝修管理服務(wù)目的2.1.1保障裝修工程的質(zhì)量與安全。2.1.2確保裝修工程按照約定時(shí)間完成。2.1.3維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境和秩序。2.2服務(wù)范圍及內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程所需材料進(jìn)行驗(yàn)收。2.2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和協(xié)調(diào)。2.2.4乙方負(fù)責(zé)處理裝修工程中的突發(fā)事件。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.1.1服務(wù)費(fèi)按月計(jì)算，每月費(fèi)用為人民幣元。3.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于裝修工程監(jiān)督、材料驗(yàn)收、進(jìn)度跟蹤等費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)于每月底前支付下月的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。3.3付款期限及逾期處理3.3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起每日按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五支付滯納金。3.3.2逾期付款超過30日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。第四條工程進(jìn)度與驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)裝修工程的具體情況，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃。4.1.2乙方應(yīng)確保裝修工程按計(jì)劃進(jìn)行，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.2.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。4.3驗(yàn)收不合格處理4.3.1若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。4.3.2乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條材料與設(shè)備管理5.1材料與設(shè)備采購(gòu)5.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求采購(gòu)裝修材料與設(shè)備。5.1.2乙方應(yīng)確保材料與設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料與設(shè)備驗(yàn)收5.2.1乙方應(yīng)在采購(gòu)材料與設(shè)備后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即更換或退貨。5.3材料與設(shè)備保管5.3.1乙方應(yīng)妥善保管材料與設(shè)備，防止損壞或丟失。第六條安全與環(huán)保要求6.1施工安全6.1.1乙方應(yīng)確保裝修工程現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止事故發(fā)生。6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)整改安全隱患。6.2環(huán)境保護(hù)6.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少裝修工程對(duì)環(huán)境的影響。6.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。6.3應(yīng)急處理6.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。6.3.2乙方應(yīng)在突發(fā)事件發(fā)生后，及時(shí)采取有效措施，減少損失。第七條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.1.2保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，使用或轉(zhuǎn)讓乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供裝修管理服務(wù)。8.1.2乙方提供的裝修管理服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。8.1.3甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟或仲裁。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除或終止程序10.3.1雙方應(yīng)提前天以書面形式通知對(duì)方解除或終止合同。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。11.1.2法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更生效11.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同備案手續(xù)12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)。13.1.2通知與送達(dá)以書面文件交換或郵寄至對(duì)方指定地址為準(zhǔn)。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同生效前權(quán)利義務(wù)13.3.1合同生效前，雙方的權(quán)利義務(wù)仍按本合同約定執(zhí)行。第十四條合同附件14.1附件一：裝修管理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃14.3附件三：材料與設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供特定服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2增強(qiáng)合同執(zhí)行的透明度和公正性。15.2.3解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。16.3第三方介入內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其介入服務(wù)費(fèi)用的%。17.1.2第三方因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)全額賠償甲方損失。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解介入工作的進(jìn)展情況。18.3第三方介入期間，若出現(xiàn)爭(zhēng)議或問題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付其介入服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展介入工作。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其介入職責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.2.3第三方應(yīng)確保其介入工作的質(zhì)量和效率。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其介入工作的成果，甲方對(duì)成果負(fù)責(zé)。20.1.2第三方不得直接與甲方簽訂與本合同內(nèi)容相關(guān)的任何協(xié)議。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其介入工作的成果，乙方對(duì)成果負(fù)責(zé)。20.2.2第三方不得直接與乙方簽訂與本合同內(nèi)容相關(guān)的任何協(xié)議。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方不得介入甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)，如內(nèi)部溝通、決策等。20.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入終止21.1.1第三方無法履行其介入職責(zé)。21.1.2第三方違反合同約定。21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為合同的主體部分，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的各個(gè)階段、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件說明：本附件為裝修工程的時(shí)間控制依據(jù)，有助于雙方監(jiān)督工程進(jìn)度。3.附件三：材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括材料與設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、價(jià)格等信息。附件說明：本附件為材料與設(shè)備的采購(gòu)和管理依據(jù)，確保工程所需材料與設(shè)備符合要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。附件說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果、存在問題及整改措施。附件說明：本附件為裝修工程驗(yàn)收的正式文件，作為雙方確認(rèn)工程質(zhì)量的依據(jù)。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確各種違約行為的違約金計(jì)算方法。附件說明：本附件為違約金計(jì)算的依據(jù)，確保違約金計(jì)算的公平性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。附件說明：本附件為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)完成裝修管理服務(wù)。1.2乙方提供的裝修管理服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。1.5第三方未履行其介入職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。2.4任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5第三方未履行其介入職責(zé)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，導(dǎo)致甲方遭受損失。3.2乙方提供的裝修材料不符合質(zhì)量要求，甲方要求乙方進(jìn)行更換。3.3甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方暫停提供服務(wù)。3.4第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)公司裝修管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1物業(yè)公司2.2業(yè)主3.合同期限3.1起止日期3.2合同續(xù)簽4.裝修管理范圍4.1管理區(qū)域4.2管理內(nèi)容5.裝修申請(qǐng)與審批5.1申請(qǐng)流程5.2審批權(quán)限6.裝修規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修規(guī)范6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)7.裝修費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付8.裝修進(jìn)度與驗(yàn)收8.1進(jìn)度安排8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.維修與保養(yǎng)9.1維修范圍9.2保養(yǎng)要求10.裝修糾紛處理10.1糾紛處理方式10.2裝修爭(zhēng)議解決11.違約責(zé)任11.1物業(yè)公司違約責(zé)任11.2業(yè)主違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1合同附件14.2爭(zhēng)議解決14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3裝修：指業(yè)主對(duì)其所擁有的物業(yè)進(jìn)行改變結(jié)構(gòu)、外觀、功能等行為。1.2解釋1.2.1本合同中所涉及的定義和解釋，如有不一致之處，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1物業(yè)公司2.1.1全稱：___________2.1.2簡(jiǎn)稱：___________2.1.3注冊(cè)地址：___________2.2業(yè)主2.2.1全稱：___________2.2.2簡(jiǎn)稱：___________2.2.3注冊(cè)地址：___________3.合同期限3.1起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同續(xù)簽：合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.裝修管理范圍4.1管理區(qū)域：本合同所涉及的裝修管理范圍為___________。4.2管理內(nèi)容：4.2.1審批業(yè)主的裝修申請(qǐng)；4.2.2監(jiān)督業(yè)主的裝修施工；4.2.3對(duì)裝修施工中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決；4.2.4負(fù)責(zé)裝修后的驗(yàn)收工作。5.裝修申請(qǐng)與審批5.1申請(qǐng)流程：5.1.1業(yè)主向物業(yè)公司提交裝修申請(qǐng)；5.1.2物業(yè)公司對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查；5.1.3審查通過后，物業(yè)公司向業(yè)主發(fā)放裝修許可證。5.2審批權(quán)限：物業(yè)公司對(duì)裝修申請(qǐng)的審批權(quán)限為___________。6.裝修規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修規(guī)范：業(yè)主的裝修必須遵守國(guó)家和地方的裝修規(guī)范，并符合物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定。6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合___________。7.裝修費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成：裝修費(fèi)用包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用等。7.2費(fèi)用支付：7.2.1業(yè)主在裝修前向物業(yè)公司支付裝修押金；7.2.2裝修過程中，業(yè)主按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付；7.2.3裝修完成后，物業(yè)公司退還業(yè)主剩余押金。8.裝修進(jìn)度與驗(yàn)收8.1進(jìn)度安排：8.1.1裝修施工前，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)公司提供詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃；8.1.2物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)施工計(jì)劃，對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；8.1.3物業(yè)公司應(yīng)定期檢查施工進(jìn)度，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1裝修完成后，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)公司提交驗(yàn)收申請(qǐng)；8.2.2物業(yè)公司應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收；8.2.3驗(yàn)收合格后，物業(yè)公司出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.維修與保養(yǎng)9.1維修范圍：9.1.1業(yè)主在裝修過程中，如遇到質(zhì)量問題，可向物業(yè)公司申請(qǐng)維修；9.1.2物業(yè)公司應(yīng)在接到維修申請(qǐng)后____小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修。9.2保養(yǎng)要求：9.2.1業(yè)主應(yīng)按照裝修材料及設(shè)備的保養(yǎng)要求進(jìn)行日常保養(yǎng)；9.2.2物業(yè)公司應(yīng)定期對(duì)公共區(qū)域的裝修及設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。10.裝修糾紛處理10.1糾紛處理方式：10.1.1業(yè)主與物業(yè)公司之間發(fā)生裝修糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，雙方可向物業(yè)管理委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；10.1.3調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.2裝修爭(zhēng)議解決：10.2.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商；10.2.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1物業(yè)公司違約責(zé)任：11.1.1物業(yè)公司未按合同約定履行裝修管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.1.2物業(yè)公司未按合同約定及時(shí)進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2業(yè)主違約責(zé)任：11.2.1業(yè)主未按合同約定進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.2.2業(yè)主未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可解除。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止；12.2.2雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知可通過掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址：13.2.1物業(yè)公司的送達(dá)地址為：___________；13.2.2業(yè)主的送達(dá)地址為：___________。14.其他約定14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于裝修申請(qǐng)表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2爭(zhēng)議解決：14.2.1本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律；14.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，共同維護(hù)合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：a)收取約定的服務(wù)費(fèi)用；b)享有合同約定的保密權(quán)利；c)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.3第三方在合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：a)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；b)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入的情形15.3.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入，可協(xié)商確定第三方的介入方式、職責(zé)和費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，確保第三方的工作不侵犯雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；16.2.3超出第三方責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)；17.1.2申請(qǐng)方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容等材料。17.2第三方介入的審批17.2.1對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審批；17.2.2審批通過的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.3第三方介入的實(shí)施17.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)同第三方，確保合同順利履行；17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，獨(dú)立履行職責(zé)。17.4第三方介入的終止a)第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；b)第三方違反合同約定；c)甲乙雙方協(xié)商一致。17.5第三方介入的費(fèi)用17.5.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等；17.5.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：裝修申請(qǐng)表應(yīng)包含業(yè)主的基本信息、裝修項(xiàng)目、裝修時(shí)間、裝修費(fèi)用預(yù)算、裝修圖紙等內(nèi)容，用于申請(qǐng)裝修審批。2.裝修許可證詳細(xì)要求和說明：裝修許可證是業(yè)主進(jìn)行裝修的合法憑證，由物業(yè)公司發(fā)放，包含裝修項(xiàng)目、裝修時(shí)間、裝修標(biāo)準(zhǔn)等信息。3.裝修施工合同詳細(xì)要求和說明：裝修施工合同是業(yè)主與裝修施工方簽訂的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括施工內(nèi)容、施工期限、施工質(zhì)量、費(fèi)用支付等。4.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是物業(yè)公司對(duì)裝修完成后的